Kiat Sukses Berbisnis dan Berinvestasi Indekos
Sekarang ini hanya menjadi seorang karyawan dengan penghasilan pas- pas an hanya sekedar Upah Minimum atau UMR tentu belum puas. Apalagi jika sudah memiliki keluarga dan memiliki anak, kebutuhan setiap harinya semakin meningkat namun penghasilan yang diperoleh minim dan tidak bisa mencukupi kebutuhan yang ada. Pendapatan yang diperoleh setiap bulan hanya cukup digunakan untuk biaya kehidupan sehari- hari saja. lalu bagaimana biaya sekolah anak Anda? Hal tersebut menjadi PR lagi buat Anda karena bingung mengatur keuangan bagaimana bisa dihemat dan bisa memenuhi kebutuhan- kebutuhan tersebut. Apalagi jika Anda menginginkan sesuatu seperti smartphone atau kendaraan bermotor? Akan lebih susah lagi pastinya.
Nah, karena masalah- masalah tersebut seharusnya ada solusi yang dapat mengatasi. Solusinya Anda bisa mencoba untuk menjalankan sebuah usaha atau bisnis atau Anda juga bisa mencoba untuk menjalankan investasi. Keduanya memang membutuhkan dana atau modal dalam menjalankannya. Jika Anda mempunyai kemampuan dalam menjalankan sebuah bisnis atau usaha Anda bisa memilih solusi yang pertama yaitu membuka sebuah bisinis. Namun jika Anda tidak mempunyai kemampuan dan pengalaman dalam menjalankan sebuah bisnis maka Anda bisa memilih solusi yang kedua yaitu melakukan investasi. Jika berbicara mengenai investasi maka bukan sesederhana itu yaitu menyertakan sejumlah dana yang nantinya akan membuahkan hasil berupa keuntungan, namun tentu menjalankan suatu investasi juga memerlukan pengetahuan.
Investasi mempunyai banyak jenis yang bisa dipilih. Jika seseorang yang serius dalam menjalankan investasi maka mereka akan lebih memilih investasi yang menjanjikan keuntungan yang tinggi seperti investasi saham atau bisa juga investasi reksadana. Namun jika Anda menjalankan investasi hanya sebagai pendapatan yang bisa membantu keuangan Anda maka Anda bisa menjalankan investasi yang mudah dijalankan seperti investasi properti. Mengapa investasi properti? Tentu Anda sudah mengetahui bahwa banyak benda yang termasuk dalam properti. Properti sebenarnya bukan hanya bisa digunakan sebagai sarana investasi namun properti juga dapat digunakan sebagai sarana bisnis yang menguntungkan. Anda bisa menggabungkan antara bisnis dan investasi dengan menjalankan investasi properti ini. Properti merupakan jenis investasi yang menjanjikan keuntungan yang besar. bagaimana cara menjalankan bisnis sekaligus investasi properti? Sebenarnya sangat mudah menjalankan bisnis sekaligus investasi properti ini.
Salah satu jenis bisnis sekaligus investasi properti yang bisa Anda jalankan adalah dengan membangun rumah kos. Mengapa harus kos-kosan? Rumah kos- kosan bisa Anda jadikan sebagai bisnis dan juga sekaligus Anda bisa berinvestasi. Yang dimaksud dengan bisnis Anda bisa membangun rumah kos- kosan kemudian Anda bisa kontrakkan atau sewakan kepada orang lain. untuk harga, Anda bisa memutuskan sesuai dengan harga rata- rata yang ada di wilayah tersebut. Jika rumah kos tersebut di sewa maka tentu Anda bisa mendapatkan penghasilan tetap setiap bulannya. Nah, dari situ lah mengapa kos dikatakan sebagai bisnis properti yang menguntungkan. Namun dalam mendirikan sebuah rumah kos Anda juga harus memperhatikan beberapa hal agar penyewa tertarik dan bertahan untuk tetap menyewa rumah kos Anda. Berikut kami berikan beberapa tips membangun rumah kos yang nyaman.
Berikan Fasilitas Terbaik
Tips pertama agar rumah kos Anda dapat menjadi sumber penghasilan adalah dengan memberikan fasilitas terbaik kepada penyewa. Hal ini bertujuan agar penyewa dapat merasakan kenyamanan dan bertahan untuk tetap menyewa rumah kos yang Anda miliki. Fasilitas yang biasa disediakan oleh rumah kos adalah misalnya kamar mandi, ruang kamar yang nyaman, listrik dan lain sebagainya. Dengan memberikan fasilitas terbaik maka Anda tidak akan takut untuk kehilangan penyewa rumah kos Anda.
