The Proptech Brief — Påskeutgaven
Generativ AI endrer eiendom for alltid. Co-living og co-working på vei til å bli milliardmaskiner. Datoen for årets Proptech Summit er sluppet! Og alle de fete overskriftene du trenger for å underholde deg selv i påsken.
Det er Den stille uken og du har valget: Slite deg gjennom pressens oppbunkrede påske-evergreens, ellers fordype deg i de feteste ferske overskriftene fra proptechens vide verden. God fornøyelse og god påske!
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
Proptech Minisummit: Det påkoblede kontoret
📅10 mai presenterer Proptech Norway sitt første Proptech Mini-Summit, sammen med NfN — Norsk Nettverk for Næringseiendom: Hvordan bygningsdata endrer — og ikke endrer — måten vi optimaliserer kontorbygg.
👩🌾Vi har brukt noen år på å oppfylle teknologiens løfter om økt effektivitet, lavere driftsregninger og redusert karbonavtrykk i kontorbyggene våre. Nå som vi forsøker å friste folk tilbake på kontoret er det på tide med en statusrapport: Hva har vi fått til og hva har vi ikke fått til? Er resultatet verdt innsatsen? Hvor begynner man å finne verdi i all denne dataen?
☕Vi deler frokost og erfaringer om hvor langt vi er kommet med noen av bransjens fremste — og hva vi må gjøre, nøyaktig, for å komme lenger. Med innlegg og usecase fra blant andre
- Juriaan van Meel.
- Christian Dahl og Fredrik Sandqvist, Coor.
- Kenneth Bull, DNB. Jørn Austbø, Skatt Øst. Svein Ronald Kristiansen, BI.
- Robert Skramstad, Malling & Co.
- Eline Gedde-Dahl og Maria Hope, Entra.
- Martin Almerud, Hathon.
- Showcase: Smakebiter av fremtidens løsninger
- Kyndig programleder er Eirik Bjørnstad fra Evotek.
🎫Arrangementet er i første omgang for NfN og Proptech Norways partnernettverk, men over påske åpnes også påmelding for resten av nettverket! Følg med på Proptech Norways LinkedIn-profil for mer informasjon.
Nettverksbonanza: Bli med i Proptech Norway Event Squad!
🎈Vil du rante om tidens fremste proptechtrender? Plukke hodene til klodens klokeste tankeledere? Sy sammen landets skarpeste arena for digitalisering og minsket karbonavtrykk i eiendom? Proptech Norway Event Squad er redaksjonen som jobber frem våre mange arrangement — som Proptech Summit, Proptech til Frokost, Mini-Summits og Proptech Deep Dives.
🕸Event Squad er en unik mulighet for unge profesjonelle til å bygge et internasjonalt nettverk og utforske de siste proptechtrendene — og skal bidra til at arrangementene fortsetter å være en arena der eiendomsfolk, gründere og investorer diskuterer teknologiens muligheter for lønnsomhet og karbonavtrykk.
Det blir jevnlige redaksjonsmøter, og litt ekstra gass inn mot arrangementer. ✍Ta kontakt nå på epost dersom du — eller noen i rekkene dine — er interessert.
Den svenske metoden kommer!
🧱Hva er de største barrierene for at eiendomsbransjen skal digitalisere raskere? I følge vårt eget corporate-nettverk:
🐤Dyrt å være “first mover”. Tidlige proptech-adaptere bruker formuer på å tilpasse “hyllevare” eller utvikle proprietære løsninger. Mange eiendomsaktører happy med å vente på at markedsledere verifiserer nye løsninger. Langsomt og dyrt!
🌴Standardjungelen. Manglene på enhetlige tekniske standarder gjør det smertefullt å skalere proptech på tvers av porteføljer — og selskaper. Dette svir for proptechselskapene også, som gjerne skulle utviklet løsninger alle kan bruke rett fra hyllen.
💥Integrasjons-kræsj. Av årsakene nevnt over: Proptech er ikke alltid plug-and-play, akkurat. De som kjøper proptech mangler dessuten kanaler for å utveksle erfaringer og strategier og dermed unngå kostbare piloter og unødvendige investeringer.
🙋Få med riktige folk. Hjelper ikke å bli enige om standarder eller forretningsmodeller hvis det ikke er forankret med selskapene (og domeneekspertisen i selskapene) som skal ta teknologien i bruk på en lønnsom måte.
