En la actualidad, RealT es líder del mercado en tokenización inmobiliaria. Lanzada en 2019, RealT ha construido una comunidad de inversores dinámica y comprometida de más de 16,100 inversores activos de 154 países diferentes. Hemos tokenizado más de 535 propiedades por 101 millones de dólares, desde viviendas unifamiliares hasta grandes edificios residenciales. Nuestro ecosistema permite a inversores de todo el mundo ser los “propietarios del futuro”. Pueden poseer una fracción de un instrumento financiero (representado por un token), recibir ingresos netos, comprar o vender sus tokens en 2 clics sin formalidades administrativas gracias a DeFi. Desde hace más de 5 años, RealT permite a cualquier persona, en cualquier lugar del mundo, convertirse en propietario siempre que disponga de una conexión a Internet y un smartphone. Es una auténtica revolución en materia de inversión.
Desde el último trimestre de 2023, RealT busca diversificar sus productos y ha empezado a ofrecer nuevos activos, como la tokenización de contenedores Bitcoin y el capital riesgo. Antes de entrar en detalles sobre nuestras ambiciones, repasemos los elementos clave que han permitido a RealT convertirse en líder del mercado.
Una mirada retrospectiva a la génesis de RealT
Es importante destacar que en 2019 nadie conocía ni creía en la tokenización inmobiliaria. Los emprendedores que abordaran este mercado tendrían que tener habilidades multidisciplinares. Cinco años después, es evidente que los hermanos Jacobson han logrado reunir los cinco factores clave del éxito:
1. Una comunicación clara y transparente mediante los códigos DeFi
2. Un marco reglamentario tranquilizador para los inversores
3. Experiencia inmobiliaria
4. Conocimiento y dominio de la tecnología
5. Una CMV “Comunidad Mínima Viable”
Si lee las biografías de Jean-Marc Jacobson y Remy Jacobson en el anexo, comprenderá que estos dos hermanos tenían el perfil y la experiencia necesarios para que su apuesta fuera un éxito.
Una comunicación clara y transparente
Para convencer a los primeros usuarios de las ventajas de la tokenización inmobiliaria, necesitábamos un mensaje y un eslogan que todo el mundo pudiera entender: “Comprar una fracción de un inmueble el lunes con solo 2 clics, cobrar el alquiler todos los días para pagarse el café en la terraza y poder vender su inversión el viernes por la noche para irse de fin de semana”.
En otras palabras, la tokenización consiste en convertir un activo del mundo real en uno o más tokens, lo que permite a una amplia gama de inversores poseer sus activos de forma segura a través de la blockchain. Los proyectos construidos sobre la blockchain potencian el poder del token al fragmentarlo (menor ticket de entrada, facilidad para diversificar los activos), recibir ingresos con mayor frecuencia y disponer de mayor liquidez a través de su venta en el mercado secundario o su uso como garantía.
Una vez sembrada esta semilla en la mente de los usuarios, era necesario cumplir esta promesa mediante un proceso controlado e integrado en toda la cadena de valor:
Desde su creación, RealT ha adoptado el espíritu DeFi de transparencia y código abierto, manteniéndose cerca de su comunidad a través de Telegram y YouTube, con una retransmisión semanal en directo desde hace más de cinco años. En la Web 3.0, y menos aún en la Web 2.0, que sepamos, hay muy pocas empresas que mantengan vínculos tan estrechos con sus fundadores.
Selección de activos basada en la experiencia inmobiliaria
Como recordatorio, RealT comenzó su andadura en plena pandemia de COVID-19, cuando el sector inmobiliario se vio sacudido por una serie de desafíos. Durante este periodo, RealT no solo identificó y tokenizó propiedades, sino que también garantizó un cobro eficaz de los alquileres. Gracias a la Sección 8, un plan gubernamental, los alquileres se cobraban sin demora, testimonio de la pericia de los fundadores.
La excelencia de RealT se refleja no solo en su gestión operativa, sino también en sus resultados financieros. Con más de 15 millones en ingresos netos distribuidos directamente a las carteras de los titulares de los tokens, RealT ha demostrado su capacidad para generar rendimientos estables. Gracias a sus economías de escala y a la adquisición en círculos concéntricos, el valor de las propiedades gestionadas ha aumentado una media superior al 15%, lo que demuestra una vez más la experiencia combinada de la empresa de más de 40 años en el negocio inmobiliario.
