[看屋筆記] 五峰重劃區 / 大陸建設。琢青

琢青地上28層，地下5層，總共110戶，1–2樓是店家，目前是中信銀和台新銀行，我超喜歡銀行在樓下的，銀行的保全可靠，出入相對安全，而且有一種住在金庫樓上的爽感 。琢青沒什麼花俏的公設，公設集中在3樓，就健身房、SPA、瑜珈室、圖書間，頂樓有曬被廠和小酒吧。

琢青目前已經交屋，現在還有不少住戶在裝修，一層五戶，梯間低調奢華，業務帶我們看了A和D兩種房型，都是56坪，A房型是面西北全開窗，挑高3米5，視野超級好，一望無際的鐵皮屋，但工作陽台偏小偏暗。如之前看鐫画的想法，大陸工程是沒有給你省空間的，玄關、衛浴都很大氣，浴缸、更衣室也都有規劃在內，所以56坪只能規劃成3房。D房型三面採光，前後都有視野，通風採光更好，我和老婆都比較喜歡，這個房型，但缺點是走道空間超長，而且要買兩個車位。

琢青的價位，業務報價都在75萬以上，算了一下都要4000萬以上，D戶只剩22樓，逼近5000萬。我覺得琢青各方面都不錯，建商也有口碑，但就是貴，以新店的狀況，要開到70萬一坪，實在恐怖，己經比台北市一些地方要貴了。還有，現在是地主釋出的房子，只有配B4/B5的車位，某些人可能不愛。不過琢青的坪數算五峰重劃區裡較小的，其他建案都70坪起跳，需要更深的口袋或更有錢的爸媽。

看房當下，不知道業務是不是聞到我們的窮酸味，頻頻提醒一戶至少4000萬，4000萬，4000萬，很重要，要說三次！

點我看鐫畫的介紹