สำนักงาน พรินซิเพิล ลอว์ แอนด์ แอดไวซอรี ขอแสดงความยินดีกับนางสาวอัจจิมา เหล่าดี ในโอกาสที่ได้สำเร็จการฝึกงานภายใต้โครงการฝึกงานของสำนักงานฯ โดยตลอดระยะเวลาที่เข้าร่วมโครงการนางสาวอัจจิมาได้แสดงถึงความมุ่งมั่นและตั้งใจในหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายอย่างเต็มที่ สำนักงานฯ เชื่อว่า ประสบการณ์การฝึกงานในครั้งนี้จะเป็นรากฐานที่สำคัญในการต่อยอดองค์ความรู้ในการทำงานในอนาคต สำนักงานฯ ขออวยพรให้นางสาวอัจจิมาประสบความสำเร็จและก้าวหน้าอย่างมั่นคงในเส้นทางวิชาชีพที่ตั้งใจไว้ต่อไป

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

ครม. อนุมัติหลักการปลดล็อกบางธุรกิจให้ต่างชาติประกอบธุรกิจในไทยโดยไม่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายประกอบธุรกิจคนต่างด้าว

เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม 2569 ที่ผ่านมา คณะรัฐมนตรีมีมติอนุมัติหลักการร่างกฎหมายลำดับรอง 2 ฉบับ ภายใต้พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 เพื่อปรับปรุงประเภทธุรกิจที่คนต่างด้าวสามารถประกอบได้โดยไม่ต้องขออนุญาตเพิ่มเติมตามกฎหมายดังกล่าว โดยแบ่งเป็น 1) ร่างพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจซื้อขายสินค้าเกษตรล่วงหน้าในบางกรณี และ 2) ร่างกฎกระทรวงที่กำหนดให้ธุรกิจ 8 ประเภทสามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องขออนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว

เหตุผลสำคัญของการปรับปรุงกฎหมายครั้งนี้ คือ ธุรกิจหลายประเภทมีกฎหมายเฉพาะและหน่วยงานกำกับดูแลโดยตรงอยู่แล้ว การแก้ไขปรับปรุงกฎหมายในครั้งนี้จึงมุ่งลดความซ้ำซ้อนของขั้นตอนการขออนุญาต อำนวยความสะดวกแก่นักลงทุน เพิ่มความคล่องตัวทางเศรษฐกิจ และเพื่อดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ

อย่างไรก็ตาม แม้ธุรกิจดังกล่าวอาจไม่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว แต่ผู้ประกอบธุรกิจยังคงต้องปฏิบัติตามกฎหมายเฉพาะที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายโทรคมนาคม กฎหมายตลาดทุน กฎหมายสัญญาซื้อขายล่วงหน้า กฎหมายธนาคาร และกฎหมายพลังงาน แล้วแต่กรณี

กลุ่มธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ได้แก่

กลุ่มที่ 1: กลุ่มที่มีกฎหมายและหน่วยงานเฉพาะกำกับดูแลอยู่แล้ว

• ธุรกิจบริการโทรคมนาคม เฉพาะใบอนุญาตประกอบกิจการโทรคมนาคมแบบที่ 1

• ธุรกิจศูนย์บริหารเงิน

• ธุรกิจอื่นตามกฎหมายหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

• ธุรกิจบริการเป็นตัวแทน ผู้ค้า ที่ปรึกษา หรือผู้จัดการเงินทุน สัญญาซื้อขายล่วงหน้า (ที่ไม่ได้อยู่ภายใต้ พ.ร.บ.สัญญาซื้อขายล่วงหน้า พ.ศ. 2546)

• ธุรกิจซื้อขายสินค้าเกษตรล่วงหน้าในศูนย์ซื้อขายสัญญาซื้อขายล่วงหน้า เฉพาะกรณีที่มีการส่งมอบ หรือ รับมอบสินค้าเกษตรในคลังสินค้าที่กำหนด

กลุ่มที่ 2: ธุรกิจบริการภายในกลุ่มบริษัท

• ธุรกิจบริการบริหารจัดการภายในกลุ่มบริษัท เช่น งานธุรการ ทรัพยากรบุคคล (HR) และเทคโนโลยีสารสนเทศ (IT)

• ธุรกิจบริการรับค้ำประกันหนี้ภายในประเทศให้แก่บริษัทในเครือ

กลุ่มที่ 3: ธุรกิจอื่นที่มีเงื่อนไขเฉพาะ

• ธุรกิจให้เช่าพื้นที่บางส่วนเพื่อติดตั้งตู้ ATM หรือเครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ

• ธุรกิจบริการขุดเจาะปิโตรเลียม

สำหรับผู้ประกอบการไทยในอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง นี่อาจเป็นจังหวะสำคัญในการประเมินความพร้อมของธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นจุดแข็งด้านฐานลูกค้า ความเข้าใจตลาดไทย ใบอนุญาต ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง เครือข่ายทางธุรกิจ หรือโอกาสในการร่วมมือกับพันธมิตรต่างชาติ เนื่องจากหากร่างกฎหมายดังกล่าวผ่านกระบวนการจนมีผลใช้บังคับจริง การเข้ามาของเงินทุน เทคโนโลยี และผู้เล่นต่างชาติอาจส่งผลต่อโครงสร้างการแข่งขันในหลายอุตสาหกรรม ผู้ประกอบการที่เตรียมความพร้อมล่วงหน้าอาจมองเห็นโอกาสใหม่ ขณะที่ผู้ที่ยังไม่ปรับตัวอาจเผชิญแรงกดดันจากการแข่งขันที่เปลี่ยนไป

อ้างอิง

https://www.naewna.com/politic/964020

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

กฎหมายจัดสรรที่ดินฉบับใหม่: เมื่อ “สาธารณูปโภค” ไม่ใช่เพียงเรื่องบริหารโครงการ แต่เป็นเรื่องความเสี่ยงทางธุรกิจ

เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2569 ที่ผ่านมา พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2568 ได้มีผลใช้บังคับอย่างเป็นทางการ ซึ่งถือเป็นความเคลื่อนไหวสำคัญของกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะสำหรับผู้ประกอบการโครงการจัดสรรที่ดิน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารโครงการในระยะยาว

โดยสาระสำคัญของกฎหมายฉบับนี้ ได้แก่การเพิ่มหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดิน และการยกระดับมาตรฐานการดูแลโครงการหลังการขาย ให้มีความชัดเจน ตรวจสอบได้ และมีประสิทธิภาพในการบังคับใช้มากยิ่งขึ้น

ในทางปฏิบัติ ประเด็นที่ผู้ประกอบการควรให้ความสำคัญเป็นพิเศษ คือ หน้าที่ในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ซึ่งภายใต้กฎหมายฉบับใหม่นี้ ผู้จัดสรรที่ดินไม่ได้มีหน้าที่เพียงจัดให้มีสาธารณูปโภคตามแผนโครงการเท่านั้น แต่ต้องดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ตามปกติ และไม่ด้อยไปกว่ามาตรฐานเดิมหรือมาตรฐานที่เทียบเท่า พร้อมทั้งต้องจัดให้มีหลักประกันเพื่อค้ำประกันการบำรุงรักษาตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งทำให้ภาระของผู้ประกอบการไม่ได้สิ้นสุดลงเมื่อขายที่ดินได้แล้ว หากแต่ต่อเนื่องไปถึงคุณภาพการบริหารจัดการโครงการในระยะหลังการขาย ซึ่งย่อมเกี่ยวพันโดยตรงกับต้นทุนของโครงการ ความน่าเชื่อถือของแบรนด์ และความเสี่ยงต่อข้อพิพาทกับผู้ซื้อในอนาคต

อีกหนึ่งประเด็นสำคัญ คือ การเพิ่มกลไกให้ผู้ซื้อสามารถขับเคลื่อนการจัดการส่วนกลางได้ด้วยตนเอง ในกรณีที่ผู้จัดสรรไม่ปฏิบัติหน้าที่ตามกฎหมาย โดยผู้ซื้อไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนแปลงย่อยที่จำหน่ายแล้ว อาจรวมตัวกันเพื่อยื่นคำขอจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ กลไกนี้ทำให้ผู้ซื้อมีอำนาจดำเนินการมากขึ้น และลดโอกาสที่การบริหารโครงการจะค้างอยู่ในสภาวะไม่ชัดเจนเป็นเวลานาน

ขณะเดียวกัน กฎหมายยังปรับ บทลงโทษ ให้มีความเข้มงวดมากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะกรณีฝ่าฝืนคำสั่งของคณะกรรมการหรือไม่ปฏิบัติให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งอาจนำไปสู่ทั้งโทษปรับตั้งแต่ 50,000 ถึง 100,000 บาท และค่าปรับรายวันตั้งแต่ 1,000–10,000 บาท จนกว่าจะมีการแก้ไขให้ถูกต้อง ผลกระทบจึงไม่ได้จำกัดอยู่เพียงตัวเลขค่าปรับ แต่รวมถึงผลกระทบต่อชื่อเสียง ความเชื่อมั่นของผู้บริโภค และความต่อเนื่องของการพัฒนาโครงการในระยะยาว

ในมุมของการบริหารความเสี่ยง กฎหมายฉบับนี้จึงเป็นสัญญาณชัดเจนว่า ผู้ประกอบการควรกลับมาทบทวนโครงสร้างการบริหารโครงการของตนอย่างจริงจัง ไม่ว่าจะเป็นการวางระบบดูแลสาธารณูปโภค การเตรียมหลักประกัน การกำหนดค่าส่วนกลาง การจัดทำข้อบังคับโครงการ ตลอดจนการวางแผนส่งมอบภาระหน้าที่ให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างเป็นระบบ