A finales de 2022, RealT incluso propuso a sus inversores des-tokenizar el 18983 Alcoy Ave tras una oferta muy atractiva, una primicia mundial.
En 2023, a pesar de un año turbulento para el sector inmobiliario, marcado por una importante ralentización de las transacciones y los ingresos para muchas empresas, RealT mantuvo con éxito su volumen de negocios, los ingresos y la tasa de alquiler de los inmuebles tokenizados. Con una tasa de vacantes inferior a la media nacional del 6.6 % e inferior a la media de Michigan del 7.9 % — región elegida para establecer una presencia significativa — RealT ha demostrado una vez más el dominio de su nicho de especialización.
Un marco normativo que tranquiliza a los inversores
En RealT, la cuidadosa selección de los inmuebles es solo el primer paso de un proceso de inversión diseñado para garantizar la seguridad de los inversores. Durante el proceso de tokenización, se propusieron vías más baratas y rápidas. Desde el primer día, RealT optó por emitir tokens de seguridad para cumplir plenamente los requisitos normativos. Esta decisión, mucho más exigente en términos de costes humanos y financieros, garantiza una tranquilidad inigualable a los inversores.
Para Europa, RealT se ha asociado con los principales socios y asesores jurídicos para ofrecer un producto europeo fiable y sólido. Tras cinco años como pionera en la tokenización de activos reales, la filial europea de RealT va camino de convertirse en un actor clave de la tokenización en Europa.
En 2024, RealT está aprovechando su impulso con el lanzamiento de nuevos productos y la introducción de nuevas estructuras jurídicas innovadoras. Esto incluye el lanzamiento de un token de capital, que permite la inversión directa en RealT a través de una SPV con sede en Suiza, una jurisdicción pionera en muchos aspectos regulatorios.
En el segundo trimestre de 2024, RealT pretende seguir innovando con el token de bonos, que se beneficiará de una nueva estructura reguladora, utilizada por las mayores instituciones tradicionales y los principales protocolos DeFi.
Una comunidad comprometida
Gracias a su labor de evangelización y respetando los códigos DeFi y de código abierto, RealT ha logrado desarrollar y conservar una comunidad de más de 16,100 inversores comprometidos.
Algunos miembros están más implicados que otros en nuestro ecosistema, ya sea produciendo contenidos educativos, incorporando y respondiendo a las preguntas de los nuevos miembros, probando nuestros nuevos productos o creando otros nuevos. Este enfoque dinámico y proactivo es uno de los pilares esenciales e indispensables de nuestro plan para descentralizar gradualmente nuestro ecosistema.
Si tiene curiosidad por conocer todas estas iniciativas comunitarias, puede encontrarlas en esta página.
Juntos, durante estos primeros 5 años, hemos logrado construir una comunidad visionaria, unida en torno a valores compartidos. Junto con su comunidad, RealT ya ha experimentado su buena ración de FUD, con un mercado bajista y la retirada momentánea de varias monedas estables, incluidas xDai y USDC.
Dados los importantes acontecimientos de los últimos meses, es comprensible que algunas personas expresen sus opiniones con vehemencia, guiándose más por sus emociones que por la racionalidad.
La primera rotación de inquilinos es otro ejemplo perfecto. La rotación es un paso saludable en la gestión de una cartera inmobiliaria, y este proceso ha sido malinterpretado por algunos en nuestra comunidad. Esto ocurrió a pesar de nuestras repetidas comunicaciones ascendentes, un historial impecable desde 2019 y una tasa de ocupación que se mantiene por encima de la media nacional. Esta situación provocó reacciones emocionales entre algunos miembros. Esta tendencia se repitió cuando el fraude fue perpetrado por actores inmobiliarios malintencionados en Detroit, lo que resultó en un intento de dañar nuestra reputación asociándonos con ella.
Otros individuos han intentado perjudicarnos compartiendo en las redes sociales fotos de algunas de nuestras propiedades abandonadas, mencionando que lo habían sido. Por el contrario, esta medida preventiva protege las propiedades entre alquileres de ocupantes ilegales o daños.
