Альтернативы ONLY в Москве нет
5 причин, почему ONLY — лучший бизнес-класс Москвы
Как амбициозные перфекционисты, мы стремимся занять в умах будущих покупателей главенствующее положение. Мы стремимся стать Apple на строительном рынке Москвы.
Сегодня расскажу о пяти причинах, которые делают нас лучшим объектом бизнес-класса в Москве. Я безапелляционно уверен, что это так.
Причина первая: ОТДЕЛКА
Мы сдаем квартал с отделкой. Мы не делаем исключения ни для кого. Мы не продадим без отделки ни одного самого маленького апартамента, сколько бы денег нам не предложили — только для того, чтобы вы не услышали звуки перфоратора. И это не эконом вариант отделки, это бизнес-класс. Материалы и поставщики, которые мы выбирали и тестировали 12 месяцев, у которых качество и цена соответствует этому уровню. У нас четыре вида отделки и каждый покупатель выбирает то, что ему придётся по душе.
И это ещё не самое главное — главное, что все материалы нами уже утверждены. Вы получаете ровно то, что мы показываем на рендерах и шоуруме на Заречной 4Б. Попробуйте сравнить с остальными проектами с отделкой, где консультант вам скажет «точно не знаем», «вы получите материал аналогичный этому» и т.д. и т.п.
Причина вторая: ПЛАНИРОВКИ
Не стесняюсь говорить — планировки ONLY лучшие на рынке Москвы.
Мы c середины прошлого года работали над планировками с компанией UNK Юлия Борисова. Они ровно такие, чтобы вам не пришлось вносить изменения, лишены лишних “квадратов”, за которые вы платите, например, бессмысленные коридоры и недоступные углы. Все, от логики открывания дверей до расположения будущих телевизоров, розеток и выключателей, мест под вещи и расположения роутера и места хранения пылесоса — продумано и реализовано. Лучше планировок в Москве нет!
Причина третья: ПЕРФЕКЦИОНИЗМ
Команда, работающая над кварталом — перфекционисты. Если бы вы знали, сколько человеко-часов было потрачено на продумывание каждой мелочи. Мы обсуждаем и решаем малейшие детали: дизайн лавочек во дворе и цвета листьев деревьев каждый сезон, подсветку здания в это время года снаружи и во дворе, устройство грязевых решеток перед подъездами и ванн для мытья колясок и лап собак в помещениях колясочных на первых этажах (чтобы грязь и пыль не попадали на этажи и дальше в апартаменты). И это только один из нескольких вопросов, которые мы решаем, над чем мы думаем.
Причина четвертая: КУХНИ И КЛАДОВЫЕ
Жители квартала ONLY уже на следующий день после сдачи смогут сразу жить, а не зайти в голые бетонные стены и решать, сколько денег, времени и сил нужно потратить на ремонт. Мы сразу готовы для жизни — помимо готовой отделки, в каждом апартаменте стоит современная кухня, спроектированная итальянской студией MANTRA и произведенной фабрикой Мария, со встроенной техникой Electrolux. Вы не услышите звук перфоратора, дрели, не увидите в своем подъезде остатков строительных материалов в лифте и в коридорах. Вам останется повесить новые светильники, занести мебель и уже можно жить, получая удовольствие от жизни, а не от процесса ремонта.
А для тех, кому нужно хранить вещи, необходимые для жизни — сезонную одежду, велосипеды, сноуборды или зимние колеса, мы предоставим отдельную кладовую, которая уже входит в стоимость апартамента. И это для всех покупателей.
Причина пятая: ЦЕНА
В прошлый четверг, на защите проекта ONLY перед жюри URBAN AWARDS, у меня спросили удивленно: «Вам не кажется, что ваша цена слишком маленькая за этот продукт?». Спросили профессионалы. Люди, которые почти всю жизнь в рынке и знают его вдоль и поперек.
Наша стоимость самая низкая на рынке бизнес-класса. Мы обдуманно ее такой сделали, объясню еще раз ниже почему. В реальности, мы предоставляем покупателям выгоду в 40% от стоимости их жилья по сравнению с ценой проекта без отделки. Возьмем апартамент со свободной планировкой и без отделки площадью 50 кв. м. Даже по среднерыночным цене, стоимость самостоятельного ремонта и комплектации сегодня обойдется собственнику как минимум в 2 млн. рублей или 40 тысяч рублей за квадратный метр. При этом, 5–10% площади, за которую покупатель заплатил как за полезную, в апартаментах свободной планировки “съедят” межкомнатные стены. В ONLY мы продаем апартаменты по “чистой” площади, не продавая пространство под стенами. Покупатель экономит 1 млн. рублей при средней цене 200 000 рублей за квадратный метр, не оплачивая метры, на которых возведены стены. Кроме того, апартаменты сдаются уже с готовой кухней и кухонной техникой. Цена кухни такой комплектации сегодня составляет в среднем 500 тысяч рублей, а кладовой на -1 этаже — еще 500 тысяч рублей.
Так что экономия 4 млн рублей на 10 млн рублей покупки — это умная экономия ONLY. Уникальная. И неповторимая в данный момент в Москве.
Вы спросите — почему и зачем такие «вкусные» условия, где выгода застройщика? Ответ прост — мы получим эти деньги, дополнительную выгоду с банка-партнера Сбербанк. Построить и продать за 2 года, а не за 5 лет, как считает Сбербанк. Таким образом, мы не будем платить проценты по кредиту 3 года и это те деньги, которые мы должны бы взять с покупателей, но не возьмем. Мы не платим %, не несем затраты на рекламу и зарплаты, содержание офиса еще 3 года. Поэтому и цена получается такая — средняя стоимость квадратного метра 200 000 рублей, минимальная 176 000 рублей за метр, 5,8 миллиона рублей за студию и пропорционально дороже за 1, 2 и 3-х комнатные апартаменты.
Мы — единственные в Москве, кто идет по этому пути. Поэтому у нас продано уже 10% площадей за первые 2 месяца продаж.
Альтернативы ONLY в Москве нет. И не надейтесь найти. Записывайтесь на показ +7 (495) 150 77 00, заходите и убедитесь сами на only-fili.ru.
Ваш Евгений Большаков, коммерческий директор
P.S. Желающие, звоните напрямую мне, отвечу на вопросы +7 (967) 060 1771
