Proptech Brief — Mars 2024
Norsk proptechs første skikkelige skandale. Proptech fjorårets store venture-lyspunkt. Milliardsalg av trønderselskap helt under radaren. Og alle de feteste overskriftene fra norsk og global eiendomsteknologi.
Proptech i 2023 — et lyspunkt i investeringsmørket
Fjoråret var ganske begredelig for venture-sektoren generelt, da særlig institusjonelle investorer nedprioriterte høyrisikofelt.
Mange forventet en hardere nedtur for det hurtigvoksende, men fortsatt unge og venture-avhengige proptech-feltet.
Det motsatte er skjedd. Vi har tidligere rapportert i Proptech Brief at den forventede bølgen av negative nyheter og nedrunder foreløpig er uteblitt. Den nesten ukritiske finansieringen av nye proptechselskaper vi fikk ut av pandemien har bremset og gjort det krevende for selskaper uten tydelig vei til lønnsomhet. For selskaper med etablerte inntekststrømmer har det derimmot vært bra med penger hente. Nye tall viser at proptech er en relativt sett bra sektor å drive startups for tiden:
En fersk KPMG-rapport viser faktisk en mer enn tredobling av global proptechinvestering fra 2022 til 2023 — til 13,4 milliarder dollar. I sterk kontrast til dramatiske fall i sammenlignbare investeringsfelt som fintech og healthtech.
Samme trenden i Norge. Proptech Norways egne opptegnelser er fortsatt anekdotiske, i den grad vi kun teller publiserte emisjoner. Like fullt gir det relevante tendenser fra år til år:
💵2022: 622 millioner kroner i 30 norske emisjoner, med kapitalrunder mellom 6 og 55 millioner kroner. Ingen store exits.
💶2023: 1,55 milliarder kroner i 32 emisjoner — en økning på 137% fra året før.
Større runder til modnere proptechselskaper som Wheel.me (150mnok), 1X (250mnok) og Unacast (180mnok) trekker kraftig opp sammenlignet med året før. Noen vil innvende at androideselskapet 1X eller lokasjonsdataselskapet Unacast ikke er rendyrket proptech . Men de leverer tjenester innen sikkerhet, vedlikehold og geolokasjon til eiendomsselskaper og er tydelig innenfor vår segmentering, som man finner på hjemmesiden vår.
🏃♀️2023 så også flere exits og en titagende tendens til konsolidering og sammenslåinger som vi forventer skal fortsette i år — en front der det var stille i 2022. Blant annet ble Bo Coliving ble solgt for 1,8 milliarder kroner (inkluderte eiendomsportefølje), mens Kionas franske kjøpere punget ut 2,3 milliarder kroner sist sommer — nesten helt under radaren (i motsetning til da Spaceakers nøyaktig like store exit skapte norsk proptechs første mediebølge for 3 år siden). Konkursboet til Unite Living ble foldet inn i Apex IT, og Hawii Analyse merget inn i Marketer — uten at vi kjenner beløpene involvert.
Vi kjenner også til flere interne runder med eksisterende investorer (noen ganger for å kunne utsette den større runden til bedre tider), men som altså ikke er med i oversikten over publiserte emisjoner.
💹Hvorfor går proptech mot investeringsstrømmen? Vi har noen tanker.
En årsak kan være at eiendomsbransjen har tatt en tydeligere plass midt på klimascenen, og får mer oppmerksomhet fra mer generalistiske klimatech-investorer som også har lært seg litt om proptechfeltet. Proptech er også mindre syklisk enn andre teknologifelt (Brendan Wallace). Like fullt er det noen store makrodrivere som i første rekke bidrar til at proptech i økende grad ses som hygienefaktor, og helt nødvendig for en eiendomsbransje i stor omstilling og pressede forretnngsmodeller:
♻️Strengere klimalovgivning: Økte krav til compliance og rapportering fører til “grønne premiumer” og “brune rabatter” på eiendom. Vil det i 2030 vil være mulig å handle med eiendom som ikke oppfyller bærekraftskravene, uten betydelige nedskrivinger?
📎Den fleksible tidsalderen: Krav om fleksibel arbeidstid og -sted, mindre pendling, og økende villighet til å bytte jobb skaper spørsmål ved de post-pandemiske forretningsmodellene i eiendom— og til en forventning av at særlig næringseiendom må rekonfigureres totalt.