Estos incidentes subrayan el hecho de que, a pesar de nuestros éxitos pasados, la lealtad de una comunidad nunca puede darse por sentada y no puede comprarse, por ejemplo, con una rentabilidad más que atractiva. Se gana día a día mediante un compromiso constante con la innovación, el desarrollo de nuestro ecosistema y la persecución de esta visión compartida. Hoy nos enorgullece decir que, gracias a este compromiso, hemos construido una base comunitaria leal, capaz de ser racional frente a nuevas campañas de desinformación.
En efecto, con la llegada de la recaudación de fondos de su comunidad para adquirir una participación en RealT, luego el token de gobernanza para gestionar el protocolo y el DAO dando lugar a su parte de especulación, RealT y su comunidad son conscientes de que el protocolo “RealToken” atravesará fases de escepticismo y desinformación (FUD). Una mala gestión de estas situaciones puede ser fatal para un proyecto. La experiencia acumulada en los últimos años nos permite mirar al futuro con confianza. Hasta ahora, sin un token de gobernanza, la motivación y la determinación de nuestro equipo y de la comunidad se han mantenido inquebrantables. Estamos convencidos de que esto no cambiará independientemente de las variaciones en el valor del token. Arriba y abajo.
Sin un incentivo económico, es fascinante observar todas estas iniciativas comunitarias. Imaginemos mañana lo que esta comunidad podría lograr si pudiera “poner la piel en el juego” con un incentivo económico decidido y votado por sus miembros.
RealT, sólidas barreras de entrada
Hoy en día, para muchos proyectos, la tokenización se considera el nuevo objeto brillante, al igual que la IA. Hemos visto muchos proyectos que anunciaban activos en blockchain cuando recaudaban fondos. Al cabo de unos meses, la realidad técnica, jurídica y operativa les ha alcanzado. No es raro ver el término “tokenización” sustituido por “fraccionamiento”. Para los proyectos que consiguen superar estas barreras, la tokenización de activos y blockchain tienen una serie de ventajas estructurales.
El Blockchain proporciona un sistema global estandarizado de información, distribución y contabilidad. Este nuevo sistema entre iguales elimina múltiples intermediarios. Antes, cada uno operaba con su propio sistema, lo que ralentizaba y complicaba las transacciones financieras, al tiempo que cobraba comisiones. Esta innovación transforma los procesos y la gestión financiera de estos nuevos actores, al permitir la conciliación automática de las transacciones financieras.
En cinco años, RealT ha superado con éxito el reto de conectar esta innovación con el software y los estándares de la industria financiera tradicional, sin dejar de asociarse con los proyectos DeFi más vanguardistas. Tras haber sido la primera plataforma de tokenización inmobiliaria en Ethereum, RealT fue también la primera en colaborar con Uniswap a partir del último trimestre de 2019.
Repasemos juntos lo que se ha conseguido con la comunidad en los últimos 5 años. Esto nos dará una imagen más clara y creíble de lo que podemos conseguir en los próximos 5 años con su ascensor comunitario y su DAO.
RealT, una sólida ventaja tecnológica
1er trimestre de 2019 — La plataforma de tokenización inmobiliaria líder en el mundo
RealT hizo historia al lanzar la primera plataforma de tokenización inmobiliaria del mundo en el 1T de 2019 en el blockchain de Ethereum. Desde entonces, RealT se ha rodeado de empresas líderes en su campo. Un ejemplo es Mt Pelerin, una empresa suiza y pionera en su campo, que tokenizó algunas de sus acciones ya en 2018. Además del favorable marco legal suizo, la empresa es conocida por sus ofertas de tokens de seguridad y su servicio OFF/ON Ramp. También es gracias a esta estrecha colaboración que pudimos lanzar, durante el último trimestre de 2024, la posibilidad de retirar los ingresos de nuestros inversores por transferencia directamente a su cuenta bancaria.
