Arboledas 520

Ubicado en la Avenida la Capilla de la Colonia San Benito Arboledas es una buena opción para el que necesite estar en zona centrica, pero alejada del ruido y contaminación de las calles principales.

Datos generales:
Año de construcción: 2004
Niveles: 6
Numero de apartamentos: 24
Estacionamientos por apartamento: 2
Estacionamientos de visitas: No
Elevador: Si
Lobby: No, pero cuenta con gazebo/mesas para espera de visitas
Piscina: No
Gimnasio: No
Mascotas: Si, hasta 2 mascotas de 15 lbs
Metros cuadrados (Promedio): 120
Cuota de mantenimiento/seguridad: Si, $100 mensuales
Alquiler sin cuota de mantenimiento (Promedio): $800
Precio de venta (Promedio): $145000

Lo bueno:
Como en todos los casos en la Av. La Capilla la ubicación es excelente y centrica. Los elevadores son nuevos y no hay problemas de ruido y uno de los parqueos es techado. Cuenta con administrador con experiencia.

Lo malo:
No cuenta con amenidades adicionales aparte del gazebo, y al no contar con parqueo para visitas estas tendrán que estacionarse en la calle (queda en una curva lo que podría causar problemas de visibilidad para los otros vehículos o incluso un accidente). El porton de acceso es manual, así que cuando llueve puede sufrir ligeros retrasos.

El bottom line:
Excelente ubicación, buen mantenimiento pero el parqueo de visitas pudiera hacerlo reconsiderar si tiene mas de 2 vehículos o tiene visitas seguido.

Fotografias:

Vista desde el parqueo

English Version:

Arboledas 520, located at Av. La Capilla #520, Col. San Benito is a great option for those wanting a central location but off a busy street.

General Information:
Year of construction: 2004
Floors: 6
Number of units: 24
Parking spaces per unit: 2
Visitor parking: No
Elevators: Yes
Lobby: No, but it has a gazebo in the garden for waiting visitors
Pool: No
Gym: No
Pets: Yes, up to 15 lbs
Average square footage: 120
Additional charges: Yes, $100/month HOA fee
Rent (Average): $800
Sale price per unit (Average): $145,000

What’s good:
Excellent location and close to hotels, restaurants, etc. The elevators are new and there are no issues with noise. One of the two parking spaces is covered.

What’s bad:
It doesn’t have any additional amenities like gym or pool. Visitors will have to park on the street and it is located right on a curve so visibility might be limited. The parking gate is manually operated so this might lead to slight delays.

The bottom line:
Great location but you might want to reconsider if you have visitors often dure to the parking situation.