🛖Frykten for “Stranded Assets”: De to første punktene øker risikoen for at eiendomsaktiva blir ubrukelige og ulønnsomme — fordi de ikke er bærekraftige eller oppfyller kravene til moderne kontorer. Oppgraderinger, retrofitting og omprofilering til nye formål blir en nøkkelstrategi. Teknologi vil spille en viktig rolle i å gjøre overgangene mer effektive og fordelaktige.
Proptech er fortsatt en ung industri og ses fortsatt som nisje. Samtidig er teknologien avgjørende for fremtiden til verdens største bransje. Store fondsaktører som Fifth Wall og Metaprop ser et stort teknologietterslep som proptech skal tette. Der er norske proptechselskaper godt posisjonert — hvis de bare kommer seg ut i verden og får hjelp til å defineres som den potensielle eksportindustrien de utgjør.
DB
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG/ SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🪑Proptech Penthouse åpner i juni: Søk plass i vårt ferske co-working-konsept nå!
✌️Vi gleder oss over å kunngjøre åpningen av Proptech Penthouse 1 juni.
Hva skjer: ferske kontorlokaler i toppetasjen på Mesh Youngstorget som kombinerer Proptech Norways bugnende nettverk og kompetanse med Meshs førsteklasses kontorvertskap.
Når skjer det: Innflyttingsklart 1 juni.
Flere detaljer, takk: Mesh Youngstorget introduserer 600 ferske og elegante kvadratmetre i øverste etasje av Møllergata 6. Proptech Norway er vertskap for Proptech Penthouse — et samarbeidsområde med kontorer i alle størrelser, møterom og fasiliteter for selskaper i det voksende proptech-økosystemet.
Hvorfor sitte på Proptech Penthouse: Vi samler gründere, eiendomsinnovatører og rådgivere i nye lokaler, pakker det inn med sosiale og faglige treff, og legger til gromme fordeler som spenner fra Meshs high-end innkvartering, scener, barer og nyrestaurert kafe med Chef Aiello, til ditt medlemskap i Proptech Norge — landets mest inspirerende og uhøytidelige innovasjonsnettverk 😇
✅Vi er solgt, hva nå? Ta kontakt med Chris Skahjem eller Daniel Butenschøn for å få tilsendt presentasjonen, avtale omvisning eller for å søke.
☕ Proptech til Frokost — Påskeutgaven
🥐Proptech Norway, Estate Media og Mesh ønsker deg hjertelig velkommen til Proptech til Påskefrokost. Nå tilbake på nyoppussede Mesh Youngstorget — med garantert påskestemning.
☕Senk pulsen og møt gründerne, eiendomshøvdingene og investor-nestorene bak de største overskriftene om morgendagens eiendomsbransje. Vi lover en overraskelse eller to over nytrukket kaffe og en digg frokost fra vår frokostpartner Construction City.
🎟️Arrangementet er gratis. Påmelding gjøres her, og etter først-til-mølla-prinsippet. Dørene åpner 0800. Programmet begynner 0830.
🏆Norske vinnere i Nordic Proptech Awards i København
⚡PowerPal og 🥕Carrot stakk av med toppprisene under årets Nordic Proptech Awards i København. Samtidig var flere norske selskaper nominert til de gjeve prisene.
🚴Det var i København den tredje utdelingen av Nordic Property Awards fant sted, med over 200 gjester, jurymedlemmer og nominerte. Stavanger-baserte Powerpal vant i kategorien Urban Mobility & Logistics. Selskapet selger energi som en tjeneste gjennom smart maskinvare som er designet for å redusere energiforbruk og redusere utslipp. Carrot vant kategorien Property Management med en programvare som bruker konkrete brukerdata til å motivere hver enkelt leietager i et bygg til å forbedre resirkuleringsgraden, og hjelpe gårdeiere med å redusere kostnader, redusere avfall og oppfylle rapporteringskrav.
Les mer og se de andre nominerte i denne artikkelen hos Estate
⚡Å Insite blir Corporate Partner i Proptech Norway
👊Vi ønsker Å Insite hjertelig velkommen som ny Corporate Partner i Proptech Norway.
🕸️De tar plass i et engere segment av teknologi- og rådgivningsselskaper som bidrar innsikt til kjernen av partnernettverkets toneangivende eiendomsselskaper.
-Det har skjedd mye i Proptech på få år. For at vi skal komme videre er vi avhengige av å samarbeide tettere, utveksle kunnskap og våge å dele oppturer med hverandre. Initiativer som Proptech Norway muliggjør nettopp dette og er viktig for bransjens videre utvikling, sier markedsdirektør Petter Hessen, Head of Sales i Å Insite.
