Proptech Brief №4
(2.3.2021) DNB sparer millioner på sensorer. 5G blir blodomløpet til smarte byer. Norges nye proptech-kart. Og mye mer blant denne ukens kuraterte høydepunkter fra Proptech Norway.
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & REGULERING / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
“Demand is going down. The question is where […]. Quite frankly, I think there’s a high willingness to pay for the right solutions”.
-Adam Segal, Cove.
📎Kontorbygg adapterer eller dør. Valgfrihet blir premium (Bisnow)
👩💻DNB tror de sparer tosifret antall millioner på ny sensorteknologi fra Telenor — og en fordel i det fleksible arbeidslivet (DN)
👨🤝👨🏾Når verden åpner opp forventer 657-gründer Anniken Fjellberg en kø av innovative leietagere (DN)
🔮Holdningene til fremtidens kontorer er i beste fall ekstremt uforutsigbare (Bisnow)
😎Fremtidens kontorer kan se sånn ut? 5 arkitektkontorer tenker utenfor boksen (Surface)
🌳…eller hva med en av disse smarte kontorpodsene til hagen? (Yankodesign)
Noe vi gikk glipp av? Send tips om must-reads og can’t-misses i norsk og internasjonal proptech.
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & SALG / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
“Det blir sporbart, målbart og repeterbart, og dette er viktig i en bransje som i dag kan være litt vel avhengig av at enkeltpersoner klarer å tilegne seg ny kunnskap og kommunisere denne videre. Med teknologi fjerner man den usikkerheten”.
-Renate Straume, Varig.
💾Varigs programvare avdekker klimaavtrykket i næringsbygg (Kapital)
🐇Ikke lenge til 70 mennesker/testkaniner flytter inn til Obos Living Lab på Vollebekk. Søk nå! (Aftenposten)
📐Den åpne kjøkkenløsningens død? Velkommen til det post-pandemiske drømmehjemmet med arbeidshjørner, “zoom rooms” og mellomganger med håndspritautomater (The Atlantic)
🚺Hege Skjelbred Hatlemark leder Construction Citys eiendomsprosjekt (Construction City)
📕Rapport: Post-pandemi-jobbene blir høyinntekt. 1/4 av oss må finne nytt arbeid. Mye snadder her (McKinsey & Bisnow)
🎧Podcast: Slik fikk Bygr Norges største utbyggere som kunder. Bergensk startup med israelsk gründer. (Proptech Innovation)
🎧Podcast: Peter Ankerstierne om fremtiden til facility management og co-working (McCarthy Painting)
🗺18 nye selskaper på NEFs oppdaterte proptechkart! (Norges Eiendomsmeglerforbund).
🎁EKSTRATIPS!🎁
Global proptechpris og mulighet til internasjonal synlighet!🏆
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & SALG / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
“Cities, while vehicles for the betterment of humanity, currently emit 70% of the world’s greenhouse gases and generate the vast majority of the planet’s waste. We see a huge opportunity to make a serious impact on the way cities are developed and the way our citizens live, work and are cared for”. -Christian Hernandez, 2150
💰Det nordiske proptech-fondet 2150 lukker første fond med EUR200 mill fra NREP. Kult hva danskene får til (TechCrunch)
🛍Bolig.no skal handle bolig for 200 MNOK (Estate)
🖱Gode grunner til å tilby virtuelle visninger i markedsføringen i 2020, ikke bare på grunn av Covid 19 (NEF)
🤠De 31 beste (nord-amerikanske) proptechselskapene, ifølge ledende VCer (Business Insider $$)
⚔WeWork USA kutter prisene med i snitt 10% (Commercial Observer)
🎁EKSTRATIPS!🎁
De gjør for proptech som Knut Jørgen Røed Ødegaard gjør for universet. Stor shoutout til Tommy Hagenes og Martin McGloin for sin ferske, smarte og forbløffende trivlige podcast “Praktisk Proptech med Tommy og Martin” 🙌.
- Dette er ‘Roteloftet’ for eiendomsteknologer, med menn som drømmer om proptech om hvordan teknologi endrer måten eiendommer driftes, forvaltes og brukes. Ikke i fremtiden, men nuh.
- Kule gjester og ferske eksempeler fra inn- og utland.
“Techselskapene må skjønne at de må løse et helt reelt problem for en gårdeier og ikke et oppkonstruert problem”, sier Christine Kahrs i en av episodene (i tillegg til at mange i styrerommet har omfavnet proptech uten å ane hva det er).
Interessert i hvordan bærekraftig teknologi endrer måten vi bygger, drifter, omsetter, og lever i bygg, byer og nabolag ? Tegn deg til Proptech Brief her, eller på Proptech Norways hjemmeside.
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & SALG / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
“Norske byer og steder kan være en slags glasskule, hvilket vil skape arbeidsplasser og eksport. Smartbymarkedet er ekstremt stort og voksende”
-Stig Finnesand, Nordic Edge
⬆Pandemien en kjempemulighet for norsk urban innovasjon. Grundig, dette (Kapital)
👨Speiz-gründer Paulius Kvedaras er en smart-fyr (Venture Insider)
🛣Norske Plaace matcher gårdeiere med riktige handelskonsepter for å skape pulserende gater (Kapital)
🚪Wandas lagring-as-a-door-service er blitt investormat. Obos, for eksempel (E24)
🚦Smarttelefoner og AI løser opp trafikken i Stockholm (Smart Cities World)
🤖Arbeidet tar til på Toyotas “Woven City”, living lab-byen som skal huse 2000 innbyggere og forskere (Smart Cities World).
