En el corazón del prestigioso barrio de Santa María de la ciudad de Panamá, La Maison by Fendi House se erige como testimonio de “EL ARTE DE VIVIR BIEN”. Este complejo residencial de lujo combina magistralmente la modernidad con una exuberante vegetación, ofreciendo un estilo de vida incomparable a sus residentes. Los diversos productos inmobiliarios se sitúan en torno a un campo de golf de categoría mundial, proporcionando una mezcla única de naturaleza y sofisticación. Desarrollado por un equipo de profesionales locales y extranjeros, el proyecto se adhiere a los más altos estándares en diseño arquitectónico e infraestructura, asegurando que cada detalle esté meticulosamente elaborado. La comunidad cuenta con casas de diseño clásico con hermosos jardines y sistemas de seguridad de última generación. Además, los residentes pueden darse el gusto de cenar en restaurantes exclusivos y disfrutar de una terapia de compras en centros comerciales de categoría mundial. Para aquellos que buscan exclusividad, Santa María también ofrece un club de playa privado, lo que lo convierte en un entorno ideal para criar a las familias en un lujo sin igual.
La Maison by Fendi House es un lujoso rascacielos de sesenta plantas situado en el Santa Maria Golf and Country Club, la zona residencial más prestigiosa de Ciudad de Panamá. Esta vanguardista creación, con interiores diseñados por la emblemática Fendi Casa, está rodeada por un espectacular campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus.
La urbanización planificada de Santa María ofrece la comodidad y seguridad de una comunidad cerrada al estilo de un complejo turístico, con personal disponible las 24 horas, y está situada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen. El entorno tropical, con brisas frescas del océano y exuberantes espacios verdes, crea un ambiente sereno que es la quintaesencia de Panamá. Santa María está convenientemente situado a solo 5 minutos de los restaurantes y tiendas de Costa del Este, en rápido desarrollo, y a menos de diez minutos del vibrante corazón de la ciudad de Panamá. Mientras que varios proyectos dentro del desarrollo ya se han completado, más están programados para entrar en línea en los próximos años, asegurando la comunidad sigue creciendo.
Un préstamo tokenizado: La Maison by Fendi
El préstamo tokenizado consiste en un nuevo condominio unifamiliar de lujo con 355m² de espacio habitable cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños. La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento dedicadas, un balcón que ofrece impresionantes vistas panorámicas, y exquisitos suelos de mármol en todas partes.
La Maison no es solo una residencia, sino una encarnación de la tecnología, la estética de diseño moderno y la innovación interior, estableciendo un nuevo estándar para el diseño de torres residenciales. Los residentes disfrutarán de una amplia gama de servicios y comodidades, como piscinas para adultos y niños con solárium y servicio de bebidas, un spa con piscina de hidromasaje y cabinas de ducha sensoriales, un gimnasio de última generación, una dinámica pista de squash y un innovador ring de boxeo. Las zonas sociales abarcan tres niveles y cuentan con espacios únicos como una champagnerie, un bar privado, una sala de póker, un restaurante privado con vistas a la ciudad y un estudio de música, entre otros.
Inspirados por el éxito del token 18 Bristol Villa, La Maison ofrece una atractiva oportunidad de inversión a través de un préstamo tokenizado con garantía basada en la propia propiedad. Entre las ofertas, la Unidad 28-D, un apartamento de 355 metros cuadrados, se cotizó inicialmente en $1,250,000 dólares. El prestatario, un expatriado que trasladó su residencia de vacaciones de Florida a Panamá para abrazar el estilo de vida centroamericano en medio de una subida de precios en el Estado del Sol, negoció con éxito la rebaja del precio a $1,200,000 dólares. En respuesta, RealT ha accedido a conceder un préstamo de $780,000, lo que representa una relación préstamo-valor (LTV) del 65%. Este préstamo conlleva un tipo de interés del 10.50% anual, calculado mensualmente.
El préstamo está estructurado con pagos mensuales basados en un tipo de interés anual del 10.50%. Los primeros seis meses de intereses se pagarán por adelantado y se depositarán en el RMM. El principal solo puede reembolsarse o reducirse en el aniversario del préstamo, lo que permite el pago regular de intereses al tiempo que se mantiene la flexibilidad en el calendario de reducción del principal. Esta configuración está diseñada para alinearse con la planificación financiera estratégica del prestatario, garantizando la estabilidad y la previsibilidad en las primeras etapas del préstamo.
La tokenización de la deuda permite la propiedad fraccionada, gestionada a través de una empresa de las Islas Vírgenes Británicas (BVI), lo que amplía la accesibilidad al mercado y proporciona un acuerdo beneficioso para todas las partes implicadas.
El token de préstamo de La Maison by Fendi estará disponible para el comercio dentro del ecosistema RealToken en la plataforma YAM y puede ser colateralizado en la RMM. Este enfoque innovador de la tokenización de préstamos se basa en el éxito de nuestros productos tokenizados anteriores. Como el segundo token de préstamo en Panamá, marca un hito importante en nuestra expansión por América Latina.
Para más información sobre este proyecto, vea nuestra presentación.
Eche un vistazo a las propiedades disponibles en RealT: https://realt.co/ y siga nuestras redes sociales a continuación.
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