Sesuaikan Harga
Hal yang paling krusial yang harus Anda perhatikan dalam membangun sebuah rumah kos adalah harga. Berika harga rumah kos Anda sesuai dengan harga rata- rata yang ada di wilayah tersebut. selain itu juga sesuaikan harga kos dengan fasilitas yang Anda berikan. Jangan sampai Anda memberikan harga yang tinggi namuan tidak di imbangi dengan fasilitas yang baik pula. Masalah harga ini sangatlah berpengaruh terhadap minat seseorang untuk menyewa rumah kos.
Usahakan Lakukan Wawancara Sebelum Menerima Penyewa
Point ketiga ini sangat jarang dilakukan oleh para pemilik kos. Padahal melakukan wawancara sebelum menerima orang untuk menyewa rumah kos adalah penting. Mengapa? Dengan melakukan wawancara sebelum menerima orang yang akan menyewa rumah kos Anda bisa mengetahui watak sifat atau setidaknya mengetahui latar belakang dari orang tersebut. Jadi, Anda bisa memberikan keamanan dan kenyamanan kepada penyewa yang lain.
Nah, itu lah beberapa tips yang bisa Anda perhatikan dan lakukan demi memberikan kenyamanan rumah kos dan keuntungan rumah kos tetap mengalir kepada kantong Anda.
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, properti tidak hanya bisa digunakan sebagai media bisnis yang menghasilkan keuntungan besar namun properti juga dapat sebagai media investasi. Bagaimana caranya? Jika bisnis properti Anda dapat menjual belikan properti, selain itu Anda juga bisa menyewakannya. Nah, pada point terakhir tersebut Anda bisa melakukan bisnis sekaligus sebagai media investasi. Jika Anda menggunakan properti sebagai media bisnis yaitu dengan menyewakan properti maka ada banyak keuntungan yang dapat Anda peroleh salah satunya adalah Anda bisa sekaligus menjalankan investasi.
Dengan Anda menyewakan properti yang Anda miliki misalnya dibangun rumah kos, Anda bisa mendapat keuntungan dari kegiatan sewa menyewa tersebut. lalu untuk media investasi yang saya maksud adalah keunggulan properti dari bisnis yang lain. Harga peroperti yang semakin tahun semakin meningkat tentu keuntungan sudah bisa Anda lihat di depan mata. Karena Anda tidak menjual belikan properti dan hanya sekedar menyewakannya saja maka selai Anda mendapatkan penghasilan atau pendapatan tetap, Anda juga bisa berinvestasi yaitu rumah kos masih tetap menjadi rumah Anda meskipun sudah disewakan oleh orang lain. Orang lain hanya memberikan imbalan kepada Anda karena properti yang Anda miliki mereka gunakan. Namun Anda masih tetap menjadi pemilik dari rumah kos tersebut. hal ini lah yang menjadi daya tarik seseorang untuk berbisnis sekaligus berinvestasi dengan properti. Aset Anda masih tetap yaitu berupa tanah dan bangunan. Namun berbeda dengan tanah, nilai dari sebuah bangunan akan menyusut sesuai usia bangunan tersebut karena sudah digunakan sebagai rumah kos. Namun meskipun demikian, Anda masih berada dalam keuntungan karena aset yang Anda miliki dapat memberikan keuntungan tanpa Anda harus kehilangan aset tersebut .
Dunia investasi sekarang banyak sekali yang meminati dan bahkan dari kalangan pengusaha sekarang ini banyak sekali yang menggunakan yang namanya investasi. Namun buat Anda yang sedang menjalankan usaha dan para pelaku bisnis selain Anda melakukan investasi pasti Anda juga akan membutuhkan yang namanya dana dan dana tersebut bisa Anda dapatkan dari jasa pinjaman tanpa jaminan. Dan buat Anda para pelaku bisnis dan merasa bingung mendapat pinjaman tanpa jaminan maka Anda bisa mengunakan jasa yang di tawarkan oleh taralite.
Bagaimana? Tentu menarik untuk dicoba bukan? Ya, menjalankan sebuah bisnis sekaligus investasi akan memberikan Anda keuntungan yang besar. Menjalankan bisnis sekaligus investasi dengan rumah kos mungkin bisa menjadi pilihan tepat Anda dalam memilih jenis investasi mana yang menguntungkan dan bisa merauk kesuksesan.
