Мы все устали от негативных новостей … именно поэтому … мы предлагаем накопать червей, взять удочки и пойти на рыбалку … а кризис пусть подождет.

Каждый год, в начале осеннего делового сезона, мы проводим наш ежегодный чемпионат по рыбной ловле среди квалифицированных инвесторов!

На этот раз мы соберемся 19 сентября на берегу живописного пруда в рыболовном клубе “Завидное”, который обещает
нам не менее завидный клёв.

Четвертый год подряд мы стремимся порадовать своих гостей чем-то новым и интересным.

Единственное что остается неизменным это идея мероприятия — определение лучшей команды рыбаков среди представителей компаний — участников рынка квалифицированных инвесторов.

В этом году, как и всегда, соберутся лучшие команды, чтобы получить удовольствие от рыбалки и побороться за призовой фонд - 350 000 рублей.

Гостей и болельщиков чемпионата ждет новая насыщенная программа с занимательными интерактивами.

Каждый желающий сможет принять участие в мастер-классах, открыть в себе навыки и узнать все тонкости профессионального варения раков и копчения вкуснейшей рыбки на углях

Пока команды и гости будут осваивать премудрости рыбной ловли, самых маленьких гостей ждет не менее интересная программа …

Команда веселых аниматоров уже готовит для наших юных гостей насыщенную программу … а это и разнообразные аттракционы, и веселые игры и другие занимательные развлечения.

QI Fishing — мероприятие уникального формата …

Оно несет в себе не только дух соревнования, но и интересный отдых на природе в кругу семьи, друзей и коллег!

Мы приглашаем всех представителей компаний финансового рынка присоединиться к нашему мероприятию и зарядиться “силами природы” накануне нового делового сезона.

Ждем Вас на QI Fishing!

предусмотренный законодателем в качестве разновидности ипотечных ценных бумаг, свое первое практическое воплощение он обрел только спустя 10 лет, а пик создания ИП ИСУ пришелся на 2014 год, который в то же время ознаменовался целым рядом событий, критических для российской экономики в целом и финансового рынка в частности.

Рассуждать о перспективах использования ИП ИСУ в качестве инструмента классической секьюритизации в момент написания настоящий статьи видится несколько неблагодарной задачей, принимая во внимание, что ипотечные кредитные портфели, накопленные банками к текущему периоду, с точки зрения инвестирования в них, представляются весьма неоднозначным активом, учитывая размер ипотечной ставки (потенциальной доходности по инструменту) и будущее заемщиков, взявших кредиты под залог недвижимости в более «сытые» годы (потенциальный риск по инструменту).

Вместе с тем, хотелось бы отметить ряд моментов, относящихся скорее к области прогнозов, для того, чтобы содержание этой публикации обрело очертания полезности для ее читателей.

Проверка печатной платформы

Во-первых, и это уже свершившийся факт, ставки по ипотечным кредитам для населения и бизнеса стали выше. Потенциальное снижение ключевой ставки Банка России возможно позволит снизиться текущим ставкам, однако, учитывая то обстоятельство, что ставка по банковскому кредиту определяется не только стоимостью денежной ликвидности, но рисками заемщиков, которые сейчас существенно возросли, ожидать отскока ставок до показателей даже первой половины 2014 года не приходится.

Во-вторых, отбор заемщиков в условиях финансовой нестабильности и кризисных явлений предполагает повышенное внимание к рискам и доступ к заемному финансированию только со стороны весьма качественных должников.

В-третьих, неустойчивое положение многих банков, имеющих и формирующих вместе с тем вполне качественные кредитные портфели, будет означать, что инвесторы, готовые инвестировать в надежные активы, будут стараться это делать, избегая принятия на себя рисков оригинатора (источника) этих активов.

В-четвертых, ограниченность банковской ликвидности будет означать, что поиск корпорациями инвестиционных средств будет производиться, с одной стороны, «в собственном кармане», а, с другой стороны, все большее внимание ищущих финансирование будет обращено в сторону институциональных инвестиционных структур, среди которых одно из первых мест по инвестиционным возможностям все еще продолжают занимать пенсионные фонды (не принимая во внимание суверенные финансовые институции).

