砕石敷と捨てコンまで終えました。ここから配筋と型枠組んだら打設です。先に上部躯体ができてるので不思議な感じです。
浴室まわりで軸組の劣化が確認されました。土台は腐朽、柱脚は蟻害ではないかと思います。どちらも進行はしていないと見られますが、改修後に環境が変化して被害が広がる可能性もなくはないので、部分的に交換します。
先月、性能評価の協議で東京のERIに行ってきました。
ヤドカリプロジェクト＃１は、既存住宅の劣化対策等級３を取得します。
毎度のセールストークですが、劣化対策等級３取得により、建物の耐用年数は30年→75年に引き上げられ、資産価値（転売価格）が大幅に回復します。
既存住宅の劣化対策等級評価は昨年春から制度が始まったものですが、地元静岡や名古屋の評価機関ではおろか、東京の日本建築センターや、ここERIでも先例がないそうです。（おそらく全国で）第…
解体後見学会、7/8,9両日で30人弱のご来場を頂きました。 おかげさまで応援してくださる方が増えてきました。ありがとうございます、頑張ります！(＾ω＾)
7/8(土),9(日)の解体後見学会について詳報です。夜はBIM（3次元CAD）によるＶＲ的プレゼンテーションを予定しています。ご興味のある方、お近くでお時間のある方、ぜひご参加ください。
7/29の状況。基礎打設前の高さ調整をしています。ジャッキで土台を上げています。
ヤドカリプロジェクト（商標出願中）、まだ実作として完成していないにもかかわらず、静岡新聞（4/13 夕刊）に掲載して頂きました。それなりの社会性や公共性といったものを、認めて頂けているのかなと思います。成功させなければ。
打設なうや
南の掃出し窓からの日射シミュレーション（CG）です。庇の長さや植栽計画の検討材料になります。業界的には常套手段ですが、これもBIMの恩恵ということで。
第２弾は第１弾よりやや大きめの２階建てを狙ってます。２階を部屋貸しできるようにして賃料とろかなと。転売前から収入得られるのはおいしいし、長期優良リフォームの「３世代同居住宅」の要件を満たせば補助金も50万アップするのでよりリーズナブルな価格で市場に戻せます。
部屋貸しは単に住宅としてでも良いのだけど、最近この本読んだこともありやはりSOHOが面白いかなと。オーナー兼家守としてコンテンツを呼び込んだら、面白いし儲かるじゃないか。ヤドカリ×ヤモリ。もしくは、ヤモリ plug-in ヤドカリ。
