La Maison by Fendi House, Panama City
Au cœur du prestigieux quartier de Santa Maria à Panama City, La Maison by Fendi House témoigne de “L’ART DE BIEN VIVRE”. Ce complexe résidentiel de luxe allie magistralement modernité et verdure luxuriante, offrant un mode de vie incomparable à ses résidents. Les divers produits immobiliers s’articulent autour d’un terrain de golf de classe mondiale, offrant un mélange unique de nature et de sophistication. Développé par une équipe de professionnels locaux et étrangers, le projet respecte les normes les plus strictes en matière de conception architecturale et d’infrastructure, en veillant à ce que chaque détail soit méticuleusement élaboré. La communauté comprend des maisons de conception classique, des jardins magnifiquement aménagés et des systèmes de sécurité ultramodernes. En outre, les résidents peuvent s’adonner à la gastronomie dans des restaurants exclusifs et à la vente au détail dans des centres commerciaux de classe mondiale. Pour ceux qui recherchent l’exclusivité, Santa Maria propose également un club de plage privé, ce qui en fait un environnement idéal pour élever des familles dans un luxe inégalé.
La Maison by Fendi House est une tour de luxe de soixante et un étages située dans le Santa Maria Golf and Country Club, l’adresse résidentielle la plus prestigieuse de Panama City. Cette création avant-gardiste, dont les intérieurs ont été conçus par l’emblématique Fendi Casa, est entourée d’un spectaculaire parcours de golf de 18 trous dessiné par Jack Nicklaus.
Le développement planifié de Santa Maria offre la commodité et la sécurité d’une communauté fermée de type station balnéaire, avec un personnel disponible 24 heures sur 24, et est situé à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Tocumen. Le cadre tropical, avec ses brises océaniques fraîches et ses espaces verts luxuriants, crée une atmosphère sereine qui est typiquement panaméenne. Santa Maria est idéalement situé à seulement 5 minutes des restaurants et des boutiques de Costa del Este, qui se développe rapidement, et à moins de 10 minutes du cœur animé de Panama City. Alors que plusieurs projets sont déjà achevés, d’autres devraient voir le jour dans les années à venir, garantissant ainsi l’expansion continue de la communauté.
Un prêt tokenisé : La Maison by Fendi
Le prêt tokenisé consiste en un nouveau condo de luxe unifamilial avec 355m² d’espace de vie, dispose de 3 chambres spacieuses, et 3 salles de bains. La propriété comprend 2 places de parking dédiées, un balcon offrant des vues panoramiques à couper le souffle et des sols en marbre exquis partout.
La Maison n’est pas seulement une résidence, mais une incarnation de la technologie, de l’esthétique moderne et de l’innovation intérieure, établissant une nouvelle norme pour la conception des tours résidentielles. Les résidents bénéficieront d’une pléthore de services et d’équipements, notamment des piscines pour adultes et enfants avec terrasse et service de boissons, un spa avec piscine d’hydromassage et cabines de douches sensorielles, une salle de sport ultramoderne, un court de squash dynamique et un ring de boxe innovant. Les espaces sociaux s’étendent sur trois niveaux et comprennent des espaces uniques tels qu’une champagnerie, un bar privé, une salle de poker, un restaurant privé avec vue sur la ville et un studio de musique, entre autres.
Inspiré par le succès du token 18 Bristol Villa, La Maison offre une opportunité d’investissement convaincante par le biais d’un prêt tokenisé avec une garantie basée sur la propriété elle-même. Parmi les offres, l’unité 28-D, un appartement de 355 mètres carrés, était initialement proposée à 1 250 000 dollars. L’emprunteur, un expatrié qui a transféré sa résidence de vacances de la Floride au Panama afin d’adopter le style de vie de l’Amérique centrale dans un contexte de flambée des prix dans le Sunshine State, a réussi à négocier le prix à 1 200 000 dollars. En réponse, RealT a accepté d’accorder un prêt de 780 000 dollars, ce qui représente un ratio prêt/valeur (LTV) de 65 %. Ce prêt est assorti d’un taux d’intérêt de 10,5 % par an, calculé mensuellement.
Le prêt est structuré avec des paiements mensuels basés sur un taux d’intérêt annuel de 10,50 %. Les six premiers mois d’intérêts seront payés d’avance et versés au RMM. Le principal ne peut être remboursé ou réduit qu’à l’anniversaire du prêt, ce qui permet de payer régulièrement les intérêts tout en conservant une certaine souplesse dans le calendrier de réduction du principal. Cette configuration est conçue pour s’aligner sur la planification financière stratégique de l’emprunteur, en assurant la stabilité et la prévisibilité dans les premières phases du prêt.
La tokenisation de la dette permet une propriété fractionnée, gérée par le biais d’une société BVI (British Virgin Islands), élargissant l’accessibilité au marché et offrant un accord gagnant-gagnant pour toutes les parties concernées.
Le token de prêt La Maison by Fendi sera disponible pour les échanges au sein de l’écosystème RealToken sur la plateforme YAM et pourra être collatéralisé sur le RMM. Cette approche innovante de la tokenisation des prêts s’appuie sur le succès de nos précédents produits tokenisés. En tant que deuxième token de prêt au Panama, il marque une étape importante dans notre expansion à travers l’Amérique latine.
Pour plus d’informations sur ce projet, consultez notre présentation.
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