สำหรับผู้ประกอบการซึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ การปรับตัวให้สอดคล้องกับกฎหมายใหม่ตั้งแต่วันนี้ อาจไม่ใช่เพียงการป้องกันปัญหาในอนาคต แต่เป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันอย่างยั่งยืนหากท่านต้องการประเมินผลกระทบของกฎหมายฉบับนี้ต่อโครงการของท่าน ไม่ว่าจะในมิติของโครงสร้างเอกสาร การบริหารสาธารณูปโภค หรือการจัดการความเสี่ยงหลังการขาย การทบทวนเชิงกลยุทธ์ตั้งแต่ระยะนี้ ย่อมช่วยลดต้นทุนของข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นและความไม่แน่นอนในระยะยาวได้อย่างมีนัยสำคัญ

ที่มา

https://prt.parliament.go.th/items/e556b78f-f33a-4502-a269-9f2879d21d12/full

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ ได้ยกระดับมาตรการตรวจสอบการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวในประเทศไทยอย่างเข้มข้นยิ่งขึ้น โดยได้ออกคำสั่งสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทกลาง ที่ 1/2569 เรื่อง หลักเกณฑ์และวิธีการจดทะเบียนกรณีแก้ไขเพิ่มเติมให้คนต่างด้าวเป็นหุ้นส่วนของห้างหุ้นส่วน หรือแก้ไขเพิ่มเติมให้คนต่างด้าวเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามในบริษัทจำกัด ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 เป็นต้นไป การออกคำสั่งฉบับนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อแก้ไขปัญหาการใช้คนไทยเป็นตัวแทนอำพราง หรือ “นอมินี” และเพื่อสร้างความโปร่งใสในระบบเศรษฐกิจของประเทศ

กรณีห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคล หากเดิมมีหุ้นส่วนเป็นคนไทยทั้งหมด หรือคนต่างด้าวถือหุ้นส่วนตั้งแต่ร้อยละ 50 แล้วมีการแก้ไขให้คนต่างด้าวถือหุ้นส่วนไม่เกินร้อยละ 50 โดยไม่มีคนต่างด้าวเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ นายทะเบียนจะสั่งให้หุ้นส่วนผู้จัดการที่ลงนามในคำขอจดทะเบียนต้องยื่น “หนังสือยืนยันการลงทุน” ตามแบบที่กรมฯ กำหนดเพิ่มเติม หรือ

กรณีบริษัทจำกัดที่เดิมมีกรรมการผู้มีอำนาจลงนามเป็นคนสัญชาติไทยทั้งหมด หากมีการขอจดทะเบียนแก้ไขเพิ่มเติมกรรมการ หรือเปลี่ยนอำนาจกรรมการ จนเป็นผลให้คนต่างด้าวเข้ามาเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม หรือร่วมลงนามผูกพันบริษัท นายทะเบียนจะกำหนดให้กรรมการที่ลงนามในคำขอจดทะเบียนต้องยื่น “หนังสือยืนยันการลงทุน” เช่นเดียวกัน มาตรการนี้ถูกออกแบบมาเพื่ออุดช่องว่างจากการที่นิติบุคคลอาจพยายามหลีกเลี่ยงการส่งหลักฐานทางการเงิน (Bank Statement) ในขั้นตอนเริ่มแรกของการจดทะเบียนจัดตั้ง ซึ่งเป็นผลเนื่องมาจากเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2569 กรมฯ ได้ออกคำสั่งซึ่งกำหนดให้การขอจดทะเบียนตั้งนิติบุคคลที่มีชาวต่างชาติถือหุ้นไม่ถึงร้อยละ 50 หรือมีชาวต่างชาติร่วมเป็นกรรมการผู้มีอำนาจซึ่งเป็นกลุ่มเสี่ยงนอมินี ส่งหลักฐานทางการเงิน (Bank Statement) ของผู้ถือหุ้นคนไทยเพื่อตรวจสอบการลงทุนจริง และได้ตรวจสอบพบว่ายังมีการหลีกเลี่ยงมาตรการดังกล่าวจึงได้ออกคำสั่งเพิ่มเติมดังกล่าว

ในหนังสือยืนยันการลงทุนดังกล่าว ผู้ขอจดทะเบียนจะต้องรับรองข้อเท็จจริงที่สำคัญ ดังนี้ ผู้เป็นหุ้นส่วนหรือผู้ถือหุ้นทุกคนได้มีการร่วมลงทุนและชำระค่าลงทุนจริง และไม่ได้มีการให้ความช่วยเหลือ สนับสนุน หรือร่วมประกอบธุรกิจกับคนต่างด้าวในลักษณะตัวแทนอำพรางหรือนอมินี ซึ่งมาตรการนี้มีความเข้มงวดสูงเนื่องจากกรมฯ จะส่งรายชื่อผู้ที่ยื่นหนังสือยืนยันที่มีพฤติกรรมเสี่ยงให้กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลางดำเนินการตรวจสอบเชิงลึกต่อทุกราย