👉Så: hvordan senke disse barrierene? En metode er den svenske: I Stockholm har 11 ledende eiendomsaktører bygget en felles metodikk for å samkjøre tilnærmingen på spesifikke teknologivertikaler — som innendørs 5G, energioptimalisering og adgangskontroll.
🙏Forleden besøkte Daniel Kraft i Stronghold Invest og Peter Östman i Vasakronan Proptech Norways partnernettverk for å fortelle om de konkrete verdiene svenskene hentet ut av samarbeidet Real Estate Digitalization Initiative (REDI). Vi håper å få på plass samme tankesett her hjemme for at bransjens dekarbonisering og innovasjonsgrad skal økes raskere.
🖋Les mer i Estates artikkel.
Proptech Summit 2023: Årets happening 27.9
🍸Datoen er satt! 27 september inviterer vi igjen til Nordens best besøkte smeltedigel for proptech afficionados, eiendomsjunkier og bærekraftsnerder. Nå på Mesh Youngstorget.
💃Mer nettverking, meget spennende gjester fra hele kloden, større lupe på hvordan tonenagivende eiendomsaktører jobber med innovasjon - og en fest du vil bønnfalle om hjemmekontor etter.
💡I år sammenfaller Proptech Summit med Oslo Innovation Week, når hovedstaden er breddfull av innovatører og investorer fra hele kloden.
🤟Det blir flotte partnermuligheter for både eiendomsaktører og vekstselskaper for de som vil gripe anledningen. Følg med fremover for informasjon, eller ta kontakt med oss nå for en prat.
Podden: Anders Mjåset og Kristian Jul Røsjø
🎧Anders Mjåset klinket til da hans Mesh nylig kjøpte The Hub fra Danske Bank. The Hub er Nordens største rekrutteringsplattform for oppstartsbedrifter, og skal matche startup-selskapene innen blant annet proptech med techtalenter, i en tid der alt er snudd på hodet fra et år tilbake:
– Det er veldig gode tider for de som skal ansette nå, sier Mjåset.
🎧Kristian Jul Røsjø hoppet av en lovende UD-karriere for å bli venturekapitalist i Antler. Her har han vært med på fødselen til selskaper som Modulize, Speiz, Plaace, laiout, Sparkel og mange andre.
-Kongstanken til Antler er at det er lurt å investere tidlig og at det er mulig å finne knallbra gründere overalt i verden, sier han.
Men hans egen vei inn i tech var altså langt fra lineær.
Proptech til Frokost 12 april
☕Vår neste proptech-frokost med frokostgeneral Anders Mjåset er rett over påske. Vi lover høy kvalitet på gjestene, høy kaffeføring, og høye tanker om alt fra generativ AI i eiendom, til coliving og bransjesamarbeid (programmet er, som alltid, en statshemmelighet).
🎫Frokosten er fulltegnet. Her setter du deg på venteliste. Og hvis du vil stå på Proptech Norways eventliste fremover sender du oss en epost.
Årets techbuzz på MIPIM
🕶️Gode dager for norsk proptech blant 23000 eiendomsfolk og investorer på den franske rivieraen under årets MIPIM. Norsk eiendomsbransje gjorde et solid comeback i Cannes etter magre år. Det var stor interesse for norske startups som Plyo, Consigli, Inotek, Marketer, Izy, Unloc og 3D Estate fra utbyggere og investorer på jakt etter lavt priset råtassteknologi.
🍸Både norske og internasjonale tech- og eiendomsselskaper er på vei tilbake til Cannes (Estate)
Årets største techbuzz i Cannes:
👯Coliving. Egen konferanse i år. Globale aktører er kommet langt med nye, elegante bokonsepter for studenter, eldre, og alle imellom, med techdrevne forretningsmodeller. Evergreen Coliving på plass (Estate)
🌻Attraktivitet. Stedsutvikling hersker. Det samme gjør teknologien som bygger verdi på toppen av boliger og kontorer gjennom nye brukertjenester og analyseplattformer.
🏹Klima og makro. Sjelden eiendomsbransjen løfter blikket så høyt som nå. Klimaregulering, rentebaner og krig plugget inn i alle debatter. På strandpromenaden veier selv et Saudi-Arabia i høygir ikke opp for fraværet av russisk bling.
👾AI og ChatGPT. Ikke så mye på konferansen som ventet, men rundt lunsjbordene og champagnekjølerne var det liv og live-demoer.
