什麼是 Airbnb?如何運作?

Queenie
陪你出租|Betterbnb
Aug 4, 2021

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Airbnb為典型共享經濟的模型,人性化的平台操作,簡單好上手,Airbnb的平台收續費怎麼收?服務哪些項目?沒有智慧型手機的出現,Airbnb的模式可以成功嗎?

以分享的形式,讓旅客找到住宿

Airbnb 成立於 2008 年,當時兩位設計師Reid Hoffman和Brian Chesky將家中空間出租給三位正在尋找住宿的旅客。

創辦人2007年到舊金山,身上只有1000美金的銀行存款,但租房要1200美金,付完房租等於破產。同時,國際設計大會,而飯店早就被搶光。

參加國際設計大會設計師們來開會總要找地方住,沒錢,也壓根沒有床,只有3個充氣床。命名為「氣墊床+早餐」,第一個網站就是airbedandbreakfast.com最後就用這個方式出租給了3個人。

2016 年推出Airbnb體驗達人透過體驗和旅客與當地人分享愛好和興趣,在旅行中體驗,由當地人導覽文化、美食、風景,讓旅遊不再是制式行程。

Airbnb優化系統,房東與房客便利交流

Airbnb扮演的角色是協調者、仲介雙方成交,營運的收入來自於
房東、房客拆分服務費

房東服務費
大多數的房東會支付 3% 的服務費,該費用是根據預訂小計金額(即每晚價格加上清潔費和額外房客費用 ,但不包含 Airbnb 服務費和稅費),從房東收款中自動扣除。

圖片來自於Queenie收款Airbnb明細

房客服務費
每晚價格加上清潔費及額外房客費用 ,但不包含 Airbnb 服務費和稅費的 14.2%。費用的多寡取決於多項預訂因素,在完成預訂之前,房客會在結帳頁面上看到這筆費用

圖片來自於Queenie付款Airbnb明細

Airbnb提供什麼服務?

我是2014年開始營運,當時是一波起飛期,遇到Airbnb舉辦線下活動與拜訪房東、辦活動,當面溝通Airbnb的介面使用,運用故事、網路行銷招攬客人、房東與房客之間的溝通、付款確認、物品損壞賠償,解決的核心重點——信任感。

自助旅行追求體驗當地人文風情,不再受限於旅遊書

在Airbnb之前,以前早期的民宿,架網站、E-mail聯絡、匯款,招攬生意的方式曝光各大入口平台Banner、斗大的看板出現在高速公路下、住宿點附近三公里,沒有booking、agoda飯店整合平台的出現,需要打電話一家一家詢問房價,以前的自助旅行光收集資訊非常累、也麻煩。

Airbnb的出現需要配合時機,沒有4G.5G網路、沒有智慧型手機、沒有app,不會是一個成功的共享經濟,看到這裡有些人會很吶悶,為什麼有人願意讓陌生人住進自己的家?文章寫到這我有新的靈感,再繼續來寫寫,「為什麼Airbnb成功說服陌生人住進自己的家?」

傳統的創業模式,直接製造產品「擁有一間民宿」

Airbnb是全世界擁有最多飯店的一家公司,沒有土地、非旅館專業管理領導,故事行銷+簡單的訂房流程+製造住宿話題,成功抓住了大家對於Airbnb的品牌形象,程式碼在手,創業有沒有。

看完這一篇「什麼是 Airbnb?如何運作?」想要知道更多新手評估的細節,而文章中沒有提到,歡迎到我的臉書粉絲團私訊Queenie

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Queenie
陪你出租|Betterbnb

Queenie,十年平面設計師,經營Airbnb五年,2020年經營全台北最美的女子共享公寓,分享經營Airbnb的指南手冊,房東與房客兩者角色都是。聯絡方式 E-mail : realmymind7@gmail.com