Loft e CredPago, líder em soluções de aluguel sem fiador, anunciam fusão
Loft passa a deter 100% da operação da fintech, e os fundadores e demais acionistas da CredPago — entre eles o banco BTG Pactual — receberão participação acionária minoritária na Loft
Fundadores e atuais diretores da Credpago seguirão à frente da operação
CredPago é líder de mercado em soluções de aluguel sem fiador e conta hoje com mais de 123 mil contratos e R$ 40 bilhões em ativos sob gestão, trabalhando em estreita parceria com as imobiliárias, que passarão a contar com serviços oferecidos pela Loft.
São Paulo, 02 de julho de 2021 — A Loft, startup que facilita a compra de apartamentos por meio da oferta de preços e informações seguras e verificadas, anuncia hoje a fusão com a fintech CredPago, que passará a fazer parte do grupo Loft. A empresa é líder do mercado de aluguel sem fiador, com mais de 123 mil contratos que resultam em cerca de R$ 40 bilhões em ativos sob gestão. A empresa conta com 16 mil imobiliárias parceiras, 145 mil clientes finais e mais de 300 funcionários diretos.
A CredPago cresceu 10 vezes nos últimos 3 anos — feito único no segmento — por meio da oferta de aluguel sem fiador, seu carro-chefe. “Deveremos fechar 2021 com mais de 200 mil contratos sob gestão”, conta o fundador e CEO da empresa, Jardel Cardoso.
O produto de aluguel sem fiador da CredPago tem dois fortes diferenciais de mercado:
1º: Facilidade de acesso — empresa pioneira em oferecer o serviço com possibilidade de parcelamento em 12 vezes no cartão de crédito e a única a realizar análise de crédito instantânea (1 minuto x 30 dias, na média do mercado).
2º: Parceria com as imobiliárias — 16 mil imobiliárias de 25 estados e mais de 700 cidades brasileiras oferecem o produto, formando um canal de distribuição com capilaridade única.
Apenas a CredPago tem tamanha capilaridade nacional. “Os produtos da CredPago têm total sinergia com a proposta da Loft, que é facilitar a transação imobiliária com tecnologia na base e atendimento humanizado na ponta”, afirma o fundador e CEO da Loft, Mate Pencz.
Histórico com imobiliárias — CredPago e Loft têm muito em comum no que se refere à parceria estratégica com as imobiliárias. Diferentemente de outros players de mercado, ambas as empresas não abrem mão do conhecimento local e do trabalho especializado dos corretores. “Tanto que desde a fundação a Loft não fechou sequer uma única transação que não fosse intermediada por parceiros corretores ou imobiliárias”, conta Pencz.
Há outros dados que contam a história desta parceria. Desde agosto de 2018, a Loft já pagou a corretores e imobiliárias mais de R$ 80 milhões. Estes valores foram pagos pela proptech a mais de 3,0 mil corretores de São Paulo e Rio de Janeiro.
Durante a pandemia, a Loft abriu um fundo de antecipação de comissões a corretores que levantou R$ 5 milhões para manter o fluxo de caixa desses profissionais, enquanto o mercado imobiliário viu arrefecer seus negócios, no início da Covid.
Quanto às imobiliárias, a Loft já atuou com mais de 3,6 mil empresas do ramo. Alguns exemplos: Axpe, Baroni, Graziella dos Imóveis, Leardi, Local, Lopes Prime, Prime Brokers, Weissman, Zac Imóveis, Zimmerman, entre muitas outras.
O negócio — O acordo assinado prevê a fusão das empresas, em que a Loft terá 100% da operação da CredPago, e em contrapartida, os acionistas da CredPago receberão uma participação acionária minoritária na Loft. “Estamos animados em seguir como investidores, agora da companhia combinada, para estruturar juntos novos produtos a serem distribuídos por meio do canal de corretores e imobiliárias”, afirma Roberto Sallouti, CEO do BTG Pactual. A fusão passará nas próximas semanas por aprovação regulatória.
A gestão da CredPago seguirá a cargo dos atuais diretores, incluindo seu fundador Jardel Cardoso, CEO. “A chegada da Loft levará nossos produtos a ainda mais corretores, imobiliárias e clientes em todo Brasil, impulsionados pela plataforma e recursos de tecnologia e marketing da empresa. Escolhemos nos juntar ao time da Loft pela complementaridade dos negócios e postura consistente voltada para o fortalecimento das imobiliárias”, afirma Cardoso.
A fusão vem após a mais recente rodada de investimentos recebida em março e abril passados, quando a Loft arrecadou junto aos seus investidores US$ 525 milhões. “A prateleira de produtos financeiros da proptech, que até aqui contava com financiamento imobiliário, agora também conta com soluções para aluguel sem fiador”, afirma Pencz. “Vamos trazer novos produtos financeiros para as imobiliárias, de forma que elas possam atender ainda melhor seus clientes enquanto acrescentam novas fontes de renda para o negócio”.
Mais sobre a Loft
Fundada em agosto de 2018 por Florian Hagenbuch e Mate Pencz, a Loft é uma startup que facilita a compra de apartamentos por meio de uma experiência digital e com preços e informações verificados. A empresa anunciou, em março de 2021, a captação de US$ 425 milhões, e, em abril, um adicional de US$ 100 milhões, na sua quarta série de arrecadação de investimentos, a Série D — um dos maiores aportes já recebidos por uma startup brasileira. Hoje, a Loft é uma das maiores plataformas de compra e venda de apartamentos residenciais do mundo.
A Loft oferece uma experiência diferenciada para quem quer comprar e vender imóveis, a partir de um processo totalmente digital. O cliente pode fazer a visita virtual, com visão 360° dos apartamentos desejados, assinar documentos, o contrato (CCV) e até mesmo a escritura de forma virtual.
A Loft possui um banco de dados imobiliário único no Brasil. Desenvolveu uma ferramenta de precificação que une informações da plataforma à inteligência de dados para organizar os dados de matrícula de imóveis adquiridos junto aos cartórios. Isso reduz o tempo de fechamento de um negócio de um ano para algo como 4 meses no Brasil, de forma geral. É a única empresa do mercado que bloqueia anúncios de apartamentos duplicados em sua plataforma — recurso confeccionado por seu time próprio de desenvolvedores. Isso agiliza a procura por imóveis.
O processo de digitalização é usado diretamente pelos clientes que acessam o site e por mais de 30 mil corretores e imobiliárias parceiras em São Paulo e Rio de Janeiro. A plataforma é integrada com a solução de financiamento imobiliário da Loft, lançada pela empresa em janeiro de 2020, e que apoia clientes na obtenção da melhor solução de financiamento para a compra de imóveis originando R$ 2 bilhões por ano em crédito imobiliário.
A empresa é apoiada por alguns dos mais importantes investidores globais, incluindo Andreessen Horowitz, Altimeter, Baillie Gifford, CPPIB, D1 Capital, DST, Monashees, QED Investors, Tiger Global, e Vulcan Capital. Antes desta série D, a Loft já havia levantado mais de US$ 275 milhões nas rodadas de equity, além de mais de R$ 900 milhões por meio de fundos imobiliários.
A Loft tem disponíveis atualmente na sua plataforma mais de 20 mil apartamentos ativos à venda em São Paulo e no Rio de Janeiro, distribuídos por mais de 132 bairros nas duas cidades. A empresa gera mais de 18 mil oportunidades de trabalho e renda diretos e indiretos na construção civil.
Para mais informações, visite: https://www.loft.com.br
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