Proptech på Sørlandet i mai
Nettverksrabatt: Proptech Symposium i København
🧜♀️Bli med Proptech Norway til København. Våre søsken i Proptech Denmark har et meget godt event for eiendomsinnovasjon, tech startups, investorer og industriaktører. I år er det på eksklusive Langelinie Pavillonen ved den vakre københavnske havneside.
🎫Billetter her. Proptech Norways nettverk får 15% avslag ved å bruke koden community23.
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT & GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
🧿Johan Rastings coliving-selskap for studenter solgt for 1,8 milliarder kroner! På tide å se coliving-lyset (Adam Neuman har sett det, har du?). (FA)
📎Amerikanerne jobber fortsatt hjemmefra, mens europeerne er på vei tilbake på kontoret (WSJ)
👩💻Mesh kjøper jobbplattformen The Hub — og lanserer dermed landets viktigste portal for proptechtalent (Shifter). Hør Anders Mjåset på Proptech til Frokost-podden.
🏢Makrolandskapet for co-working, eller managed office som noen kaller det nå, har kanskje aldri vært bedre, ifølge Brad Hargreaves (Thesis Driven)
🛩Store selskapers bruk av flex space er klart opp, reisevirksomhet big time ned (Skift)
🤨Remote work-kultur delvis skyldig for kollapsen til Silicon Valley Bank? Noe beleilig unnskyldning, sier noen (CNBC og Forbes)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
🎣For du trodde ikke du slapp unna EUs ultrastrenge klimalovgivning?! Brækhus Advokatkontor og Viridian om hva de siste vedtakene koster de som ikke er på hugget (Estate)
🌪⛈🌦FNs Klimapanel har sluppet sin siste, litt bedrøvelige rapport i syvårssyklusen. Hvis det du trenger nå er en jordet og tidvis håpefull take, prøv denne i MIT Technology Reviews (TR)
😏…eller denne fra Fifth Wall-boss Brendan Wallace, som nylig lukket verdens største proptechfond og argumenterer for litt klimaoptimisme (Brendan Wallace) med hjelp av New York Times’ Nikolas Kristof (NYT)
👏KLP kobler opp hele hotellporteføljen i Norden og UK til Varigs klimarapporteringssoftware (Estate)
😩Faktisk.no mener Finansavisen tar feil om at 65% av norske boliger må pusse opp for 05–1,5 millioner korner for å besvare klimalover fra EU (TU). FA mener at FA har rett om sjokkregnngen (FA).
☔Værintelligens blir (dessverre) bare viktigere. StormGeo er store i Nord-Amerika og går i partnerskap med 7Analytics om sanntids flomanalyse (StormGeo)
🧐“Energi du ikke bruker er den grønneste”. Mantraet brer om seg, også blant ansvarlige myndigheter. Med hjelp fra blant andre energisparingsplattformen Kiona (Fremtidens byggenæring)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
🚛Ditio har hentet 20 millioner kroner fra blant andre Dovetail med Ferd Impact Investing, og Construct Venture til sine tjenester for digital styring av anleggsprosjekter — mildt sagt et underutnyttet marked. Skanska fortsetter som største aksjonær (Shifter)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
✏Marketer i partnerskap med en haug av byråer slik at kundene velger hvem som kjører kampanjer, designer nettsiden, tegner opp boligvelger (Estate)
🧓Silicon Valley Bank-kollapsen tvinger proptech-selskaper til å bli voksne fort (Bisnow)
🖋Arkivet, markedsplass for interiørdesign, blir verktøy for DNBs boligselgere og -kjøpere (Shifter)
👏Overo har ingått en gigantavtale for sin overtagelsesprotokoll med verdens raskeste boligmegler eXp Realty, som har 96.000 meglere i 24 land (Estate)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS”
“Hvordan finansierer du et prosjekt som en bank ikke forstår, som ikke kan regnes hjem med det første, og som skal bygges med teknologi som nesten ikke finnes ennå?” -Johan Brand “avslører” i Dagens Næringsliv at investeringsselskapet We Are Human satser tungt på proptech for å skape også en digital destinasjon i Fornebu Brygge-prosjektet med Selvaag (de snakket altså ut om dette på Proptech Summit i september).