4to trimestre de 2019 — Primera integración de un token de seguridad en un DEX
A medida que 2019 se acerca a su fin, RealT demuestra su deseo de integrarse en protocolos DeFi relevantes lo antes posible. Tras varias semanas de trabajo con uno de los fundadores de Uniswap, RealT fue la primera plataforma en ofrecer tokens de seguridad en un intercambio descentralizado (DEX) sin dejar de cumplir la normativa. Para los más veteranos, en aquella época aún utilizábamos la primera versión del protocolo Uniswap. Todavía estábamos lejos del DeFi Summer 2020, que permitió a las finanzas descentralizadas experimentar su primera ola de adopción. También estábamos a más de un año del famoso airdrop de 400 UNI por billetera, que se ofreció a todos los proveedores de liquidez. Desde 2019, los ‘early adopters’ que depositaron su confianza en nosotros han podido tanto aprender y comprender el funcionamiento de DeFi, como beneficiarse de rendimientos adicionales al interactuar con algunos de estos protocolos.
Como resultado, a finales de 2019, RealT pudo empezar a demostrar cómo la financiación descentralizada podía mejorar la inversión inmobiliaria, haciéndola líquida 24/7.
4to trimestre de 2020 — Multichain con Ethereum y Gnosis.
Para aquellos de ustedes que ya eran titulares de RealToken en el 2020, sin duda recordarán la primera fase de la democratización de las finanzas descentralizadas con el “DeFi Summer”. Las comisiones en el blockchain Ethereum explotaron en ese momento. Ofrecer bienes inmuebles tokenizados por tan solo 50 dólares en esta red ya no tenía sentido. En el pico de congestión de la red, ¡enviar RealTokens e ingresos podía costar más que el precio de la misma propiedad!
En el 2020, parte de la comunidad tuvo dificultades para entender nuestra elección de desplegar en el blockchain Gnosis Chain, antes conocida como “xDai Chain”. Para RealT, la elección era obvia. Gnosis era el único blockchain que ofrecía costes de transacción y operativos predecibles y estructuralmente bajos gracias a las tasas de gas pagadas en xDai. De este modo, evitábamos el peligro de revivir la explosión de los costes de transacción experimentada en Ethereum. Al principio, esta elección pudo parecer extraña a nuestra comunidad, porque durante el último ciclo alcista, Gnosis no utilizó los mismos presupuestos y estrategias de marketing para darse a conocer al gran público.
Posteriormente, en noviembre de 2021, las comunidades xDai y GnosisDAO votaron a favor de combinar sus ecosistemas y renombraron el blockchain como “Gnosis Chain”. GnosisDao es famosa por la calidad de sus desarrolladores y sus productos cuentan con el apoyo unánime del ecosistema. Desde el verano de 2023, el TVL del blockchain se ha multiplicado por 6.5, pasando de 52 millones a 343 millones, y las comisiones por transacción se han mantenido en niveles mínimos.
Gracias a su ambiciosa hoja de ruta, Gnosis Chain ha conseguido atraer a proyectos DeFi veteranos e innovadores como 1inch, Aave, Balancer, Monerium y Maker con el sDai. La fuerza de RealT y de estos socios, además del despliegue de sus innovaciones como la tarjeta Gnosis, nos permitirá crear en los próximos meses excelentes sinergias para el ecosistema RealToken.
Desarrollar un protocolo vinculado al mundo real requiere cierta experiencia. Desarrollar una infraestructura para dos blockchains simultáneamente no solo duplica la complejidad y la carga de trabajo. De hecho, multiplica las complejidades tecnológicas, administrativas y contables, así como todos los sistemas internos que deben actualizarse constantemente. El proceso va mucho más allá de la simple emisión de tokens en Ethereum y Gnosis. RealT puede ahora desplegar sus tokens a través de la cadena si es necesario.
1er trimestre de 2021 — Lanzamiento de la propiedad de reinversión para componer los ingresos.
En 2021, RealT prosigue su innovación demostrando una vez más el poder de la tokenización distribuyendo directamente los ingresos en forma de token “casa de reinversión”. Gracias al blockchain, RealT puede pagar los ingresos netos semanalmente. Debido a los costes que conlleva el sistema tradicional, los actores convencionales distribuyen mejor las rentas mensual o trimestralmente. Tanto si gana 1 céntimo a la semana o varios miles de dólares como algunos titulares de RealToken, cada inversor puede recibir sus ingresos directamente en tokens de una nueva propiedad que a su vez genera ingresos, lo que le permite beneficiarse del poder de la capitalización de ingresos en todo su potencial. Siguiendo con las citas de A. Einstein: “El interés compuesto es la octava maravilla del mundo. Los que lo entienden se hacen ricos, los que no lo pagan”. Desde el lanzamiento de esta función, se han distribuido más de 3,6 millones de dólares de esta forma.
