Proptech Brief — Oktoberutgaven
Tusen på norsk proptechs store dag. Big Tech kaster seg på proptechbølgen. Eiendomsselskaper som blir proptechinvestorer. Og alle de feteste overskriftene fra norsk og global eiendomsteknologi.
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG/ SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED / DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
Velkommen til en fet og fyldig Proptech Brief med litt å ta igjen og et vellykket Proptech Summit i bakspeilet.
Den varslede konsolideringen i proptech synes å være i emning, ettersom sjekkheftene tynnslites og det kreves mer for å fylle kapitalrundene. Flere slår seg sammen og samarbeider om markeder og prosjekter. Noen protpech-pionerer har hengt hanskene i garderoben.
Globale proptechinvestering falt utfor stupet i første halvår. Flere, som CRETI, rapporterer at hjørnet er snudd. Norsk proptech holder likevel en viss fart. Faktisk var første halvår det beste vi har notert oss, drevet av større runder til mer etablerte proptechselskaper — som vi nå har fått noen av i Norge. Det er fortsatt tøft for oppstartsselskaper uten etablert inntektsstrøm.
Fortsatt etableres det spennende nye selskaper. Det er stor driv i nettverket vårt, noe også et fulltegnet Proptech Summit viste. Det er mange nye proptechaktiviteter det neste halvåret — vi ses ved neste veikryss!
Gikk du glipp av tidenes Proptech Summit? Sjekk ut videoene her!
💥Proptech Summit 2023 er historie!💥
Og for en historie vi skrev. 1000 gjester, 75 innledere, 2 scener — noen få dager etter at et sprukket rør oversvømmet vår opprinnelig arena.
🫵Det landet takket være utholdenheten og entusiasmen til Mesh, Skagstindgruppen, Mainstage, High & Low Studio, Gastro Catering, utrolige talere, vennlige gjester og mange flere. En spesiell hyllest til Proptech Norway’s frivillige arrangementsgruppe Event Squad, som døgnet for å få det hele i havn.
Gikk du glipp av summit eller vil gjenoppleve favorittsesjonen?
🎥Du kan laste ned videoene her.
Takk til hovedpartner Smedvig og de andre program- og innovasjonspartnere for at dette ble en minneverdig dag og natt — og for historiene om eiendomsbransjens bruk av teknologi for å redusere bunnlinjen og karbonavtrykket.
🤜🤛Vi sees på Proptech Summit 2024!
🏆Nordic Proptech Awards 2024 begynner nå!
🫴Grip sjansen og nominer deg selv eller andre til NPA2024 — en ypperlig mulighet for oppstartsselskaper til å presentere løsningene sine og få eksponering for potensielle kunder, investorer og samarbeidspartnere i Norden.
Søknadsfristen for søknader og nominasjoner er utsatt noen dager. Les mer og nominer her 🍹
Nordic Proptech Awards er et akselerasjons- og anerkjennelsesprogram som er lansert i fellesskap av de nordiske proptech-foreningene PropTech Sweden, Proptech Norway, PropTech Finland og PropTech Denmark. Kategoriene:
💰 Invest & Finance
🏗️ Contech
🏘️ Property Management
🔌 Urban Mobility & Logistics
📈 Market
🌿 Sustainable & Healthy Buildings
☕Neste uke: Proptech til Frokost — høstutgaven
🐫31. oktober er dukene lagt for ny Proptech Til Frokost, vårt tidvise vanningshull for tørste proptechkameler.
Proptech Norway, Estate Media og Mesh ønsker velkommen til å senke pulsen og møte gründerne, eiendomshøvdingene og investor-nestorene som skaper morgendagens eiendomsbransje. Vi prater med innovatørene bak de største overskriftene over nytrukket kaffe og digg frokost.
🎢Arrangementet er dessverre fulltegnet, men sett deg gjerne på ventelisten og se hva som skjer.
🥇Møt Proptech Hall Of Fame & Top Of The Props Class of 2023!
Vi åpnet Proptech by Night @ Proptech Summit med å hylle våre første inntredener i Proptech Hall of Fame.
🥇Spacemaker-grunnleggere og økosystemets jordmødre Carl Christensen, Håvard Haukeland og Anders Kvale.
🥇Stor-Oslo Eiendom-grunnlegger og Proptech Norway-pioner Mathis Grimstad.
🥇Super-engelinvestor og teknologivoyeur Trond Riiber Knudsen.