แม้ว่ามาตรการใหม่อาจทำให้ขั้นตอนการบริหารจัดการภายในของบริษัทที่มีการร่วมทุนกับต่างชาติต้องใช้เวลาเพิ่มขึ้นในการจัดเตรียมเอกสารและตรวจสอบความถูกต้อง แต่ในภาพรวมถือเป็นการสร้างเกราะป้องกันทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืน และจะช่วยคัดกรองนักลงทุนที่มีคุณภาพและป้องกันการทำลายระบบการแข่งขันที่เสรีและเป็นธรรมของผู้ประกอบการไทย ภาคธุรกิจจึงควรตรวจสอบที่มาของแหล่งเงินทุนและการเข้าถือหุ้นอย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนการยื่นขอจดทะเบียนทุกครั้งเพื่อป้องกันปัญหาข้อกฎหมายที่อาจตามมาในอนาคต ซึ่งหากพบว่าเป็นการให้ข้อมูลเท็จต่อเจ้าพนักงาน จะมีความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 137 และ 267 ซึ่งมีโทษจำคุกสูงสุดถึง 3 ปี หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท นอกจากนี้ หากพิสูจน์ได้ว่าเป็นการสนับสนุนนอมินี จะมีความผิดตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 มาตรา 36 ซึ่งมีโทษปรับสูงถึงหนึ่งล้านบาทและโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือทั้งจำทั้งปรับ

ที่มา

https://www.dbd.go.th/news/16924032569

https://www.dbd.go.th/storage/law/201acc68-187c-4d5d-ac7e-836329387599.pdf

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2569 ที่ผ่านมา สำนักงานกฎหมาย พรินซิเพิล ลอว์ แอนด์ แอดไวซอรี ได้ร่วมออกบูธในงานประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2568 ประชุมสมาชิกครั้งที่ 9/67–69 และการเลือกตั้งคณะกรรมการสมาคมโรงแรมไทย วาระปี 2569–2571 โดยสำนักงานฯ ได้นำเสนอความเชี่ยวชาญด้านการให้บริการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงแรม พร้อมทั้งมอบเอกสารประชาสัมพันธ์ (Booklet) เพื่อแนะนำแนวทางการให้บริการแก่ผู้เข้าร่วมงาน

พร้อมกันนี้ คุณปรีดี ประวิชไพบูลย์ ทนายความหุ้นส่วนผู้จัดการ ได้เข้าร่วมฟังการบรรยายพิเศษในหัวข้อ “สถานการณ์ตะวันออกกลางและทิศทางการท่องเที่ยวไทยปี 2026 หลังวิกฤตตะวันออกกลาง” ณ ห้องแลนด์มาร์ค บอลรูม ชั้น 7 โรงแรมแลนด์มาร์ค กรุงเทพฯ

การได้พูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็น และให้คำปรึกษากับผู้ที่เข้ามาร่วมงาน ทำให้สำนักงานฯ ได้ทราบแนวคิดใหม่ ๆ และได้แนวทางในการพัฒนาการบริการทางด้านกฎหมายเพื่อที่จะตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการโรงแรม

ขอขอบคุณทุกท่านที่มาพบกัน และสำนักงานฯ หวังว่าจะได้พบกันอีกในเร็ว ๆ นี้ หากท่านมีคำถาม หรือต้องการคำปรึกษาด้านกฎหมายอื่น ๆ เพิ่มเติม สามารถติดต่อสำนักงานฯ ได้

____________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #Med

การบรรยายในหัวข้อ “กรอบของกฎหมายและความรับผิดชอบของกรรมการและผู้ที่เกี่ยวข้อง”

เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ผ่านมา คุณปรีดี ประวิชไพบูลย์ ทนายความหุ้นส่วนผู้จัดการ สำนักงานกฎหมาย พรินซิเพิล ลอว์ แอนด์ แอดไวซอรี ได้รับเกียรติเป็นอย่างสูงในการมาเป็นวิทยากร ในหลักสูตรการบริหารองค์กรไม่แสวงหากำไรตามหลักธรรมาภิบาล รุ่นที่ 14 ที่จัดขึ้นโดย มูลนิธินโยบายสาธารณะเพื่อสังคมและธรรมาภิบาล ณ อาคาร 7 ธนาคารแห่งประเทศไทย กรุงเทพมหานคร ในการบรรยายหัวข้อ “กรอบของกฎหมายและความรับผิดชอบของกรรมการและผู้ที่เกี่ยวข้อง”