Entonces, a principios de 2023, RealT, siempre a la escucha de su comunidad, propuso una nueva forma de distribuir los ingresos cada semana con el “armmWXDAI”. A pesar del nombre ligeramente excéntrico, este acrónimo significa simplemente xDai depositado en el RMM. Alrededor de $900,000 dólares en ingresos netos se distribuyeron en 2023 a través de este canal. Si es nuevo en nuestro ecosistema, probablemente se pregunte qué es el RMM. Siga leyendo y descubrirá otra innovación de RealT.
Por último, gracias a la infraestructura común que ofrecen blockchain y DeFi, si un inversor no desea mantener sus ingresos distribuidos indexados contra el $ o no quiere optar por la casa de reinversión, puede cambiarlos en dos clics por un token respaldado por oro o por una stablecoin respaldada por el euro u otras divisas.
4to trimestre 2021 — Lanzamiento de los pagos con Request Finance
RealT sigue innovando a finales de 2021 con la introducción de los pagos a través de Request Finance. Esta asociación ha permitido a nuestra comunidad descubrir una empresa que está revolucionando tanto la contabilidad y la gestión de tesorería de una empresa Web3 como la gestión financiera de un particular que ha optado por no estar bancarizado.
Request.finance, líder en su mercado, ya ha realizado más de 500 millones de dólares en pagos con criptomonedas y ofrece una solución Off ramp integrada para gestionar las facturas de proveedores y clientes, así como los salarios de los empleados.
Request.finance también cuenta con otra funcionalidad que nos permite emitir un número ilimitado de facturas durante la venta de nuestras propiedades, de forma escalable y segura. Esta funcionalidad es la que ha permitido a nuestros inversores pagar sus facturas directamente en Gnosis Chain. Hoy en día, este método de pago es el más popular entre nuestra comunidad. Este servicio ofrecido por Request elimina un gran número de intermediarios, ya que el pago se realiza directamente en el blockchain.
2ndo trimestre de 2022 — Lanzamiento de RMM: la 1ª plataforma de colateralización de RWA.
El 14 de abril de 2022, el ecosistema RealToken lanzó RMM, la primera plataforma de colateralización de activos del mundo real. Para lanzar esta plataforma, RealToken se ha asociado con el líder de préstamos AAVE, donde actualmente hay más de 15,000 millones de activos depositados en el protocolo.
Para resumir RMM en una frase, es como AAVE, pero para RWA.
La primera versión de RMM fue una “prueba de concepto” para familiarizar a la comunidad y probar los parámetros. Esta fase de prueba fue más que concluyente, ya que a pesar del escaso número de propiedades puestas a disposición, el TVL (Valor Total Bloqueado) superó los 12 millones de dólares. En lugar de centrarse en el desarrollo de esta versión, RealT optó por colaborar de nuevo con AAVE para el desarrollo de la nueva versión del RMM, que incluye una infraestructura tecnológica totalmente nueva.
Tras implementar el código AAVE necesario, la auditoría de la parte del código que se modificó para cumplir las características y requisitos de RealTokens se financió en parte con los ingresos generados por la primera versión del protocolo.
RealT también ha optado por colaborar con Chainlink, líder del mercado en oráculos, en los “Price Feeds” de las propiedades añadidas al RMM.
En 2024, el lanzamiento de la versión 3 de RMM marcará un punto de inflexión importante para todo el ecosistema. Poco a poco, será posible integrar todas las propiedades en la plataforma, lo que tendrá como efecto multiplicar por diez el número de RealTokens teóricos que se pueden depositar como garantía. Además, la introducción de nuevas stablecoins, como el USDC, facilitará la llegada de nuevos participantes, al tiempo que aumentará la liquidez disponible.
Gracias a esta nueva versión, se están discutiendo nuevas sinergias e integraciones con otros proyectos DeFi para proporcionar nuevos casos de uso para Armmwxdai / Armmusdc.
Como resultado de estos desarrollos, esperamos que los ingresos de RMM se multipliquen por 10 en 2024, alcanzando los $200,000 dólares en un período renovable de 12 meses.