🥇PropTech-evangelister og podkast-guder Martin McGloin og Tommy Hagenes.
Og ikke minst tidenes første vinnere av Top Of The Props Awards:
🥕Carrot (Årets Oppstart)
💹Marketer (Årets Skaleringsbedrift)
💰Startuplab (Årets Investor)
🏠Smedvig (Årets Eiendomsselskap).
Les juryens begunnelser i Estate
🙏Ikke mindre prestisjefylt med tanke på den flotte, kunnskapsrike og stjernebesatte juryen: Sonja Horn, Camilla Krogh, Caroline Krefting, Christian Ringnes, Rune Augenstein, Anders Buckhardt, Ann-Kristin R. Pfründer, Torunn Ølnes, Ingebjørg Foss Daae, Martin McGloin og Anders Mjåset.
Takk for bidragene deres til dette livlige fellesskapet 💓
Proptech-delegasjon til New York
🏈Interessert i tilstedeværelse på det amerikanske markedet eller innsikt i den amerikanske eiendoms- og proptech-bransjen? Proptech Norway inviterer sammen med Innovasjon Norge, Proptech Innovation og det norske konsulatet i New York, til New York Proptech Delegation Tour 2023!
Programmet gir oppdatert innsikt i det amerikanske markedet etter pandemien, og utforsker hvordan ledende eiendomsaktører og investorer navigerer innovasjon og risiko, nye arbeids- og boformer, kontordød, makroøkonomiske trender og krav til klimaregulering.
Kickoff for REDI Norway
Nå sparkes REDI Norway (Real Estate Digitalization Initiative) i gang for Proptech Norways Corporate-partnere.
🪑REDI er en metodikk som samler Norges mest innovative eiendomsaktører — Proptech Norways corporate-partnere — i fokuserte arbeidsprosesser på spesifikke teknologivertikaler som innendørs 5G, energioptimalisering, compliance-rapportering, konstruksjon og materialer, adgangskontroll, visualiseringsløsninger, mm.
📑Hver arbeidsprosess munner ut i en sammenfattende rapport som oppsummerer gruppenes samlede innsikt om tekniske standarder, forretningsmodeller, juridiske hensyn, markedstrender, samarbeidsmuligheter, og mer. Målet er at disse initiativene skal komme hele bransjen til gode ved å gi klare veikart for akselereringen av eiendomssektorens digitale transformasjon.
Ta kontakt dersom du vil vite mer om REDI eller Corporate-nettverket til Proptech Norway.
🎈Medlem eller Partner i Proptech Norway?
Hvis dere ønsker informasjon og invitasjoner til aktiviteter Proptech Norway har gjennom året, kan dere melde dere inn i vårt Proptech Network.
🪙Basic Membership er gratis og uforpliktende, og gir blant annet oppføring i vår nasjonale Proptech-database, nyhetsbrev og tidlige invitasjoner til arrangementer.
💵Premium Membership kobler dere direkte på nettverket, med dedikerte strategisesjoner, varme introer til et internasjonalt nettverk av investorer og kunder, eksklusive arrangementer og delegasjoner, og mye mer.
Les mer om Proptech Norway og søk om medlemskap eller partnerskap.
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🛖Hyttekjøpsplattformen Hamlet har usolgte hytter til 300 millioner kroner å feriere på, men stoler på at modellen er konge (Shifter)
🧖Solgt.no tør ikke kjøpe boliger så aggressivt lenger, og har omformulert mottoet. Får kanskje ikke overraskende langt flere tilbud om å kjøpe bolig til flipping (Shifter)
💻Peab Eiendomsutvikling brukte Proptech Summit-scenen til å fortelle hvordan de bruker Rubus for å få effektiv kundeopplevelse og prima datahåndtering (Estate)
☎️Proptivitys løsning for leverandøruavhengig innendørs 5G er kommet til Norge. Sjekk presentasjonen på Proptech Summit, med intro fra medeier Stronghold Invest (Estate). Temaet er oppe til debatt, og så er det spennende å se hvordan de store operatørene svarer fremover (Propmodo)
👩Flere tester ansiktsgjenkjenning i kontorbygg. Vi har blant annet åpnet dører med ansiktet på Innoasis, Smedvigs nye hovedkvarter. Men må vi si det: fordeler og ulemper (Propmodo)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🤖Hathon har lenge vært i proptech-fronten, og demonstrerer det tungt i nyåpnede Hausmanns “sensor i hver centimeter” Hus. På Proptech Summit fortalte de hvordan det på ingen måte er plankekjøring å ta proptech i bruk (Estate)
🗃️Stavanger har digitalisert 40.000 dokumenter, gjort dem søkbare og spart tusenvis av arbeidstimer ved hjelp av den smarte intelligensen til Findable (TU)
🧏Proptech-evangelister-in-Chief Martin & Tommy med flere solide Praktisk Proptech-podcaster. Hør på de siste med sensorikk-selskapet Tek-Zense, cyber-risk i bygninger med Deloitte, og en solid dose om grønn rapportering-revolusjonen med Dirk Paelinck, presidenten i European Proptech Association.