📳Stedsdata-pioneren Unacast hentet totalt 180 millioner kroner i sin runde tidligere i vinter, til prising over en milliard! En opprunde i knusktørt marked, helt under radaren og uten “prisingtriks”, ifølge Kjartan Slette og co (Shifter)
🏡3D Estate hentet hele emisjonen på 10 MNOK etter én presentasjon av visualiseringsprogrammet sitt — og det i et fortsatt like tørt marked (FA)
👣Omsider kobler smarte arkitekter seg på proptechbølgen. A-lab bruker fotstrømsanalyser med data fra blant andre Telia (Plaace? Unacast?) for å skape bedre byrom (Estate)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
🏆Til tross for småtabloid fokus: Wheel.me — selskapet som fant opp hjulet på nytt — hentet 150 millioner kroner i ny emisjon (FA og Shifter)
🛬Airthings har hentet 75 millioner kroner i rettet emisjon fra Geir Førre og Aksel Lund Svindal. Tunge tider på børs og skrotet milliardmål til tross, hovedaksjonærene tror (FA og Shifter)
💻Solide tanker om fremtidens tekniske forvaltning av eiendom fra en driftssjef hos Malling & Co (Anders Ruud)
🔑Selvaag skal eliminere fysiske nøkler og brikker på avveie sammen med Unloc og dermed “del av Europas utbygging av smartlåser og mobilnøkler” (Selvaag)
🚪Også adgangskontrollselskapet Defigo lander stadig nye storfisk — nå Fredensborg Bolig (Estate)
🗝Og Renovasjonsetaten i Oslo kvitter seg med et nøkkelknipe med 8000 fysiske nøkler — og går heldigitalt (Oslo kommune)
🔋Tallinn-baserte R8 Technologies smarte løsninger for energioptimalisering i bygg gjør storinnrykk gjennom kunder som Møller Eiendom og Linstow (Estate)
📜Findable fortsetter sin heroiske opprydding av eiendomsbransjens dokumentjungel, og rigger seg for vekst (Estate). Bra gjennomgang av hva og hvordan og hvorfor den AI-drevne tjenesten leverer (ITBAktuelt)
SISTE FRA PROPTECH NORWAY / KONTOR & BOLIG / BÆREKRAFT OG GJENBRUK / CONTECH / MARKED & FINANS / DESIGN & PLANLEGGING / SMART DRIFT / BRANSJESNAKKIS
OpenAI, som har fått teknologiverden til å gå bonkers med slippet av ChatGPT før jul, har på ny kastet seg på utvikling av roboter. Nå gjennom å gå inn i norske 1X (inntil nylig Halodi Robotics).
🤖Runden er på en kvart milliard kroner (!) og ledes av Sam Altman og de andre i OpenAI, sammen med superfondet Tiger.
🔨Oppstartsselskapet fra Moss bygger androider, og inngikk i fjor avtale om å selge 144 av de menneskelignende robotene til USA - der de skal jobbe som vektere.
💰Norske Sandwater, Alliance Ventures og Skagerak er også med på runden.
Så langt har 1X utviklet to ganske ulike androider:
⨀ EVE er allerede i bruk som blant annet vekter gjennom sin evne til å runde hjørner, åpne dører, flytte på objekter etc. EVE styres av en operatør via VR fra et kontrollsenter — og kan erstatte mennesker i markeder som er presset for arbeidskraft.
⨀ NEO kommer i år. Her utforskes det hvordan AI kan brukes i androider. Det er sannsynligvis derfor OpenAI er med, ettersom de vil lete etter fysiske manifestasjoner for Språkmodellene sine.
🤖OpenAI hadde sin egen robotikk-arm, men ditchet den i 2021 og fokuserte fullt og helt på generativ AI. Så hvorfor denne Norges-investeringen?
💬Svaret kan kanskje finnes i et forskningspaper med tittelen “ChatGPT for robotics”. Her anbefaler forskere fra Microsoft (som har spyttet en milliard dollar inn i OpenAI) en pipeline for hvordan ChatGPT kan styre roboter.
Flere mener androider som dette (embodied intelligence) kan være et skritt mot å tippe AI over i AGI — eller Artificial General Intelligence. Hvis OpenAI faktisk jakter på AGI gir satsingen på nordmennene i 1X mening.
🗣ChatGPT4, den siste språkmodellen så langt, og som 1X nå får tilgang til, benytter både språk og bilder for å skape mening 😶
🤭En av grunnene til at Elon Musk og andre har bedt om et moratorium på utviklingen av AI til man har enes om en felles utviklingsstrategi?
3500 abonnerer på Proptech Brief. Tegn deg gratis her (eller videresend lenken til andre) for overskriftene om hvordan bærekraftig teknologi endrer måten vi bygger, drifter og omsetter byggene våre.