Entre las asociaciones en curso y nuestra ambiciosa hoja de ruta, confiamos en que estos ingresos se multipliquen por 10 en 2025, hasta alcanzar los $2,000,000 de dólares.
3er trimestre de 2022 — Lanzamiento de “WalletLess”: Invertir con una experiencia Web2
El objetivo de RealT siempre ha sido democratizar tanto la inversión inmobiliaria como las sinergias que ofrece DeFi. Sin embargo, para un nuevo usuario, las barreras tecnológicas de entrada al ecosistema pueden echar para atrás a muchos.
En el tercer trimestre de 2022 se lanzó la funcionalidad “WalletLess”. Los usuarios podían empezar a invertir desde 50 dólares con su tarjeta de crédito sin tener que preocuparse de crear y gestionar una “Wallet”. Fue un gran éxito, ya que el 46% de nuestros nuevos titulares de tokens utilizaron esta opción. Lo que nos hizo sentirnos aún más orgullosos fue que el 34% de los usuarios de WalletLess migraron a un monedero Web3 tras darse cuenta de las oportunidades que ofrece DeFi a través del protocolo RealToken.
4to trimestre de 2022 — Lanzamiento de YAM: mercado secundario entre pares
A finales de 2022, RealT introdujo “YAM” (You and Me), un mercado secundario peer-to-peer que revolucionó, una vez más, la forma de intercambiar RWAs. Esta plataforma permitía a los usuarios comprar y vender tokens directamente de igual a igual.
El YAM ha contribuido a aumentar la liquidez: desde su lanzamiento, se han realizado más de 50,000 transacciones por más de $6,000,000 en intercambios acumulados. Estamos orgullosos de estas cifras, que muestran un crecimiento constante mes tras mes, aumentando la liquidez de todo nuestro ecosistema.
Otros actores, con el fin de recaudar fondos o aumentar el valor de su token, podrían haber inflado estas cifras utilizando el wash trading, un mecanismo que habría costado a RealT solo unos diez dólares, dado el bajo coste de las transacciones en la Cadena Gnosis. Con este proceso, fácilmente podríamos haber presumido de haber realizado un millón de transacciones y tener un volumen superior a los 100 millones de dólares. RealT se niega a participar en este tipo de prácticas. RealT reafirma en todo momento su deseo de construir un ecosistema sano junto a su comunidad, tratando de mantenerse lo más transparente posible.
Pero no se fíe de nuestra palabra y, como bien dice la comunidad criptográfica, “no confíe, verifique”. Gracias a esta herramienta, construida por un miembro de la comunidad, puedes comprobarlo por ti mismo y analizar las estadísticas que te interesen.
1er trimestre de 2023 — Actualización de nuestra infraestructura de escalado
Aspirar a una futura adopción masiva es una cosa, pero dotarse realmente de los medios para hacerlo es otra mucho más importante. Durante el primer trimestre de 2023, llevamos a cabo una importante actualización de todos nuestros sistemas internos, lo que ahora nos permite tokenizar varios cientos de activos a la semana, si fuera necesario. Nuestras herramientas de contabilidad también se han optimizado para integrar nuevos criptoactivos o stablecoins con unos pocos clics, lo que nos permite una gran flexibilidad y estar preparados cuando lancemos el mercado europeo u otros países de América Latina.
Al mismo tiempo, estamos redoblando nuestros esfuerzos para renovar nuestro sitio web. Estará disponible en varios idiomas, se mejorará con nuevas funcionalidades y ofrecerá una mejor experiencia de usuario, especialmente durante los lanzamientos.
Esta adopción masiva también se logrará gracias a la diversidad de los productos que podemos ofrecer.
Diversificación de sus actividades para prosperar
2ndo trimestre de 2023 — Lanzamiento de nuevos productos
En el segundo trimestre de 2023, RealT dio el siguiente paso creando “CSM” con otros socios expertos en su campo para lanzar la tokenización de contenedores Bitcoin. Esta nueva oferta ha sido un gran éxito, con la tokenización de CSM y la recaudación de más de 8,1 millones de dólares en tan solo unos meses. El probado trabajo jurídico suizo utilizado por CSM también se utilizó para recaudar fondos comunitarios y tokenizar parte de las propias acciones de RealT. Estas dos primeras operaciones demuestran la ambición de RealT de diversificarse en nuevas clases de activos y atraer a inversores de capital privado.