💸Energy Control (selskapet til ovennevnte Tommy) har signert avtaler for 12 millioner kroner i år med selskaper som vil kutte strømregningen (Estate)
🔗Relynk heter de, og henter inn og organiserer dataen i bygg så den faktisk lar seg bruke. Antler-startupen har med muskler som OBOS og Trond Riiber Knudsen på investorlisten (Shifter)
🍇Lavthengende frukt smaker best. Bra sak om hvordan Entra med ganske enkle digitale grep henter ut stor verdi fra energioptimalisering og annen effektivisering (Estate)
🚗De kunne ikke kode da de begynte, men bilflytterne i bilflytte-plattformen Gire har nå flyttet 60000 biler i beaucoup land (Shifter)
🚪Monner bra for Unloc nå: Etter et trangt fjorår har både Selvaag og Bo Coliving nå meldt full overgang til de digitale nøklene deres #kulturendring (Estate)
🔌Smartwatts AI optimaliserer energibruk i bygg, og har hentet nesten 15 millioner kroner fra DNV og Hasflund Invest (FA og Shifter)
🧘Retrofit i praksis: LAtså, Fram Eiendom forventer 60 prosent (!) strømbesparelse når det gamle NEBB-bygget på Skøyen på 4400 kvadratmeter står ferdigrehabilitert (Estate)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🏃Den ene Sensorita-gründeren hopper av for å bli hip hop-stjerne (Shifter), mens den andre gründerens ultraløps-bedrifter — hun løp 162 kilometer — får selv D2 til å skrive om proptech (DN)
👩🔧Sunday Power har fått med Selmer på å lage norsk bilindustris største solcelleanlegg (Eiendomswatch)
🌞Gode, men langt fra overraskende nyheter for Sunday Power, Over Easy Solar, Glint Solar og co: superenkel forskning fra Muticonsult viser at solenergi er fremtiden — men trenger litt hjelp fra lovgiverne og markedet (Estate)
💺Med nye EU-regler i ryggen sparer gjenbruksplattformen Loopfront kundene for millioner i ombruksmøbler og andre materialer — og har fått storkunder som Höegh Eiendom og Entra (og 70 andre) (Shifter)
🔢Eiendomsgiganten Newsec inngår samarbeid med den ferske Trondheims-startupen EI Solutions for å gjennomføre effektive klimarisikoanalyser (Shifter)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
🤝Både nyslått Proptech Hall of Famer og turboinvestor Trond Riiber Knudsen (Estate) og Mallings teknologigeneral Robert Skramstad (Malling) tror på — og ønsker velkommen — en konsolideringsbølge i proptech, der de beste selskapene slår sine hoser sammen.
