Cada vez hay menos propietarios latinx en Nueva York. ¿Eres uno de ellos?
Nos gustaría saber de tí. Los propietarios Latinx son apenas el 15% y los negros o afroamericanos un 9,4% en el país.
Por Jason González
Según salud-america.org, entre los años 2014–2017, las tasas de propiedad de viviendas latinx en los Estados Unidos han disminuido con cada año que pasa. El estudio también destacó que las familias latinx tenían el doble de probabilidades de alquilar sus propiedades, a diferencia de sus contrapartes blancas. Pero, ¿cómo afectó la pandemia estos números?
La crisis sanitaria agravó la disparidad racial que existe desde hace mucho tiempo en las viviendas, por lo que se estableció una moratoria de desalojo. Bajo las nuevas regulaciones de vivienda los inquilinos pueden permanecer en su unidad hasta el 1 de mayo antes de que cualquier tribunal de vivienda de Nueva York pueda tomar medidas en su contra
¿Pero dónde queda el casero? ¿Hay alguna ley que le conceda un beneficio?
El New York Post informó que la propietaria Shawna Eccles, de 30 años, declaró en documentos judiciales que duerme en los sofás de sus amigos y familiares siempre que puede. Eccles reveló que a veces también duerme en su automóvil. La propietaria no ha tenido éxito en sus intentos de desalojar a una inquilina que está en su casa de dos familias en Brooklyn.
“No hay nadie con quien pueda quedarme hasta que pueda desalojar, y todo mi dinero cubre los costos hipotecarios, de la factura del agua y de la propiedad”, dijo Eccles al Post. “Si algo se corta, se considerará un desalojo ilegal. No tengo fondos adicionales para alquilar un apartamento”.
Según zippia.com, una plataforma con datos sobre profesionales, los propietarios como grupo son mayoritariamente blancos con cerca de un 70% del total. Los propietarios latinx son apenas el 15% y los negros o afroamericanos un 9,4%. Eccles compró la casa de dos pisos en East 91st Street por casi $500,000 en febrero de 2019 y gastó todos sus ahorros para convertir la estructura de 1,500 pies cuadrados en una casa moderna.
El inquilino de Eccles inicialmente aceptó pagar $2,100 al mes y ahora debe $14,700 en alquiler atrasado. David Gerard, abogado de la propietaria, le dijo a El Deadline que Eccles se negó a responder preguntas. Los propietarios son responsables de pagar la hipoteca [si la hay], seguro de hogar, los servicios de agua y alcantarillado, los impuesto sobre bienes raíces, y más. Cuando se anunció la moratoria de los desalojos, algunos inquilinos ya estaban atrasados con su alquiler.
“Ella no es la única que está pasando por eso”, dijo Leona Jeffers, 71, otra propietaria en el Bronx. “Va a haber muchos propietarios que van a quedar en bancarrota con sus propiedades en ejecución hipotecaria debido a toda esta situación con esta moratoria de los desahucios.”
Jeffers dijo que los políticos automáticamente quieren ponerse del lado de los inquilinos. “A nadie le importan los propietarios”, dijo Jeffers. “Ese mismo título significa que debes ser despreciado. Especialmente en los tribunales de vivienda en los cinco distritos de Nueva York”.