1er trimestre de 2024 — Diversificación geográfica inmobiliaria
Tras muchos meses de trabajo para desarrollar nuevos territorios en Estados Unidos, RealT ha abierto nuevos mercados con Saint-Louis, Missouri y Montgomery, Alabama. La comunidad ha respondido bien, y RealT seguirá desarrollando su presencia en este nuevo territorio mientras continúa abriendo nuevos locales. Para la segunda mitad del año, RealT tiene la intención de seguir penetrando en nuevos mercados de América Latina, además de Turquía y otras jurisdicciones seleccionadas.
2ndo trimestre de 2024 — Diversificación de los productos comercializados
Después de ofrecer un modelo basado en la tokenización de acciones durante más de 5 años, RealT pretende ofrecer nuevos tipos de tokens inmobiliarios. El objetivo es tanto dirigirse a una nueva base de clientes atraídos por los ingresos estables como permitir a nuestra base de inversores existente seguir diversificando sus activos.
En la segunda mitad del año, también tenemos previsto lanzar el token Y. Su objetivo es adquirir propiedades en subasta o a precios muy bajos que requieran una renovación importante, reformarlas, estabilizarlas con un inquilino y luego revenderlas. Este nuevo producto ofrece rendimientos en el momento de la reventa — si se produce una ganancia — en lugar de a través de la distribución de ingresos mediante el cobro de alquileres.
Al mismo tiempo, RealT planea desplegar gradualmente varios módulos de “tokenización como servicio” y comercializar determinados productos en marca blanca. El desarrollo de YAM para CSM ha validado la prueba de concepto.
RealToken, la solución ideal para la adopción masiva
A pesar de todo este trabajo tecnológico y de la ayuda de la comunidad para guiar a los nuevos inversores en el mundo de la Web 3, DeFi sigue siendo una barrera a veces difícil de superar.
Mecanismos abstractos y complejos
Para muchos, las criptomonedas y el blockchain siguen siendo cosas abstractas, no tangibles y no conectadas con el mundo real. Para colmo, este ecosistema utiliza una jerga incomprensible para el gran público. En X (antes Twitter), los expertos en DeFi publican regularmente este tipo de estrategias:
“Bro hago 25% de retorno en mi cartera, mira lo simple que es:
1. Yo tengo “On Ramp” mis $ para comprar ETH en Mt Pelerin.
2. Cambié esos ETH por LSD para obtener un rendimiento nativo de alrededor del 4%
3. Luego, deposité este LSD en AAVE para poder utilizarlo como garantía y tomé prestada una stablecoin de €.
4. Decidí poner en corto esta stablecoin € cambiándola en DEX por una stablecoin Yield Bearing que me pagaba alrededor de un 5% al año. Desafortunadamente, tuve un deslizamiento del 2% porque la liquidez era todavía baja en el DEX. Si quieres hacer la misma estrategia, espera 2 semanas, deberías tener mejor liquidez. Los primeros fragmentos empiezan esta semana y la liquidez debería mejorar.
5. Luego, en otro blockchain, vi una interesante oportunidad de rendimiento convirtiéndome en proveedor de liquidez y luego depositando mi prueba de depósito en un optimizador de rendimiento, así que decidí puentear mis tokens.
6. En total, termino con una estrategia que me hace ganar alrededor de un 25 % al año.
Pero bro, puedo ser REKT en cualquier momento por un fallo en un contrato inteligente o por la pérdida impermanente o un DEPEG del token”.
Si ha entendido esta jerga, enhorabuena, ud es uno de esos usuarios avanzados de DeFi y le estamos esperando para que haga propuestas en el DAO sobre la sección de estrategia de DeFi. Por otro lado, como se habrá dado cuenta para el ciudadano común, toda esta jerga es completamente incomprensible.
Sin embargo, aplicando estos conceptos a nuestro ecosistema que une el mundo real y la Web3, ciertas nociones pueden resultar rápidamente accesibles. WalletLess es un ejemplo: uno de cada dos de nuestros clientes empezó con esta solución. Después, gracias a nuestro ecosistema y a una comunidad solidaria, alrededor de uno de cada tres inversores se atrevió poco a poco a explorar DeFi.