💰Eiendomsfondet Adress tilbyr eie-til-leie for alle på boligmarkedet — er dog fortsatt i finansierings-fasen så litt vei å gå for den nye forretningsmodellen (Eiendomswatch)
🖼️Nytt proptechselskap her! Visualiseringstjenesten Meta Living ser heldigvis bra ut (noe annet skulle tatt seg ut). Spunnet ut av Bonum (som også står bak Placepoint). Visualisering rettet mot eiendomssalg i ferd med å bli norsk spesialitet (Estate)
🗃️Hawii Analyse skal sammen med Marketer-kontrollerte Plot.ai tilby analyseverktøy for at utbyggere skal få bedre beslutningsgrunnlag (Eiendomswatch)
🦄Marketer rigger seg forøvrig for europeisk oppkjøpsraid — og fortsetter å være Nordens mest offensive proptechselskap. Første oppkjøp i Nederland allerede på plass (Shifter) og de styrermotlønnsomhet i 2023 (FA)
🙆Vi liker det når proptechselskapene samarbeider, verifiserer hverandre, evangeliserer. Marketer, Journey og Fonn har delt opp eiendomsverdikjeden mellom seg (Estate)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
💘Etter å ha lekt og bodd sammen i flere år, giftet visualiseringsselskapene Plyo og 3D Estate seg endelig. Konsolideringstrenden der gode proptech-selskaper leter etter synergier har begynt (FA og Estate). Når ingen selger nyboliger lider de som hjelper med å selge nyboliger: 3D Estate har samtidig strammet inn operasjonene og luket i rekkene (FA)
🧰Plaaces datadrevne plattform for handels- og eiendomsaktører har tredoblet omsetningen og tenker Norden (Estate)
👩⚕️Forsikring driver utviklingen i proptechfeltfor tiden: Eiendomsdata-plattformen Propcloud har hektet seg på teknologikappløpet i forsikringsbransjen og fått napp hos flere store (Shifter)
🤽Nevnte vi at forsikring sikler på proptech? Ekstremvær (som i USA har gjort at det er umulig å forsikre eiendom i enkelte stater) gir flomanalytikerne til Mitigrate hektiske dager med beilere som Gjensidige (Shifter)
🌊Også for 7analytics renner det inn norske og internasjonale kunder når flommene kommer og overvannet øker. Disse med Fremtind på laget (Shifter)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
⚒️Fonn, som smarter opp samarbeidet mellom byggeleder og entreprenør, har lagt USA-ambisjonene i bakspeilet, hentet 35 mnok i en kraftig nedrunde, og styrer oppover i Norge og UK (Shifter)
🏗️Modulize vokser med 15 prosent i måneden — og nå har modulærbyggplattformen blitt en markedsplass også, med betalende kunder og greier (Shifter)
🤖Norsk AI er på farten. Den selvprosjekterende ingeniøren til Consigli godsnakker med rådgivende ingeniører på sitt nyåpnede London-kontor (Estate)
👷♂️Bygg en av industriene som vil oppleve “AI leapfrogging” — ifølge rapport (NfX)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / SMART DRIFT / BÆREKRAFT & GJENBRUK / FINANS & MARKED /
DESIGN & PLANLEGGING / CONTECH / BRANSJESNAKKIS
Megatrend: Den tettere forbindelsen mellom proptech og eiendomsinvestering
“Property owners are experts in the problems that PropTech is meant to solve. Because of that, many PropTech investors have a real estate background.”
Slik begynner Propmodos gjennomgang av en tilsynelatende ny global trend: Eiendomsselskaper som investerer i teknologi, og proptechinvestorer som investerer i eiendom.
🔗Double whammy: Målet for eiendomsselskaper som investerer i teknologi er å generere fortjeneste fra investeringene og mer effektiv drift gjennom å finne anvendbare løsninger.
🔗Teknologiinvestorer og eiendomsinvestorer har forskjellige risikoprofiler og inntekstforventninger. Men potensialet er stort for å blande de to verdenene i en allianse som overgår summen av delene, sier Propmodo.
🙄Old news! kan vi si her på berget. Da den første norske proptechbølgen slo inn over Oslo for 6–7 år siden var det lite penger å hente fra VC-miljøet her hjemme — som prioriterte ting de kunne, som energi og offshore.
De første norske proptechinvestorene var — med hederlige unntak - innovasjonshungrige eiendomsselskaper, som samtidig brukte teknologien i egne porteføljer og ble livsviktige pilotkunder. Norske tjenester slår godt fra seg globalt fordi de fikk eiere som var opptatt av utvikling fremofr avkastning. Bare spør Spacemaker.
Noen av disse selskapene har også egne investeringsarmer (som Stor-Oslo Eiendom og Møller Eiendom). Mens andre utvikler proprietær teknologi (som Entra, Obos og Höegh Eiendom).
👼Koblingene mellom nye proptechselskaper og eiendomsselskapene på utkikk etter teknologi var utgangspunktet for etableringen av Proptech Norway.
De siste årene har vi fått dyktige, spesialiserte proptech-investorer i Norge og Norden. Men vi husker hvor norsk proptech kom fra. Velkommen etter, verden.
HA EN FORTSATT GOD UKE!
Nesten 5000 abonnerer nå på Proptech Brief. Tegn deg gratis på hjemmesiden til Proptech Norway for overskriftene om hvordan bærekraftig teknologi endrer måten vi bygger, drifter og omsetter byggene våre.
