LEASİNG
Leasing yani finansal kiralama yatırım projesine konu olan bir duran varlığın, düzenlenen bir sözleşme ile mülkiyeti kiralayanda kalmak kaydıyla bir kira bedeli karşılığında kiracıya devredilmesi işlemidir. Leasing ile edinilen yatırım malı, kiracı durumunda olan sağlık kurumunun bilançosunda yer almaz. Yalnızca, kira gideri sağlık kurumunun gelir tablosu üzerinde bir gider veya maliyet kalemi olarak yer alır. Sağlık kurumlarında finansal kiralamaya konu olan yatırım malları; en çok görüntüleme cihazları olmak üzere; ulaşım araçları, tıbbi cihazlar, laboratuvar donanımları vb. araçlardır.
Finansal Kiralamada kiralama işlemi ile ilgili üç taraf bulunur:
- Satıcı
- Leasing Kuruluşu (Kiralayan)
- Yatırımcı (Kiracı)
Finansal kiralamanın bazı koşulları vardır;
Bir kiralamanın leasing olarak kabul edilebilmesi için, sözleşme içerisinde en az bir özellik taşıması gerekir bu özellikler ise şunlardır; kira süresi bitiminde duran varlık mülkiyetinin kiracı işletmeye devrinin öngörülmesi, kira süresi bitiminde duran varlığın düşük bir bedelle kiracı işletmeye devrinin öngörülmesi, kira sözleşmesi süresinin, duran varlığın ekonomik ömrünün en az % 75’ini kapsaması, toplam kira ödemesi tutarının, duran varlığın fiyatının en az % 90’ına eşit olması bu koşullardan bazılarıdır.
Finansal kiralamanın süreci ise şu şekilde ilerler,
1. Yatırımcı firmanın (hastanenin) satıcı firmayı bulması ve satış koşulları ile ilgili ön anlaşma yapması
2. Yatırımcı firmanın Leasing Kuruluşuna başvurması
3. Leasing kuruluşunun inceleme yapması ve onay verirse yatırımcıyla leasing (kira) sözleşmesi imzalaması
4. Leasing kuruluşunun (kiralayanın) yatırım konusu olan malın bedelini satıcı firmaya ödemesi
5. Malın satıcı tarafından yatırımcıya (kiracıya — hastaneye) teslim edilmesi
6. Yatırımcının (kiracının), kira sözleşmesi boyunca sözleşmede belirtilen kira tutarlarını Leasing Kuruluşuna (kiralayana) ödemesi
Peki nedir bu leasing işleminin faydaları?
Öncelikle nakit akış planlamasında kolaylık sağlar, öz kaynakları yetersiz işletmelere, yabancı kaynak kullanma baskısına girmeden yatırım malları edinme imkanı verir ayrıca KDV açısından önemli tasarruflar sağlar. Yatırım mallarının satın alınmasında % 18 olan KDV oranı, ülkemizde finansal kiralama için % 1 düzeyindedir. Finansal Kiralamayı yapan işletme, satın alma ile üstlenilen pek çok yükümlülükten kurtulur. Finansal kiralama uygulaması ile ilgili çeşitli teşvik tedbirlerinden yararlanılabilir.
Tabi yararlarının yanında bazı sakıncaları da bulunur,
Dövizli leasing sözleşmeleri, kur artışlarının fazla olduğu ekonomilerde kur riski yaratır. Sözleşmedeki bazı hükümler, kiracı firmanın leasinge konu olan mal üzerindeki hareket serbestliğini kısıtlayabilir. Leasinge konu olan malın mülkiyeti kiraya verende olduğu için kiralayan işletme bu malı ipotek ettirerek yeni kredi sağlama olanağından yoksun olur.
KAYNAKÇA
https://www.startupnedir.com/leasing-finansal-kiralama-sistemi-nedir/
