新婚首購族小心!第一次找房子一定要注意這些事!
不少人結婚後,都會開始和伴侶一起找房子,向我朋友也是新婚不久後,最近也開始諮詢不少房仲業者看房,他想說每一間房仲業者的物件都不相同,還是多問多瞭解比較好!看房子最重要的就是找房子找對物件、找對地點就好,再來就是衡量自己的經濟能力了!
很多人在找房子時會遇到詐騙,現在常見的房仲業者有全國不動產、住商不動產、太平洋房屋及信義房屋等,首購族買房時,建議還是透過房仲買屋,找經紀業者至少簽下合約,若事後要追究責任時,起碼也有白紙黑字的證明,可以向仲介追討責任!買房可是一筆大數目,又是長遠的大事,像我朋友雖然想在買屋,但還是不會一下就急著買,做功課跟了解買房的相關知識還是很重要!
年輕人在第一次買房前,記得也不妨先瞭解各區的房價,找房子時除了可以自己瞭解物件之外,也可以找房屋仲介詢問相關行情也是一個不錯的選擇。不論是在售屋網上看房,還是找房仲業者,在與這些房仲或經紀業者合作時,不只要了解他們的信譽,還要了解他們還須提供什麼「服務」,如果你也想買屋,清楚了解相關服務,才能降低購屋的的損失風險!
如果你本身沒有存夠足夠的頭期款的話,有幾種類型的人,千萬別急著在嘉義買屋,免得成為房市下的泡沫,如果你的工作還不穩定,或是你是自由業者、從事兼職人員的人,通常收入都是不穩定的,有時候很高,有時候卻連滿足生活的基本開銷都沒有辦法支應。
如果你屬於這類人群中的一員,那麼你也不適合買房。因為你沒有穩定的工作和收入,銀行會覺得貸款給你的風險太高,因此不會通過你的貸款申請或給你足夠的額度。一旦銀行貸款失敗,你就有可能會面臨錢房兩失的情況,我想也沒有一位想在新北市買屋的人,會希望自己買房後,結果因為房貸問題,而讓自己錢、房兩失吧!
住商不動產
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