房屋出租資訊哪裡找？新手租房避雷指南！

你也是北漂努力工作的小資族嗎？想要好好的為生活打拼，擁有屬於自己的小房間或小天地總是不可少的！想找房屋出租的資訊，現在網路發達比起租屋網，有更多fb社團或論壇更方便找房！而且選擇可能比租屋網還多！

現在很多人也都曾在租屋網上遇到不好的房屋出租經驗，像是照片不符、價格不實等等，如果是在FB租屋社團上看到的房屋，還有機會可以直接用私訊的方式，多了解房屋資訊以及房屋狀況等，多了一層溝通的機會也讓雙方對房屋的需求更加了解！推薦房東、房客在租房子時，都要注意以下幾個租房子注意事項！讓你避免雙方發生租屋糾紛，也可以各自保障雙方的權益！

當你在租房時，千萬要記得契約書應有一式兩份，房東一份、房客一份，並仔細核對兩份契約書內容是否一致。若契約只有一份，且房東主張自己保管，則房客應強硬要求影本，否則房子最好別租。其次，建議租客簽約後，在契約書內頁交接的交縫處蓋上「騎縫章」，章印字樣儘量清晰可辨；日後只要看騎縫章有無完整，就可分辨契約單頁有無遭到抽換。

另外，最常聽到也最常遇到的房屋糾紛，就是家具的修繕與責任，如果因房屋損壞造成房客財產損失，則房客可另向房東求償。舉例來說，若房屋漏水嚴重，房東放任不管，導致房客家具或財產損失，則房客可以拍照、估價等等方式舉證求償。但有個重點要注意，那就是發現房屋損壞，房客要盡到立即告知房東的責任，否則求償就難成立。

如果你已經找到讓你心動的房屋與房型，在簽訂租約前，也別忘了做這些確認事項，提前做好確認，也才能確保房屋沒問題！

● 搬入時間確定。
● 租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
● 要不要公證及提前解約之處理。
● 租金、租金繳交期間與租金調幅。
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。

住商不動產
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