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & SALG / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
💡5G blir blodomløpet for den smarte byen💡
📶5G rulles ut overalt i år. Og blir blodomløpet for smarte byer.
Premisset. En by kan kun være smart og kostnadseffektiv om den er automatisert og gater, bygninger og personlige gjenstander er koblet til hverandre.
- Sensorer overalt må samle inn data som analyseres og mates tilbake til infrastrukturen for å skape endringer i hvordan byen opereres (ZDNet).
📞Så hva er nytt? 5G bringer en ekstremt forbedret plattform for skalerbar og stabil tilkobling til verden, med superrask dataflyt og lav forsinkelse mellom to eller flere punkter. Dette skaper bruksområder for byer som ikke fantes før 5G (Technology Magazine).
- Smarte byer har Tingenes Internett (IoT) som blodomløpet som overfører data i sanntid til sentrale overvåkingssentraler. 5G blir nervesystemet for IoT — for vedlikehold av infrastruktur og produksjonssystemer, robust prosessflyt og justeringer av operasjonsparametre (MDPI).
Maskinkommunikasjon. Dette er teknologien folk snakker om: 5G tilbyr massive machine type communication (MMTC) og critical machine type communication (CMTC) (Deloitte)
- MMTC er for alle de sensorene og anordningene som sender masse data frem og tilbake — som smarte bygg, logistikk og overvåking av luft og vann, der noe forsinkelse kan tolereres.
- CMTC er til bruk der forsinkelser er uakseptable, og dataens kritiske natur krever garantert leveranse — som førerløse kjøretøy, fjernhelse, trafikkstyring og strømstyring.
👩🎓Hva mer? Multi-access edge computing (MEC) er en annen muliggjørede teknologi innen 5G som vil påvirke utviklingen av smarte byer (Arxiv)
- MEC er i bunn og grunn en arkitektur som tilbyr databehandling og lagringskapasitet for applikasjoner på randen av det interne nettverket. Denne skybaserte tjenesten gir rask sanntidstilgang med lave forsinkelser fordi data ikke lenger må reise gjennom hele nettverket, men holder seg på randen.
- Bruksområder er selvkjørende biler som bruker maskinlæring til å analysere store mengder data for å adaptere til omgivelsene.
- Videoovervåking som skaper store mengder data der edge computing tillater troverdig mønstergjenkjennelse og bevegelsesgjenkjennelse.
- IoT, som skaper store datamengder som må aggregeres og analyseres for å styre miljøet de befinner seg i.
Edge computing gjør at dette kan skje i nærheten av IoT-klyngene og derfor bruke mindre båndbredde og energi enn om alt må gjennom skyens sentrale server. Kan brukes på intelligent belysning, avfallshåndtering, smart parkering, vannmåling og miljømåling.
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & SALG / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
“Six of the world’s top eight climate performers are from the Nordic region”
📗San Francisco og Bærum. Det er svaret på hvem byer bør ringe for råd om klimadrevet utvikling, ifølge Carbon Disclosure Project (Smart Cities World).
🥦DNB bedrer betingelsene for grønne eiendomslån. Olav T. Løvstad & Co drar kundene i rett retning 🙌(Estate).
FREMTIDENS ARBEID / SMARTE BYGG / MARKED & REGULERING / SMARTE BYER / BRANSJESNAKKIS / BÆREKRAFT / LYSERE TIDER
📷Vannvittig gode interiør-renderinger. Hvor mange fotografer spises til frokost av programvare det neste tiåret? IKEA har sparket sine. (Instagram)
🪑Sovjetisk møbelreklame fra 1974 (Twitter)
🙃Unreal har laget en ny persongenerator (Unreal)
📅Tips & Agenda📅
11. mars arrangerer Proptech Norway årets første roundtable for sitt Exec-nettverk: “Utfordringer og muligheter i den grønne taksonomien”.
- Wouter Truffino og Elizabeth Nelson i nederlandske Smart Building Certification deler erfaringer og case om byggsertifisering langs akser for smarthet og bærekraft, og dyp innsikt i EUs tankesett rundt taksonomien.
- Wiersholms Georg Abusdal Engebretsen og Anne Katrine Ramstad konkretiserer taksonomiens juridiske implikasjoner og hva som kreves for at norske eiendomsselskaper kommer seg innenfor kriteriene.
- Renate Straume i Varig introduserer konkrete verktøy og teknologi bransjen kan bruke opp mot taksonomien og bærekraftsmålene, og noen tips om hvordan dere skal følge opp inn mot sommeren.
10 mars. Med workshopen “Hvordan kan norsk bygge- og eiendomsnæring skape verdier uten avfall og unødig sløsing?” fortsetter de dyktige folkene på Construction City sitt prosjekt for å utrede vilkårene for materialeffektiv produksjon, prosjektering og bygging. Meld deg på her (gratis)
9–10 mars. CREtechs webinar ($) “Introduksjon til programmering og maskinlæring i eiendomsbransjen”. Sjekk det ut her.
11. mars følger Construction City opp med en diskusjon om hvordan vi sammenkobler og bruker teknologien vi har på byggeplassene, med ionnledninger fra Ellika Taveres-Cachat fra Sintef, og Catendas Håvard Bell. Meld deg på her.
🎧Sjekk ut Estates nye podcast Bak Fasaden med Dj & Rønne, der du får vite nye ting om menneskene i eiendomsbransjen — som at Christian Ringnes er en sjenert fyr.
Proptech Brief utgis med støtte fra Proptech Norways partnere