คุณปรีดีได้แบ่งปันความรู้และประสบการณ์ด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกรอบของกฎหมายและความรับผิดชอบของกรรมการและผู้เกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็นกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร รวมถึงการจัดตั้งองค์กรไม่แสวงหากำไรและความรับผิดตามกฎหมาย ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญที่มองข้ามไม่ได้ในการดำเนินงานขององค์กร โดยเปิดโอกาสให้ผู้เข้าอบรมได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันอย่างสร้างสรรค์ และเสริมสร้างมุมมองใหม่ ๆ

สำนักงานฯ ขอขอบพระคุณมูลนิธินโยบายสาธารณะเพื่อสังคมและธรรมาภิบาล สำหรับความไว้วางใจและโอกาสที่มอบให้เราได้เป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรให้มีศักยภาพและยั่งยืน ในฐานะสำนักงานกฎหมายที่ให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมเพื่อพัฒนาสังคมและสาธารณะ สำนักงานฯ มุ่งมั่นที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการเสริมสร้างความรู้ความเข้าใจด้านกฎหมาย และพร้อมที่จะเข้ามามีส่วนร่วมในโอกาสสำคัญเพื่อยกระดับการทำงานขององค์กรไม่แสวงหาผลกำไร เพื่อมีส่วนในการพัฒนาศักยภาพของภาคประชาสังคมไทย

สำนักงานฯ หวังเป็นอย่างยิ่งว่าความรู้และประสบการณ์ที่ได้แบ่งปันในครั้งนี้ จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งด้านกฎหมายให้กับมูลนิธิ สมาคม และวิสาหกิจเพื่อสังคมในประเทศไทย เพื่อให้องค์กรเหล่านี้สามารถเติบโตได้อย่างมั่นคงและเป็นกำลังสำคัญในการพัฒนาสังคมไทยต่อไป

____________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #Med

เมื่อพูดถึงการทำพินัยกรรม หลายท่านอาจคิดว่าครอบครัวเราไม่จำเป็นต้องทำก็ได้ เพราะไม่ได้มีศึกแห่งสายเลือดที่ต้องแย่งชิงทรัพย์สินหรือการบริหารกิจการครอบครัวเหมือนกับที่ปรากฏอยู่ในซีรีส์หรือละครหลังข่าว แต่ในความเป็นจริงแล้ว ไม่ว่าครอบครัวของท่านจะมีขนาดเล็กหรือใหญ่เพียงใด หรือไม่ว่าจะมีปัญหาขัดแย้งกันภายในบ้านอยู่ก่อนแล้วหรือไม่ ความขัดแย้งเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สินก็อาจเกิดขึ้นได้เสมอ ดังนั้น จะดีกว่าหรือไม่หากท่านซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินสามารถกำหนดได้ด้วยตนเองว่าประสงค์จะแบ่งทรัพย์สินให้แก่ผู้ใด และในสัดส่วนเท่าใด แทนที่จะปล่อยให้เป็นไปตามกลไกของกฎหมายหรือให้ทายาทตามกฎหมายเป็นผู้ดำเนินการ ซึ่งอาจนำไปสู่ข้อขัดแย้งภายหลัง จนทำให้ความรักและความกลมเกลียวในครอบครัวไม่อาจกลับคืนมาได้อีก

เมื่อวันที่ 22 มกราคม 2569 ที่ผ่านมาได้มีประกาศกฎกระทรวงเกี่ยวกับการทำพินัยกรรมหรือการแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดก พ.ศ. 2569 เพื่อกำหนดวิธีการและระบบปฏิบัติในการทำพินัยกรรมและการแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดกให้ชัดเจนมากขึ้น โดยกฎกระทรวงฉบับนี้กำลังจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 24 มีนาคม 2569

โดยที่เนื้อหาของกฎกระทรวงฉบับใหม่นี้ไม่ได้เปลี่ยนแปลงหลักกฎหมายมรดกแต่อย่างใด แต่กฎกระทรวงฉบับใหม่นี้เป็นกฎหมายฉบับที่กำหนดวิธีการและระบบปฏิบัติที่ราชการจะให้บริการประชาชนอย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นกรณีที่บุคคลใดประสงค์จะจัดพินัยกรรมเพื่อกำหนดว่าผู้ใดจะได้รับมรดกของตนบ้างและกำหนดจำนวนที่เจ้ามรดกต้องการจะให้ได้ หรือกรณีบุคคลใดที่ประสงค์จะแสดงเจตนาเกี่ยวกับมรดก กล่าวคือ การแสดงเจตนาตัดทายาทโดยธรรมมิให้รับมรดก การแสดงเจตนาถอนการตัดทายาทโดยธรรม และการแสดงเจตนาสละมรดกของทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกเป็นลายลักษณ์อักษร

