Quinto Andar Juntos: Morar nunca foi apenas sobre o valor do aluguel

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Somos Tera

4 min readSep 28, 2020

Uma solução desenvolvida durante o bootcamp de Produto da Tera.

Quatro pessoas de áreas diferentes reunidas em um único projeto ó poderia terminar em uma ótima mistura pro feijão. Um Agilista, dois Produteiros e um UX.

Durante o bootcamp de Produto da Tera desenvolvemos um projeto final que chamamos de coliving e vou contar um pouco sobre esse aprendizado.

Experiências de moradia estão nos assuntos atuais por que nunca se pensou tanto no morar pra além de fatores que atpe então eram comuns como valor do aluguel e caução.

O Quinto Andar recentemente publicou uma matéria revelando o insight de uma pesquisa.

Pessoas estão procurando moradias com mais espaço nos últimos meses …

E a relação imóvel-moradia mostra o quanto pessoas possuem no geral um medo interno de bater na porta de uma imobiliária. Por isso o Quinto Andar se tornou a maior imobiliária sem casas nos últimos tempos.

O desafio inicial

Propus a grupo o desafio de criarmos uma solução voltada para moradias compartilhadas ou se quisermos utilizar um termo presente em uma bolha “coliving”

Pivotar ideias.

A ideia inicial tinha diversas dores de usuários e inicialmente a dor era “ encontrar alguém para dividir um apê” e isso evolui para “ encontrar alguém compatível para dividir um apê” e virou “ mulheres que querem encontrar outras mulheres para dividir um apê” e no final se tornou:

“Pessoas que querem compartilhar uma moradia, costumam ter uma primeira experiência negativa por insegurança em fechar um apartamento
e incompatibilidade com os seus roommates”

E aprendemos que quando um problema possui diversas soluções no mercado é sinal de que a dor ainda não foi solucionada. Então caiu de nós o conceito de que nossa ideia teria de ser descartada pois já existiam várias ideias similares no mercado.

Por isso decidimos seguir com uma solução que já estivesse presente no mercado e pegamos um elevador até o Quinto Andar. Onde descobrimos que podemos propor mais artifícios para que este produto aproxime outros possíveis utilizadores e no mercado. Pessoas que não necessariamente querem alugar um apartamento inteiro ou que estão no início de sua jornada seja no primeiro emprego em outra cidade ou em uma nova empreitada e querem dividir moradia.

Criamos então o Quinto Andar Juntos.

Uma solução dentro de um produto já existente no mercado, com saúde e entrega de valor validade por seus usuários. E por que não trazer também pessoas que possuem não somente a dor de procurar um imóvel, mas pessoas como aquele seu amigo que conseguiu uma oportunidade de emprego em Cuiabá e precisa se mudar em breve mas não consegue encontrar um lugar para morar por fatores como preço, localização ou até mesmo por não e encontrar anúncios confiáveis

E por quê Quinto Andar Juntos?

Pessoas que estão em busca de coliving ou de um rommate relataram ter dificuldade com:

Insegurança para fechar um apê

Anúncios enganosos
Medo de comprometimento
Dependência de fiador
Contratos informais
Pagamento de aluguel

Incompatibilidade com os roomates

Lifestyle muito diferentes. Pessoas com estilos de vida muito diferentes.
Falta de respeito
Problemas com pagamento
Festa demais ou nenhuma convivência

É sobre pessoas

Realizamos pesquisas com diversos perfis de pessoas relacionadas ao problema e descobrimos coisas que estavam fora de nossas hipóteses.

- Uma das principais motivações é econômica.
- A busca do espaço vem antes do roomate.
- Em muitos casos a busca se inicia em grupos de redes sociais como Facebook ( Grupos como Repúblicas São Paulo possuem mais de 23 mil membros e os fóruns possuem cerca de mais de 30 publicações por dia)
- Existe um desejo de convivência
-Em muitos casos o fechamento de uma nova em conjunto acontece quando já existe relação entre os roomates.
- Para muitos, sites de aluguel concentram imóveis apenas em regiões nobres das capitais com valores de aluguel que nicham em um único público a utilização.