社企流／文：蘇郁晴
在美國加洲聖貝納迪諾（San Bernardino）的一個工廠裡，多名工人正忙著將一棟棟「小房子」放上送往矽谷的卡車上 — — 這是由「Connect Homes」所製造的模組化房屋。
每個模組化房屋都由 4 個房間組成，只需約一天的時間就能建造完畢，不僅如此，價格也相當實惠。當永久型住宅的一間房間要價 50 萬美元（約台幣 1400 萬元），這棟模組化房屋的一間房間只需兩萬美元（約台幣 56 萬元）。
「今年所有人受到疫情影響，我們發現不只加洲有長期存在的無家者議題，還有很多地區也有相同的狀況。我們認為是時候該想出合適的解決方案。」Connect Homes 共同創辦人 Gordon Stott 表示。他認為，每個人最終都需要一個良好、私人、且獨立的生活空間。
簡化生產線、規模化生產降低大量成本
Connect Homes 自 2013 年成立起，便投入製造模組化、能永久居住、又具個人隱私的房屋，藉此讓房屋價格變得更加便宜、可負擔。而他們也發現，能夠運用這樣的模式快速且便利地為無家者建造庇護所。
「我們簡化了房屋製造的生產線，能使成本降低，更重要的是，我們還能夠預測成本。」Connect Homes 的副總經理 Steve Sudeth 說。「傳統工地建設最困難的問題在於，現場常會有許多不可預測的狀況。」
建造一個大型、傳統的公寓需要花費好幾年的時間，還需要長時間的建置許可程序，而 Connect Homes 的模組化房屋則相對地省下許多時間與成本。
當 Connect Homes 與合作的無家者組織碰面時，無家者組織向他們說，這些模組化房屋獲得強烈的迴響。「住在這個空間一段時間的無家者回饋：『這就是我一直在等待的房屋』。」創辦人 Stott 說。「無家者議題需要新的解決之道。我們不可能支付 60 萬美元（約台幣 1700 萬元）為每一位無家者安排各自的房屋，不僅因為資源有限，也是因為打造庇護所需要較長的時間。」
「人性化」的房屋設計，讓學校也購入
這些房屋都是由相同的基礎構架所搭建，每棟總計 320 平方英尺（約 9 坪），內部可分出 2–4 間私人臥室，也可依個人喜好決定是否設有私人浴室和簡易廚房；此外，這些房間也可改設成獨立洗衣間，或是拿掉隔層，變為多位無家者共用的大型廚房。設計上相當有彈性。
入住者能選擇自理水電、使用發電機或太陽能板發電，又或是連接常規電網，每個房間也都設有獨立的冷氣機及過濾器供住戶使用。
不僅如此，每間房間都擁有大面窗戶及獨立的對外大門，住戶進出房間時不需繞過他人空間，房內也能擁有良好的通風及採光。
由於這棟模組化房屋相當舒適，最近還有加州奧海鎮（Ojai）的一間寄宿學校向 Connect Homes 購買供學生使用。
Connect Homes 盼給無家者更好的選擇
而第一個與 Connect Homes 合作的無家者組織為位於舊金山灣區的「LifeMoves」，預計使用 88 間房間。這筆訂單成立不到一個月的時間，庇護所便快要建造完成。
「10 年後，這些房屋可以快速拆除並重新安置，這塊土地就可以用來做其他的規劃。」LifeMoves 執行長 Greg Leung 說。
Connect Homes 的模組化房屋並不會降低較永久型住宅的需求，但它可以協助填補中間的缺漏。「永久型住宅的需求並不會消失，有些人的確需要永久居住於那樣的房屋中，這是很重要的。但與此同時，外頭仍有千百萬人沒有庇護所可居住，而我們可以提供他們比在路邊搭建帳篷更好的選擇。」Leung 表示。
核稿編輯：李沂霖
