Реновацию в Петербурге приостановили. Хорошо это или плохо?
Программу реновации в Петербурге приостановили до 1 января 2024 года. Ее обещали скорректировать в тех пунктах, которые вызвали наибольший общественный резонанс.
17 октября губернатор Петербурга подписал закон «О приостановлении действия отдельных положений закона Санкт-Петербурга „О градостроительной деятельности в Санкт Петербурге“ в части комплексного развития территории жилой застройки в Санкт-Петербурге». Нашумевшая программа петербургской реновации отложена до 1 января 2024 года.
Ее пересмотрят в самых резонансных частях. Речь идет в частности о порядке определения домов, попадающих под снос. Ранее главным критерием был срок постройки: 1957–1970 годы. Под эту выборку могли попасть любые дома с разной степенью износа.
Также отменены пункты о том, что расселенным жильцам хрущевок не должны обеспечить равнозначное жилье в том же районе города. Он вызвал больше всего возмущения в обществе. Петербуржцы стали стихийно объединяться, протестовать. Питерские суды получили два коллективных иска, с требованиями отменить закон. И горожане победили.
Для застройщиков реновация могла стать хорошей возможностью получить госзаказы и возвести множество новых ЖК. Но сами девелоперы изначально с опаской смотрели на программу, которая вызвала столько негатива в обществе. И с ее отменой согласились многие компании, которые теоретически могли бы на ней заработать.
Ольга Ульянова, директор по маркетингу ГК Полис
Программа вызвала изначально массовые протесты горожан, и мы понимаем обоснованность такой реакции. Такого рода программы нужно принимать обдуманно, учитывая все риски и интересы всех сторон. Поэтому да, мы считаем, положительным решением приостановку программы и желание ее корректировать.
Недостаток данного решения мы видим один — это снижение объемов застройки ввиду отсутствия подходящих территорий. Но мы ответственный застройщик, и мы не приветствуем нарушение прав граждан. Безусловно, территории, застроенные аварийными домами и домами низкого качества, нужно перепроектировать. Но решение должно быть взвешенное, здесь недопустима суета.