สำหรับผู้ที่ประสงค์จะทำพินัยกรรมตามกฎกระทรวงฉบับใหม่นี้ สามารถยื่นคำร้องการจัดทำพินัยกรรม 3 รูปแบบ คือ พินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมือง พินัยกรรมแบบเอกสารลับ พินัยกรรมด้วยวาจา ตามแบบท้ายกฎกระทรวงได้ที่ที่ว่าการอำเภอ (กรณีต่างจังหวัด) หรือสำนักงานเขตแห่งใดก็ได้ (กรณีในกรุงเทพมหานคร) โดยต้องเตรียมเอกสารแสดงตน และมีพยานอย่างน้อย 2 คนซึ่งบรรลุนิติภาวะและมีคุณสมบัติตามกฎหมายกำหนด

แม้กฎกระทรวงฉบับใหม่นี้จะเป็นการกำหนดขั้นตอนและวิธีการให้ประชาชนเข้าถึงการทำพินัยกรรมได้ชัดเจนขึ้น แต่กฎหมายที่กำหนดสิทธิหน้าที่และความรับผิดเกี่ยวกับมรดกนั้นยังเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์เช่นเดิม ดังนั้น ในการจัดทำพินัยกรรมจะต้องพิจารณากฎหมายทั้งสองฉบับควบคู่กันไป เพราะแม้ว่าท่านจะดำเนินการตามขั้นตอนและวิธีการตามกฎกระทรวงฉบับดังกล่าวอย่างครบถ้วนเพียงใด ทั้งการชำระค่าธรรมเนียมหรือการมีพยานครบถ้วน แต่หากเนื้อหาภายในพินัยกรรมนั้นขัดต่อหลักกฎหมายมรดกในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เจตจำนงสุดท้ายของท่านก็อาจกลายเป็นโมฆะเสียเปล่าไปอย่างน่าเสียดาย

.

อ้างอิง

https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/102677.pdf

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

หลายคนอาจมองว่า ‘สิทธิประโยชน์จาก BOI’ เป็นเรื่องซับซ้อนหรือไกลตัว หรือเป็นสิทธิประโยชน์ที่สงวนไว้สำหรับกิจการลงทุนขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ในขณะนี้ภาครัฐได้เปิดประตูแห่งโอกาสให้ผู้ประกอบการรายย่อย ให้สามารถเข้าถึงมาตรการส่งเสริมการลงทุนได้มากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ประกาศมาตรการส่งเสริมการลงทุนเพื่อยกระดับขีดความสามารถและส่งเสริมประสิทธิภาพในการแข่งขันให้แก่ธุรกิจ SME ไทยโดยเฉพาะ หากคุณกำลังมองหาหนทางลดภาระภาษีและเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน นี่คือโอกาสสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้าม โดยสาระสำคัญว่า สิทธิประโยชน์ที่จะได้รับนั้นมีอะไรบ้าง และกิจการ SME ประเภทใดบ้างจะเข้าเกณฑ์ ดังนี้

1. สิทธิประโยชน์ที่จะได้รับ

หากโครงการผ่านการอนุมัติ ผู้ประกอบการ SME จะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่สำคัญ ได้แก่:

1.1 เพิ่มสิทธิประโยชน์การยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นเวลา 5 ปี ในสัดส่วนร้อยละ 100 ของเงินลงทุนที่ใช้ในการปรับปรุงประสิทธิภาพ (ไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียน)

(จากเดิมที่เคยได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ 3 ปี ในวงเงินไม่เกินร้อยละ 50 ของเงินลงทุนในการปรับปรุงประสิทธิภาพ)

1.2 ระยะเวลาการได้รับสิทธิยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ให้นับจากวันที่มีรายได้ภายหลังได้รับบัตรส่งเสริม และ ผู้ประกอบการจะต้องดำเนินการตามแผนปรับปรุงที่ได้รับอนุมัติให้แล้วเสร็จภายใน 3 ปี นับจากวันออกบัตรส่งเสริม

1.3 ได้รับยกเว้นอากรขาเข้าสำหรับเครื่องจักร

2. คุณสมบัติผู้ที่จะได้รับสิทธิ

2.1 สำหรับกิจการ SME ที่ดำเนินการอยู่แล้ว (ไม่ว่าจะเคยได้รับการส่งเสริมหรือยังไม่เคยได้รับการส่งเสริมจาก BOI ก็ตาม)

2.2 คนไทยถือหุ้นในกิจการ ไม่น้อยกว่า 51% ของทุนจดทะเบียน และ สัดส่วนกรรมการผู้มีอำนาจลงนามจะต้องเป็นคนไทยและจะต้องมากกว่ากึ่งหนึ่ง

2.3 รายได้ของกิจการ รวมกันไม่เกิน 500 ล้านบาท (ในช่วง 3 ปีก่อนวันยื่นขอรับการส่งเสริม)

2.4 กิจการได้รับการขึ้นทะเบียน SME one ID ของสำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) ก่อนวันที่ยื่นขอรับการส่งเสริม

3. หลักเกณฑ์ของกิจการที่จะขอรับสิทธิประโยชน์ (เลือกทำอย่างน้อย 1 ข้อ หรือหลายข้อรวมกัน)

