疫情期間區塊鏈房地產5大變化

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Statecraft Tech

Dec 15, 2020

摘要｜COVID-19大流行可能成為歷史上的重要轉折點。如此罕見而廣泛的破壞性事件為世界帶來了獨特的機會。這個世界很可能不會回到原來的樣子，而是會前進。

【文章來源：hackernoon｜作者：Shannon Flynn】

在大流行之前，區塊鏈技術具有破壞性潛力，但其優勢現在更加明顯。COVID-19可以為基於區塊鏈的房地產等行業提供進入主流所需的推動力。同時，一些老問題現在更加緊迫。

區塊鏈房地產市場正在發生變化。以下是這些變化中最重要的5個變化。

1.採用率正在上升

基於區塊鏈的房地產發生的最顯著變化是採用率的總體上升。COVID-19強調了傳統系統中的缺陷，例如隱私問題和中介成本，區塊鏈交易可以解決這些缺陷。鑑於日益增長的網絡安全問題和經濟困難，區塊鏈成為一種更具吸引力的選擇。

由於新的採用趨勢，整個區塊鏈市場現在預計到2023年將增長91％。區塊鏈的興起恰逢房地產市場蓬勃發展，為基於區塊鏈的房地產創造了理想的景觀。

越來越多的人開始熱衷於智能合約和區塊鏈擔保的交易，這種趨勢還將繼續。

毫不奇怪，隨著區塊鏈房地產採用率的上升，對其的投資也在增加。資金並未激增，但仍在增長，其中包括一些對這項技術感興趣的著名投資者。例如，風險資本家蒂姆·德雷珀（Tim Draper）最近投資了基於區塊鏈的房地產銷售平台Propy。

Propy不是最近出現的唯一的區塊鏈房地產初創公司。越來越多的小型公司出現在這個領域，這表明人們普遍相信這些技術的潛力。隨著區塊鏈房地產技術投資的增加，這些公司將發展並使該行業合法化。

並非區塊鏈房地產中所有COVID時代的變化都是舊趨勢的延續。在大流行之前，該部門主要集中於人們買賣房屋的工具。現在，希望購買房地產作為投資的消費者構成了目標市場的較大部分。

鑑於最近的股市不確定性，投資者正在尋求使其投資組合多樣化。投資房地產是最有利於多元化的方式之一，基於區塊鏈的房地產公司已從中受益。這種趨勢導致房地產市場越來越重視代幣化。

不提及加密貨幣就很難談論區塊鏈交易。儘管當今大多數區塊鏈房地產交易都使用傳統貨幣，但這種情況已開始改變。如前所述，資產代幣化正在上升，使投資者能夠將房地產投資作為一種加密貨幣進行管理。

金融科技初創公司Reinno於今年秋天推出了擁有2.37億美元資產的代幣化房地產投資平台。令牌化也不是推動加密貨幣涉足房地產業的唯一趨勢。10月，PayPal宣布了加密貨幣支持，這將使投資者能夠像傳統貨幣一樣消費加密貨幣。

儘管基於區塊鏈的房地產出現了一些有希望的跡象，但並非該行業的所有發展都是積極的。隨著區塊鏈技術的發展，這使得其缺乏監管變得更加突出，對於某些人來說，這令人擔憂。如果區塊鏈房地產在監管之前飛速發展，可能會引發安全隱患，如果規則過於嚴格，則會限制其效用。

證券交易委員會（SEC）過去在監管區塊鏈時遇到了問題，但這種情況尚未改變。區塊鏈目前尚不清楚的監管地位比以往任何時候都更加突出，並可能阻礙其發展。儘管區塊鏈房地產目前正在增長，但如果監管格局不變，它可能會陷入困境。

考慮到所有因素，區塊鏈房地產行業的未來看起來一片光明。大流行加速了許多數字技術的發展，區塊鏈也是如此。如果目前的趨勢繼續下去，那麼從大流行中湧現出來的區塊鏈房地產將比以往更加合法。

與COVID期間的所有情況一樣，這些趨勢的長期影響尚不確定。大流行之後，基於區塊鏈的房地產銷售可能會激增，放緩或保持不變。但就目前而言，跡像似乎表明該行業的廣泛增長。

■ 資料來源：hackernoon

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