Aileme Ait Evi Home-Ofis İşyeri Olarak Gösterirsem Vergi mi Ödemem Gerekli ?
Sizin değil ama anne ve babanızın ödemesi gerekli !
Uzun süredir ayrı eve çıkma hayalleri kurmanıza rağmen o büyük gün bir türlü gelmiyor olsa da bordrolu hayatınızdan ayrılmanıza değecek bir teklif almış olabilirsiniz. Teklif aldığınız şirkete uzaktan çalışmayı da kabul ettirdiniz. Her şey harika gözüküyor. Şimdi ise çalışmanızın karşılığı olan paranızı almanız için bir şirket kurmanız, şirket kurmanız için de bir adrese ihtiyacınız var.

Ailenize ait olan evi şirketinize adres gösterebilir misiniz ?
Sanal ofisler en az aylık 250 TL, İşyeri kiralamama gerek yok, benden ailem kira için para istemeyeceği için ev en iyisi diyorsanız sizi aşağıya alalım.
Gelir vergisi kanununa göre çocuğunuza v.b. evinizi bedelsiz kiraya verebiliyorsunuz. Ama işyeri için aynı şey geçerli değil. Yani çocuğum otursun diye ev verebilirsiniz ama iş yapsın diye bedelsiz işyeri veremezsiniz. Verirsiniz de vergisi var.
Nasıl mı ?
Evinizin değeri 600.000 TL olsun. Babanız ve Anneniz adına olan evi işyeri olarak kullanıyorsunuz. Anne babanıza da tabi ki kira ödemiyorsunuz.
İşyeri olarak gösterdiğiniz evin emsal kira bedeli= vergi değeri x %5 (600.000 x 0.05) yani 30.000 TL olacak.
Anne babanıza para vermeseniz bile her biri 15.000 TL gelir elde etmiş gibi vergilendirilmek zorunda kalacak. Nedeni söz konusu gayrimenkul işyeri olduğu için GVK 21 inci maddede yer alan istisnadan da yararlanamaması.( Emsal bedel uygulanamayacak haller )

Sonuç olarak anne ve babanızı zor durumda bırakmamak için tapusu size ait olmayan aile evinizi işyeri göstermeyin. Sanal ofise ödeme yapmamak için Tapudan evi üzerinize devretmelerini de istemeyin. Tapu harcı var evin değerinin % 4 ü kadar. Bir düşün yakalarından :)
Görüşmek üzere

Biz önemli konuları, güncel mevzuat değişikliklerini, ödeme son günlerini, hazırladığımız e-kitapçıkları v.b dökümanları mailchimp/GetRevue üzerinden mail listemizdekilere ve hizmet verdiğimiz mükelleflerimize mail atıyoruz.
İsterseniz bana mail atarsanız sizi de o listeye eklerim veya sayfanın sonunda yer alan forma mail adresinizi de yazabilirsiniz.

