Dividir apartamento: como administrar bem as despesas

Para dividir um apartamento, é fundamental muita organização financeira e fixar as regras com antecedência. Assim, a convivência se dará da melhor maneira possível.

Apenas quem já saiu da casa dos pais sabe como manter financeiramente um imóvel custa caro. Por conta disso, dividir um apartamento pode ser uma boa solução para morar bem e com uma boa relação de custo e benefício. No entanto, é preciso tomar alguns cuidados para que a divisão de despesas não abale o bom convívio dentro de casa.

“Para que essa seja uma boa experiência, principalmente pelo lado financeiro, é fundamental ter muita organização. A forma mais eficaz de se fazer isso é dividir todas as despesas por categoria e listá-las em uma planilha comunitária. Assim, todos terão acesso ao controle e saberão exatamente para onde está indo o dinheiro do apartamento”, comenta Fynn Kreuz, sócio do Numbrs, aplicativo europeu especializado em gestão financeira pessoal.

Antes de se mudar, escolha o colega certo

No momento de escolher com quem dividirá o apartamento, é importante analisar bem o perfil da pessoa. Você pode dar a sorte de compartilhar o espaço com um amigo íntimo, mas também pode dividir o espaço com alguém que ainda não conheça muito bem. Independentemente de como for, tenha uma conversa aberta, para saber principalmente quais são seus objetivos e se ela será financeiramente capaz de arcar com metade das despesas da casa.

Dê preferência para alguém que tenha um emprego fixo ou que não esteja em um momento de mudança de profissão. Isso te trará mais segurança e evitará que ocorra desentendimentos por conta de atraso no pagamento das contas. Caso seu futuro colega de apartamento ainda seja estudante, fique atento para que ele não utilize essa condição como desculpa para não quitar as contas em dia.

Defina exatamente como será a divisão das contas

Antes mesmo de se mudarem, discutam cada aspecto do gerenciamento das despesas e definam como e quanto cada um deverá pagar. Além disso, estabeleça os prazos para o pagamento de aluguel, das contas de luz e água, reserva de emergência para futuras manutenções e os tipos de mantimentos que serão compartilhados.

Ponderem também sobre os custos da TV a cabo e internet — aqui, é comum ocorrer divergências caso alguém da casa não utilize a televisão, por exemplo. Tentem dividir os valores de forma justa, para que ninguém se sinta prejudicado. Coloque tudo isso no papel, em uma espécie de estatuto, para que todos possam tirar dúvidas posteriormente.

O que fazer em caso de hóspedes?

Ainda no começo da convivência, definam regras para que não haja atrito em relação aos hóspedes. Por exemplo, se o seu companheiro (a) costuma ficar muito tempo no apartamento, ele deverá ajudar nas despesas? Caso um familiar ou amigo passe um mês no imóvel, é justo que ele ajude, principalmente, nas contas de água e luz. São detalhes que, se forem combinados com antecedência, ajudarão em manter a convivência harmoniosa.

Preparem-se para uma mudança repentina

Uma dica muito importante: esteja sempre preparado para uma mudança repentina. Pode acontecer de você ou o seu colega serem transferidos de cidade, voltem para a cidade natal ou precisem sair do apartamento por algum outro motivo. Independentemente da duração do contrato, é preciso se lembrar que há a incidência de multa rescisória. Para não ocorrer problemas no futuro, combinem previamente como quitar essa despesa, em caso de desistência.

Para que todas essas dicas funcionem, é imprescindível manter uma boa comunicação com todos da casa e procurar respeitar ao máximo as regras. Mantenha-se firme nas suas escolhas e anote cada despesa. Assim, a convivência se dará de forma leve e a amizade não será abalada.