🔋Å Insite samler og strukturer energidata fra næringsbygg. Ved å hente ut data fra eksisterende energimålere, installere nye målere der det trengs, og kvalitetssikre dataene som leveres, gir selskapet eiendomsbesittere datakvaliteten som trengs for å benytte energi mer effektivt, rapportere mer nøyaktig og fordele kostnader korrekt.
De neste årene skal eiendomspartnerne i Proptech Norway gjennom REDI diskutere seg frem til beste praksiser og forretningsmodeller innen en rekke teknologivertikaler.
-Som en ledende aktør innen innhenting og strukturering av energidata, vil Å Insite bidra med viktige byggeklosser i dette innsiktsarbeidet, sier Daniel Butenschøn i Proptech Norway.
🥸Fullt hus da Proptech inntok Trondheim
For noen uker siden inviterte vi til tidenes første ProptechTRD sammen med Kvist, Simonsen Vogt Wiig og StartupTRD.
Det ble en ettermiddag og kveld i proptechens navn på DIGS i Trondheim, med over 100 bransjefolk, spennende foredrag, gode innlegg og pitcher fra både etablerte eiendomsaktører og spennende nye teknologiselskaper, samt jazz, drinks & eats i toppetasjen godt utover kvelden.
🗞️Les om det strålende eventet hos Estate: Tettpakket proptech-event i Trondheim.
🤠Fag & Fest fra morgen til kveld med Proptech Stavanger
🏩Then we take Stavanger. 6–7 mars er det storslått faglig og sosial åpningen av Smedvigs nye state-of-the-art bygg ARK på Site 4016.
👮Rune Augenstein i Smedvig og Daniel Butenschøn i Proptech Norway innledet på frokostmøtet om tech og klimarapportering, som ble ledet av Emilie Christensen i Nordic Edge. Det var utmerkede paneldebatter om klimarapportering og innovasjon i eiendom, samt konkrete eksempler fra ledende proptechselskaper som bidrar i Site 4016, som Kvist, El Solution, Varig, Life@Work, Findable, Airthings og Powerpal.
☎️Bransjesamarbeidet REDI er i gang
🦵Hva skjedde: REDI Norway (Real Estate Digitalization Initiative) ble offisielt sparket i gang med partnermiddag og omvisninger på “Proptech-museet” Maritimt Museum på Bygdøy.
Hva snakket vi om: Hvordan bærekraftsmålene kan bakes direkte inn eiendomsbransjens forretningsmodeller, med dypdykk fra våre danske gjester Rasmus Nørgaard (Home.Earth/Urban Partners) og Rasmus Juul (Home.Earth/Proptech Denmark), samt Robert Skramstad (Malling) og Sindre Østgård (Proptech Norway/We Are Human).
Hva REDI er: Arbeidsmetodikken REDI samler innovative eiendomsaktører i arbeidsgrupper for å definere felles strategi og innsikt innen konkrete teknologivertikaler. Hensikten er å bygge nned terskelen for samarbeid og øke innovasjonstakten i selskapene og bransjen som helhet.
📞Oppdatering: Den første arbeidsgruppen med tema innendørs 5G er i sluttfasen, med deltagere fra Entra, Smedvig, Eiendomsspar, Møller Eiendom, USBL, Haavind og Bane NOR Eiendom. Diskusjonene med myndighetene, operatørene og leverandørene har vært fruktbare og konkrete. Sluttrapporten presenteres først for Proptech Norway-partnerne — før den deles med hele økosystemet til høsten.
🔖Vi gleder oss til å fortelle mer om bransjens neste, felles skritt om innendørs 5G og de neste temaene i REDI.
Hovedtemaene på Proptech Summit 2024: Bli en del av programmet!
🍾Datoen for Propetch Summit 2024 er 25 september. Også i år som søylen på onsdagen under Oslo Innovation Week. Her samles vår berømte miks av eiendomsfolk, investorer og teknologigrundere for se og diskutere teknologien som skaper morgensdagens eiendomsbransje. Det blir konferanse på dagen og fest med prisutdeling på kvelden.
🔊Vi henter verdensledende autoriterter, grundere og innovatører for å belyse årets hovedtemaer:
🤖Generativ AI i bygningsdrift. McKinsey anslår at generativ AI vil generere 180 milliarder dollar i nye inntektsstrømmer for eiendomsbransjen. Hvilke usecase sikter de til og kan vi være med på den reisen?