Да и сами инвестиционные структуры (те же НПФ после акционирования и приобретения частного статуса, а значит естественной заинтересованности в своей прибыльности) в целях поиска доходности с приемлемым уровнем риска будут обращать внимание на реальный сектор.

И наконец, в-пятых, кризисы традиционно стимулируют бизнес искать более эффективные формы организации проектов, включая вопросы повышения финансовой и налоговой эффективности.

Таким образом, три первых замечания позволяют сохранить надежду на перспективы использования ИП ИСУ в сделках внутрироссийской классической внебалансовой секьюритизации, чему, кстати, вполне может способствовать и снижение активности иностранных инвесторов на российском рынке (вызванное известными причинами).

При этом объектом секьюритизации скорее могут стать вновь выдаваемые кредиты, что хотя и означает сжатие самого рынка в объеме, но вместе с тем предполагает некоторое повышение качества базовых кредитных активов, за счет более тщательного их отбора, несмотря на возрастание рисков в российской экономике в целом.

Два последних замечания, с нашей точки зрения следует оценивать, как возможные причины «условно неклассического» использования ИП ИСУ — а именно в качестве инструмента финансирования самых разных проектов под залог недвижимости, источником инвестиционных средств для которых будут служить как собственные корпоративные сбережения (зачастую сконцентрированные за рубежом), так институциональные источники (в первую очередь пенсионные фонды).

Соответственно, далее рассмотрим два этих направления использования ИП ИСУ: классическая секьюритизация и инвестиционное финансирование…

<form class=”contact_form” action=”https://docs.google.com/forms/d/1tI7EZc0Hd_PdKWF1vspLZi64ELWeVuSSiM58ARi26xY/formResponse" method=”POST” id=”ss-form” target=”_self” onSubmit=””> <table width=”100%” border=”0" cellspacing=”0" cellpadding=”0"> <tr> <td><span class=”ss-q-title”><font size=”4px” color=”#FFFFFF”> <hz> <div align=”center”>&#1042;&#1072;&#1096;&#1077; &#1048;мя</div> </hz></font> <label for=”itemView.getDomIdToLabel()” aria-label=”(Required field)”></label> </span></td> <td><span class=”ss-form-entry”> <input type=”text” name=”entry.1591622780" value=”” class=”ss-q-short” id=”entry_1591622780" dir=”auto” aria-label=”Имя Ваше Имя “ aria-required=”true” required=”” title=””> </span></td> <td><span class=”ss-q-help ss-secondary-text”><font size=”4px” color=”#FFFFFF”> <hz> <div align=”center”>Телефон</div> </hz> </font></span></td> <td><span class=”ss-form-entry”> <input type=”text” size=30 name=”entry.1455939838" value=”” class=”ss-q-short” id=”entry_1455939838" dir=”auto” aria-label=”Телефон Телефон “ aria-required=”true” required=”” title=””> </span></td> <td>&nbsp;</td> <td><span class=”ss-q-help ss-secondary-text”><font size=”4px” color=”#FFFFFF”> <hz> <div align=”center”>Email</div> </hz> </font></span></td> <td><span class=”ss-form-entry”> <input type=”text” name=”entry.1726887353" value=”” class=”ss-q-short” id=”entry_1726887353" dir=”auto” aria-label=”Email Email “ aria-required=”true” required=”” title=”” /> </span></td> <td><button class=”submit” type=”submit”>Отправить</button></td> <td><span class=”ss-form-entry goog-inline-block”> </span></td> <td><ol role=”list” class=”ss-question-list” style=”padding-left: 0"> <input type=”hidden” name=”draftResponse” value=”[,,&quot;-440465353536113571&quot;] “ /> <input type=”hidden” name=”pageHistory” value=”0" /> <input type=”hidden” name=”fbzx” value=”-440465353536113571" /> </ol> </td> </tr> </table> </form>

http://imac.ru/pressroom/publication/ipotechnoe-pokrytie-ipotechnykh-sertifikatov-uchastiya-prakticheskoe-ispolzovanie-v-sovremennykh-eko

Материал доступен зарегистрированным польз