ผู้ขอรับการส่งเสริมจะต้องเสนอแผนการลงทุนเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพ หรือเปลี่ยนผ่านธุรกิจใหม่ของโครงการที่ดำเนินการอยู่เดิม ดังต่อไปนี้:

3.1 การลงทุนเปลี่ยนเครื่องจักรหรือการใช้ระบบอัตโนมัติ

3.2 การนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต

3.3 การยกระดับสู่ Industry 4.0 ต้องมีการลงทุนปรับเปลี่ยนเครื่องจักรเพื่อยกระดับไปสู่อุตสาหกรรม ตามหลักเกณฑ์ที่สำนักงาน BOI กำหนดในด้านต่าง ๆ เช่น ระบบอัตโนมัติและการเชื่อมต่อระหว่างอุปกรณ์ การวิเคราะห์ข้อมูลและการปฏิบัติการที่ชาญฉลาด

3.4 การประหยัดพลังงาน หรือนำพลังงานทดแทนมาใช้ (ไม่รวมการติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ หรือ Solar Cell)

3.5 การยกระดับสู่มาตรฐานสากล เพื่อความยั่งยืนในระดับสากลเช่น GAP, FSC, PEFC, ISO 22000 หรือ ISO 14061 (SFM)

3.6 การเปลี่ยนผ่านไปสู่อุตสาหกรรมใหม่ เพื่อเปลี่ยนผ่านไปสู่อุตสาหกรรมใหม่ที่อยู่ในข่ายที่สำนักงาน BOI ให้การส่งเสริมในขณะที่ยื่นขอรับการส่งเสริม

โลกของการแข่งขันทางธุรกิจในปัจจุบัน ความได้เปรียบอาจไม่ได้ขึ้นอยู่เพียงแค่คุณภาพสินค้าหรือบริการเพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความสามารถในการเข้าใจและใช้ประโยชน์จากมาตรการส่งเสริมของภาครัฐและสิทธิประโยชน์ทางกฎหมายอย่างเหมาะสมด้วย สิ่งเหล่านี้ก็อาจกลายเป็นอีกหนึ่งแต้มต่อที่สำคัญที่ช่วยเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันและสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจได้อย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน ประกาศฉบับนี้จึงอาจเป็นโอกาสทางธุรกิจที่สำคัญและเป็นการจุดประกายที่จะได้กลับมาพิจารณาอย่างจริงจังว่า วันนี้กิจการของท่านพร้อมที่จะก้าวไปสู่การเติบโตอย่างมีระบบและได้รับการสนับสนุนอย่างเหมาะสมแล้วหรือไม่ และสามารถใช้ประโยชน์จากกรอบที่ใต้กรอบที่กฎหมายเปิดไว้เพียงใด

ที่มา

https://www.facebook.com/photo/?fbid=1146305057536224&set=a.312135114286560

https://www.boi.go.th/upload/content/5_2568.pdf

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2569 ที่ผ่านมา ราชกิจจานุเบกษาได้มีประกาศกฎหมายอย่างเป็นทางการเพื่อกำหนดมาตรการทางภาษีที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการประเภทบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลในการส่งเสริมเกี่ยวกับเครื่องจักร อุปกรณ์ประสิทธิภาพสูงและวัสดุเพื่ออนุรักษ์พลังงาน โดยมีเงื่อนไขสำคัญ ดังนี้

1. บุคคลที่ได้รับสิทธิประโยชน์: บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล

2. จำนวนที่ได้รับลดหย่อน: ให้ยกเว้นภาษีเงินได้ร้อยละ 50 ของเงินลงทุนในเครื่องจักร หรืออุปกรณ์ที่มีประสิทธิภาพสูง หรือวัสดุ หรืออุปกรณ์เพื่อการอนุรักษ์พลังงานที่มีผลต่อการประหยัดพลังงาน (จึงนำค่าใช้จ่ายการลงทุนมาหักลดหย่อนได้ 1.5 เท่า)

3. ระยะเวลาการใช้สิทธิประโยชน์: ตั้งแต่ 3 มีนาคม 2569–31 ธันวาคม 2571

4. เงื่อนไขเครื่องจักรหรืออุปกรณ์สำคัญ:

4.1 เครื่องจักรหรืออุปกรณ์นั้นต้องอยู่ในราชอาณาจักรและไม่เคยผ่านการใช้งานมาก่อน

4.2 เครื่องจักรหรืออุปกรณ์นั้นต้องนำมาหักค่าสึกหรอหรือค่าเสื่อมราคา ตามมาตรา 65 ทวิ (2) แห่งประมวลกฎหมายรัษฎากร

4.3 เครื่องจักรหรืออุปกรณ์นั้นต้องได้รับการรับรองฉลากประหยัดพลังงาน ระดับ 5 ดาว จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) และการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.)