⚡Energi: data og optimalisering. Hvordan henter du energidata ut fra byggene dine og bruker dem til å optimalisere bygningsdriften og kutte strømregningen? Se hva konkurrentene dine gjør!
De første innlederne, sesjonene og billettene slippes allerede i mars — følg med på Proptech Summits hjemmeside.
🎙️Programarbeidet er i gang. Dersom du har ideer eller vil bidra som en partner i programmet, vil vi at dere tar kontakt med Frøyja eller Greger for en nærmere prat om de gullkantede mulighetene.
🥖Skal du på MIPIM?
Proptech Norway (Henrik og Daniel) inntar Cannes for en oppdatering på alt som beveger seg i internasjonal proptech og eiendom. Vi arrangerer den årlige proptechbefaringen inne på messen med de andre nordiske proptechforeningene, og ikke minst Nordisk Power Hour på utsiden (nordmenn flest har ikke billett til messen, det skulle jo tatt seg ut).
☀️Skal dere nedover og vil vite hva som foregår, har vi også i år en dedikert Whatsapp-gruppe med innsidetips og spontane forslag, der dere gjerne måkaste dere på. Bon voyage.
🎙️Nye episoder ute fra Praktisk Proptech
Vi samarbeider med proptech-evangelister-in-chief Tommy Hagenes og Martin McGloin for å dele deres utømmelige reservoir av usecase om hvilken lavthengende-, høythengende- og nedfallsfrukt vi kan plukke for å komme i gang med teknologi i eiendommene våre. Her er de siste episodene:
💼Hvordan simulere tekniske anlegg før vi bygger? Med Gjermund og Jon Olav i VirtualHouse
🔦Databygg on SINTEF. Med forsker John Clauss.
🥕Tilbakeblikk på 2023s høydepunkt — PropTech Dugnaden + invitasjon til reunion
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
💪Produktiviteten i USA øker (NYT), og Stanford-professor Nick Bloom setter det i sammenheng med at folk jobber hjemmefra. Interessant for alle som mener fleksibilitet dreper produktiviteten (Nick Bloom)
💺Jobbing hjemmefra ikke bare øker produktiviteten, men demper lønnsveksten, og er kommet for å bli, sier Financial Times (FT).
🏚️ Stor kvalitetsundersøkelse viser at ledere flest forventer samme jobbe-hjemmefra-nivå om 5 år som i dag (CEPR)
☠️The Great Office Makeover. I USA skal fire ganger så mange kontorer rekalibreres til bolig i år enn 2021. Amerikanerne ligger foran oss på kontordødskurven. (BizNow)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🏆Kiona ble solgt for 2,35 milliarder kroner til franske Carel. I Juni. Uten at noen rapporterte om det. Du vet at proptech er en moden industri når slikt går ubemerket (FA)
🎲Airthings tar skrittet fra å måle luftkvaliteten din, til å gjøre noe med det! Lanserte luftrenser på CES i Vegas (Tek)
🌊At proptech-revolusjonen ikke har materialsert seg skyldes kunnskapsgap, for stor segmentering og høye investeringskostnader, mener Thomas Proctor i kronikk som føles litt 2021 (Property Reporter)
⚡Elbilladerne i Zaptech leverte knalltall mens Easee slet med pirkete myndigheter, 240 millioner opp fra året før (Shifter)
🔦Energi + proptech = stadig mer sant. SINTEF-spinoff Cartesian har hentet 30 millioner kroner til sitt system for energilagring for store oppvarmings- og kjølesystemer (FA)
🔋Småromantisk historie om bunnlinjer, strømregninger og hvordan DNB Næringseiendom valgte seg Energy Controls energisparingslønsinger (ITBAktuelt)
🏠🚗Wenn Property tar løsningen sin for automatiske skaderapporter fra bil til eiendom — med digert skadesaneringsselskap på laget (Forus)
🍜Ski Storsenter har lenge ligget foran med løsninger som Airthings og Smartvatten — og belønnes med stadig nye priser for besparelsene de gir seg selv (Nemitek)
🚖Parkeringsappen Voids har rundet 8000 brukere med sin AirBNB for parkering (DNB)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
👏Eiendomskonge Christian Ringens fremsnakker Proptech Norway på Mimir og Marsdals maktkritiske podcast (Den venstrevridde podcasten)
🥕Carrot har gått inn i det britiske markedet med ny app for næringseiendom og løfter om resirkuleringsinsentiver (Shifter)
📣Proptech Norway-nestor Anders Mjåset og et stjernelag av gründere har gått sammen om NAST (Norwegian Alliance for Startups & Tech) for å påvirke gründerpolitikken inn mot valget, med næringsminister Vestre på innspillsmøte her om dagen (Shifter)
🤔Britisk startup har god sak mot storaktør som saksøker for patentbrudd, men legger inn årene fordi de ikke har råd til å føre saken (Construction News) Se Snakkis 1 under.