He aquí algunos ejemplos:
Cuando un inversor quiere invertir en realt.co, puede elegir entre pagar con tarjeta de crédito o con criptomoneda. Si desea optar por la segunda opción, debe cambiar su moneda denominada “Fiat” (€, $, etc.) por criptoactivos. Este proceso se denomina simplemente “On Ramp”. Por el contrario, si una semana después de su compra, desean cambiar los ingresos recibidos en stablecoin y retirarlos de su cuenta bancaria, este proceso se denomina “Off Ramp”. Para guiar a los recién llegados, la comunidad ha creado una serie de tutoriales paso a paso.
Posteriormente, los inversores intermediarios deciden utilizar sus RealTokens como garantía para mejorar la rentabilidad de su inversión, tomando prestada una stablecoin por una fracción del valor de su RealToken. Entender esta mecánica con un RealToken conectado al mundo real es más accesible, a diferencia del complejo planteamiento de nuestro “Chico cripto”: “Luego deposité este LSD en AAVE para poder colateralizarlos y pedí prestada una stablecoin de €”.
Una vez recibidos los ingresos netos en Gnosis Chain, algunos inversores quieren enviarlos a su cuenta bancaria o a otro blockchain, por lo que han aprendido lo que es un puente. Utilizando algunos puentes como Connext, algunos inversores han recibido ingresos adicionales a través de un airdrop. Connext, por ejemplo, ofreció y distribuyó tokens para dar las gracias a todos los usuarios que habían utilizado su proyecto.
Por último, algunos inversores quisieron comprar o vender nuevos RealTokens en el mercado secundario, empezando por familiarizarse con YAM, que permite a los usuarios publicar ofertas de compra y venta entre sí de forma gratuita. Después, otros optaron por interesarse por los mecanismos de los pools de liquidez con DEX. Como resultado, llegaron a comprender nuevos conceptos como deslizamiento, pérdida impermanente y minería de liquidez.
Cada usuario de nuestro ecosistema puede descubrir esta nueva industria a su propio ritmo.
Un ecosistema en permanente construcción
Probablemente ya haya oído la historia de alguien que se hizo millonario gracias a Bitcoin. Por desgracia, lo perdió todo porque ya no tenía acceso a su wallet ni a su famosa “clave privada” o “frase semilla”.
Más allá del DeFi, que puede resultar difícil de entender, la verdadera barrera de entrada tecnológica reside en la instalación y gestión del monedero. Seguro que ya ha oído el famoso dicho “no son sus llaves, no son sus monedas”.
Consciente de este problema, RealT ideó la solución WalletLess. Sin embargo, esta funcionalidad no permitía la interacción con DeFi y el resto de nuestro ecosistema. En 2023, se desplegó el EIP-4337, que creó un nuevo estilo de monedero: la cuenta abstracta. De nuevo precursor, RealT decidió abandonar el “WalletLess”, a pesar de todo el esfuerzo invertido en esta solución, para concentrarse en el desarrollo de esta nueva funcionalidad con sus numerosas ventajas.
La cuenta abstracta ofrece mayor seguridad:
Ya no es necesario gestionar la “frase semilla” y es posible crear una cuenta iniciando sesión con una cuenta de correo electrónico o de Facebook y añadiendo después capas adicionales de seguridad con un 2FA, SMS, etc.
La cuenta abstracta mejora la experiencia del usuario:
Actualmente, en Ethereum se necesita ETH para cubrir los costes de transacción, mientras que en la cadena Gnosis se requieren xDai. Cuando se quiere realizar una transacción sencilla, en realidad hay que completar tres: firmar, aprobar y, por último, confirmar la transacción. Gracias a la abstracción de cuentas, estas complicaciones se han resuelto, permitiéndole pagar los costes de transacción con cualquier token. Lo que antes requería tres pasos separados ahora puede completarse en una sola operación.
En RealT estamos convencidos de que este tipo de innovación permitirá que la Web3 siga la misma curva de adopción que Internet. Como decíamos en nuestra introducción, solo las empresas ágiles y móviles con ganas de reinventarse constantemente tendrán un crecimiento y una tracción significativos en comparación con otros proyectos que tardarán varios años en implementar cambios como la cuenta abstracta.
Eche un vistazo a las propiedades disponibles en RealT: https://realt.co/ y siga nuestras redes sociales a continuación.
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