4.4 บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคลนั้นต้องไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีตามกฎหมายอื่น ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน

5. ต้องได้รับใบกำกับภาษีที่ได้จัดทำโดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (e-Tax Invoice) จากผู้ประกอบการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม

มาตรการทางภาษีข้างต้นจึงไม่ใช่เพียงเรื่องของสิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้เท่านั้น แต่ยังสะท้อนให้เห็นอย่างชัดเจนว่า ภาครัฐกำลังส่งสัญญาณสนับสนุนการลงทุนด้านพลังงานสะอาดและการประหยัดพลังงานอย่างจริงจัง สำหรับผู้ประกอบการสิ่งนี้อาจเป็นจังหวะสำคัญในการกลับมาทบทวนต้นทุนด้านพลังงานของธุรกิจว่า ปัจจุบันธุรกิจของท่านมีภาระต้นทุนสูงเพียงใด การลงทุนในพลังงานสะอาดหรืออุปกรณ์ประหยัดพลังงานมีความคุ้มค่าหรือไม่ และหากตัดสินใจลงทุน ควรวางแผนเรื่องเอกสารและสิทธิประโยชน์ทางภาษีให้ครบถ้วนและถูกต้องตั้งแต่ต้น

.

ที่มา :

https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/104277.pdf

https://rd.go.th/fileadmin/user_upload/lorkhor/newsbanner/2025/11/solar.pdf
https://khumwaisolar.com/solar-rooftop-reduce-tax/

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw

เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ผ่านมา คุณปรีดี ประวิชไพบูลย์ ทนายความหุ้นส่วนผู้จัดการ สำนักงานกฎหมาย พรินซิเพิล ลอว์ แอนด์ แอดไวซอรี ได้รับเกียรติในการนำเสนอบทความเรื่อง “เจาะลึกร่างกฎหมายโลกร้อน: 3 ปัจจัย (Cap-Credit-Price) ออกแบบอย่างไรให้ ETS ไทยตอบโจทย์ ‘ลดโลกร้อน’ และ ‘ขีดความสามารถแข่งขัน’” ลงเว็บไซต์หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์ (Thai Post) ในนามของสมาคมกลุ่มนโยบายสาธารณะเพื่อสังคมและธรรมาภิบาล

บทความนี้มุ่งเน้นถึงความสำคัญของการเปลี่ยนแปลงในโครงสร้างกฎหมายสิ่งแวดล้อมไทย โดยเฉพาะการนำระบบซื้อขายสิทธิในการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (Emissions Trading System หรือ ETS) มาใช้ ซึ่งกำลังก้าวเข้ามามีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนภาคธุรกิจ เนื้อหาได้เจาะลึกถึงหัวใจสำคัญ 3 ประการ ได้แก่ การกำหนดเพดาน (Cap) การจัดการเครดิต (Credit) และกลไกราคา (Price) เพื่อให้มั่นใจว่าการบังคับใช้กฎหมายนี้จะช่วยลดโลกร้อนได้จริง พร้อมกับรักษาขีดความสามารถในการแข่งขันของผู้ประกอบการไทย

นอกจากนี้ บทความยังสะท้อนถึงประเด็นท้าทายในร่าง พ.ร.บ.การเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ที่ภาครัฐจำเป็นต้องอุดช่องโหว่ เช่น การป้องกันปัญหาราคาคาร์บอนผันผวน และการกำหนดมาตรฐานเครดิตเพื่อป้องกันการฟอกเขียว (Greenwashing) โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการสร้างกลไกที่โปร่งใสและเป็นธรรม เพื่อให้การนำระบบซื้อขายสิทธิในการปล่อยก๊าซเรือนกระจก (ETS) ไม่เป็นเพียงแค่ภาระทางเอกสาร แต่เป็นเครื่องมือเปลี่ยนผ่านสู่ความยั่งยืนอย่างแท้จริง

ในโอกาสนี้ทางสำนักงานฯ ขอขอบคุณไทยโพสต์เป็นอย่างสูงที่เล็งเห็นความสำคัญและร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการสื่อสารประเด็นนโยบายสาธารณะ เพื่อสร้างความตระหนักรู้และยกระดับมาตรฐานทางสังคมและสิ่งแวดล้อมในประเทศไทยต่อไป

ลิงก์ไปยังบทความ: https://www.thaipost.net/articles-news/949676/

___________________

.

Principle Law & Advisory

www.principlethailand.com

Get in Touch :(+66)82–856–3644

attorney@principlethailand.com

.

FB : principlelawandadvisory

Blockdit : https://www.blockdit.com/principle.law.advisory

Medium : https://medium.com/@principle.law.advisory

Linkedin : https://www.linkedin.com/company/principle-law-advisory/

.

#PrincipleLawAndAdvisory #LegalExcellence #YourLegalPartners #BusinessLaw #RealEstateLaw #HotelLaw #TechLaw #StartupLaw #ClientSuccess #MedicalLaw #EnvironmentalLaw