🚗Er det mulig å redesigne et land som ble designet for bilen (USA) til et land av 15-minuttersbyer? Ny forskning sier det er mulig, nemlig (Bloomberg)
〰️Schibsted kjøper HomeQ, en svensk markedsplass for langtidsutleie. Målet er å gjøre førstehånds utleiekontrakter mer tilgjengelige (Shifter)
🌊Reitan Eiendom kjører på med ferske EI Solutions for å kartlegge og følge opp klimarisiko i hele porteføljen sin (Eiendomswatch)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
“Det er noe erkenorsk over å snakke ned gründere som prøvde, men feilet.”
— betimelig kommentar fra Shifter-redaktør Per-Ivar Nikolaisen i kjølvannet av Vibrent-opplaget og “mann (50) vet hva som gikk galt”-syndromet i pressen.
🧦Det nye superfondet til Gunnar Sellæg gjør sin første investering i de gode, gamle sensorveteranene i Disruptive Technologies med “ukjent storbeløp” (Shifter)
💸Smedvig Capital lanserte milliardfond for B2B teknologiselskaper. Etterlengtet vekstkapital for norske proptechs eller bare det Smedvig Capital allerede har drevet med en stund? Håper London lytter til det proptechvennlige Smedvig-folket i Stavanger (Sifted)
🫰Det tok bare et år før Journey, som håndterer boligkjøpere i nybyggprosjekter, hadde landet storfisk som OBOS og Skanska (Estate)
💶Nytt dansk proptechfond med det opplysende navnet Proptechfonden har Realdania og andre på laget — og sier til oss at de er åpne for norske åpenbaringer (Kapwatch)
🧑🤝🧑Konsolidering blir fortsatt name of the game for proptech in 2024, i følge Commercial Observer (CO)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
👷Anker henter 10 millioner kroner, med Multiconsult (bra proptechportefølje etter hvert?) inn på eiersiden av startupen som automatiserer og forenklerplanlegging og oppfølging av bygg- og anleggsprosjekter (Shifter)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🙌Findable har tatt sin sexy dokumentasjons-AI til Frankrike (Estate), og er i tøffinternaasjonal konkurranse nominert til den gjeve ESG-prisen for proptech som deles ut for første gang på MIPIM i Cannes neste uke (EUBIN)
👷♂️Noen boligprodusenter er smarte og bruker treg boligbygging til å strømlinjeforme prosessene sine. Rubus økte inntektene med 50% i for (Estate)
🛻Drifti, den digitale plattformen som gjør livet søtere for små håndverksbedrifter, jakter strategisk investor — men virker jo ellers å være godt kapitalisert (FA)
⛰️De steinskjærende robotene til startupen Rockslice — som var med i New York-delegasjonen vår i november — vant den nasjonale Gründerprisen (Shifter)
🚜Rydd opp i maskinparken: Leasi skal hjelpe Skanska holde styr på sin (Shifter) og Fremby har utviklet en dataplattform som henter og kobler data fra alle maskiner i et byggeprosjekt (TU)
.🤖Consiglis selvprosjekterende ingeniør inntar USA. Du møter dem og andre norske proptechs i MIPIM i Cannes neste uke (Bygg.no)
PROP-AGENDA / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKISER
SNAKKIS 1: Nye spilleregler for proptech?
Det som har skjedd: Statsbygg i hardt vær fordi direktører blant annet har interesser i egne proptechselskaper der Statsbygg kan bli kunde. Dagens Næringsliv kjørte saken:
🏚️Statsbygg-direktører får starte og drive selskaper privat (DN)
🏚️Statsbyggs eiendomssjef har millioninvestering i leverandør til regjeringskvartalet (DN)
🏚️Statsbygg-sjefen beklager «dårlig skjønn» — direktør trekker seg fra start-up (DN)
🏚️På lederplass stiller DN sågar spørsmålet om konserndirektør Harald Nikolaisen er rett mann til å sette grensen for habilitet i den offentlige virksomheten. Også ️Anders Buckhardt har reagert og Statsbygg har gjort umiddelbare tiltak (Eiendomswatch)
Så hvordan angår det proptech? Norsk proptech ble drevet frem av eiendomsselskaper som investerte og piloterte, mens investorene fortsatt hadde blikket rettet offshore. Etter hvert som proptech er modnet har flere eiendomsaktører både opprettet egne innovasjonsavdelinger som tester startupenes løsnkinger, og noen ganger utvikler proprietær teknologi.
💡Et eksempel er Welcome (Estate), Entras egenutviklede tjenesteplattformen som nå kommersialiseres i fellesskap med Storebrand og Malling — og som konkurrerer med flere av startupene de har fått pitcher fra de siste årene (Shifter).
Flere gründere spør:
🎈Er det riktig at store eiendomsaktører (ut)konkurrerer med startupene og ikke heller investerer i selskapene de har troen på?
🎈Kan gründere være trygge på at ideene deres ikke stjeles av selskaper som utvikler selv, eller har ansatte med egne prosjekter? I andre bransjer har blant andre Telenor og DNB røket uklar med forsmådde gründere.
💪Eller er det hovedsaklig positivt for bransjens innovasjonstakt at innovative aktører som ikke finner teknologien de trenger, faktisk utvikler skalerbar teknologi og setter musklene sine bak?
Trengs det nye spilleregler og guardrails for hvordan startups og eiendomsaktører diskuterer innovasjon og samarbeider? Sjekk denne rapporten fra Sopra Steria for inspirasjon.
☕Vi røper aldri innholdet på Proptech til Frokost, men det kan hende temaet skal diskuteres den 19 mars.
SNAKKIS 2: Europas nye datalov endrer spillereglene også for proptech
EUs ferske Data Act vil endre ting i eiendomsbransjen når tilgangen på data åpnes for innovative selskaper — som norske proptechs. Før det nye regleverket var det forvirring om hvem som kunne få tilgang til og bruke data fra tilkoblede produkter. Små og mellomstore bedrifter slet med å forhandle frem rettferdige data-delingsavtaler med større selskaper, noe som førte til underutnyttelse av data. Dette scenariet begrenset forbrukervalg, kvalte innovasjon og reduserte effektiviteten av offentlige tjenester.
Vi har fått låne en fin gjennomgang fra Relynk, som hjelper gårdeiere med å hente inn og strukturere allerede eksisterende data fra byggene sine og integrere disse datastrømmene:
🏚️For bygningseiere: Med datalovens fokus på å gi tilgang til data, får eiere nå innsikt i sanntid i eiendommene sine. Denne dataen kan deretter informere strategier for å optimalisere energiforbruk, forbedre leietakeropplevelser og øke operasjonell effektivitet.
💡For PropTech-selskaper: Det jevnere spillefeltet tillater oppstart og SMB-er å utnytte data for innovasjon, konkurranseevne og utvikling av løsninger som kan forstyrre industrien, og skape verdi for alle involverte.
🍹For leietakere: Loven muliggjør for leietakere å dra nytte av forbedrede boopplevelser, med mer skreddersydde tjenester, bedre romoptimaliseringer, noe som øker tilfredshet og komfort.
Mens loven gir muligheter for økt datatilgang og mer rettferdig datadeling, reiser den også utfordringer knyttet til etterlevelseskostnader, datasikkerhet og usikkerhet rundt implementering.
🎈Medlem i Proptech Network?
🕸️Vårt Proptech Network tilbyr arenaer og koblinger mellom eiendomsaktører, proptechselskaper, investorer og et internasjonalt nettverk av proptechforeninger. Det er mye innsikt og forbindelser å hente på å delta mer aktivt som medlem (merk: ikke det samme som Corporate Partnerskap).
🪙Basic Membership er gratis og uforpliktende, og gir blant annet oppføring i vår nasjonale Proptech-database, nyhetsbrev og tidlig invitasjon til arrangementer.
💵Med et Premium Membership kobles dere direkte på nettverket, med dedikerte strategisesjoner, varme introer til et internasjonalt nettverk av investorer og kunder, eksklusive arrangementer, fusevalg på delegasjoner, og mye mer.
Les mer om Proptech Norway og tegn et medlemskap her.
