Cumperi un apartamente sau o garsoniera pentru prima oara?
Cumperi un apartament / vila pentru prima data? Agentia imobiliara Group Imob Bacau
Fie că achiziționezi unu automobil pentru prima dată, ori un apartament/casă pentru prima dată, sau orice altceva, totul se poate transforma intr-o perioada cu foarte multă confuzie, un nivel ridicat de incertitudine și chiar destul de mult stres.
Procesul de cumpărare a unei locuinte este adesea văzut de mulți ca fiind un proces “foarte sresant”. Acest lucru nu trebuie neaparat sa se intample, daca pregătirea și cercetarea propriu-zisă se face. Fiecare persoană care cumpără o locuință, în mod normal, va avea experiențe diferite, obstacole de depasit, și în cele din urmă va avea propriile sale opinii cu privire la procesul de cumpărare a unei locuinte. Feriți-vă de alte opinii atunci când vorbesti cu familia, prietenii și colegii de birou. Chiar dacă majoritatea cumpărătorilor sunt diferiti si au optiuni diferite, procesul de cumpărare este, de obicei, la fel. Există o schiță generală care ar trebui să fie urmată atunci când cumperi un apartament sau o casă pentru prima dată.
Aici sunt mai multe sfaturi utile pentru cei ce cumpara o locuinta pentru prima data, pe care daca le veti urma va face procesul de cumparare mai putin stresant.
Cat va permiteti sa cheltuiti pentru o locuinta?
Este important să stiti exact cat va permiteti sa cheltuiti. Aceasta este o parte extrem de importantă a procesului de cumpărare a unui apartament sau a unei vile. Mulți cumpărători, nu-și dau seama sau nu înțeleg că este extrem de important sa stie cât de mult își pot permite se cheltuie înainte de a merge la vizionari!
Este un lucru obișnuit pentru cei care cumpara o locuinta pentru prima data, mai ales daca cumpara cu un credit imobiliar, sa apeleze la agenți imobiliari. Nu te supara cand esti educat cu privire la importanța de a sti cu exactitate ce fel de locuinta isi pot permite, înainte de a ieși în piață! Este important ca un cumpărător sa inteleaga costurile de achizite a unei proprietati (taxe notariale, comison agentie, evaluare proprietate, etc).
Puneti așteptări realiste atunci când achiziționezi prima ta casă!
Atunci când cumparam o locuinta pentru prima dată, un sfat extrem de important este să ne asigurăm că așteptările sunt stabilite. Prin stabilirea unor așteptări realiste, șansa de a fi dezamăgit este redusă la minimum. Așa că, ce tip de așteptări ar trebui să fie stabilite înainte de a cumpăra o casă pentru prima dată? Odată ce un cumpărător stie exact de ce buget dispune, este important să ne dăm seama ce vom primi de bani acestia. Atunci când cumperi o locuinta, este important să o faci cu un scop și un obiectiv realist în minte. Cât de mare va fi apartamentul sau vila pe care ne-o permitem? In cazul in care cumperi o casa sau vila trebuie sa stii exact ce stil de constructie doresti? Care sunt zonele acceptate? In cazul apartamentelor, ce etaj dorim?
Este important sa stiti din prima aceste elemente, dar, de asemenea, sa stiti exact elementele cu care puteti fi flexibili. Este o idee buna sa acordati prioritate acestor elemente, în ordinea importanței. Cumpărarea unei proprietati fără așteptări sau teluri în minte este la fel cum ai merge la un magazin alimentar, fara nici o listă de cumparaturi sau fara bani destui in buzunar. Daca mergi la un magazin alimentar, fara nici o idee despre ce vei achiziționa, de multe ori se va încheia cu o mulțime de timp pierdut, mult mers pe jos fără țintă (gura casca) și în cele din urmă nu vei obține rezultate la care te-ai așteptat. Daca stii de la inceput ce stil de locuinta iti doresti, ce suprafata sa aiba, precum și alte caracteristici care sunt dorite vei salva o mulțime de timp, iar cel mai important este sa stii daca ti le poti permite. Nu are nici un sens pentru un cumpărător care are un buget de 25.000 Euro se uite la proprietati ultracentrale, de lux. Un agent imobiliar profesionist va fi în măsură să ajute un cumpărător sa-si fixeze așteptări realiste.
Incearca sa afli toate informatiile despre piata imobiliara locala
Atunci când achiziționezi un imobil pentru prima dată, este important sa intelegi piața imobiliară locală. Există mai multe modalități prin care acest lucru poate fi realizat. Internetul a schimbat complet modul în care industria imobiliară funcționează în 2018! Există atât de multe informații disponibile pe internet, care poate ajuta cu siguranță un cumpărător pentru a înțelege piața imobiliară locală. Cu toate acestea, este de asemenea important ca un cumpărător sa înțeleaga că nu tot ceea ce este pe internet este adevărat. Într-adevăr nu este! Există mai multe terțe părți pe site-uri imobiliare pe internet, care oferă unele informații foarte inexacte. Cea mai buna metoda pentru un cumparator de a aflata despre piata imobiliara locala este cea de a apela la un agent imobiliar profesionist.
Selectarea unui agent imobiliar sau a unei agentii imobiliare
Cumpărarea unei locuinte este un eveniment foarte mare in viata. Nu e ceva ce ar trebui să se facă fără ajutorul unui agent imobiliar profesionist si foarte bine instruit. Există mai multe lucruri pe care un agent imobiliar le face cu acuratețe și în timp util pe tot parcursul tranzacției. Gasirea celei mai portivite locuinte pentru cumparator, verificarea din punt de vedere juridic a documentatiei apartamentului sau a casei dorite, negocierea în numele cumpărătorilor pentru a le obține cel mai bun preț pentru o proprietate sunt doar câteva din elemente pe care un agent imobiliar le va face. De unul singur este foarte ușor pentru un cumpărător de a face o greșeală care poate costa mii de euro. Există mai multe întrebări pe care un cumpărător le poate adresa unui agent imobiliar, înainte de a le selecta! Este de inteles de la sine ca un cumpărător la prima achizitie are mai multe întrebări decât cineva care a cumparat 5 proprietati. Există, de multe ori un consens general asupra faptului că profesia imobiliara este una care poate fi făcuta de oricine și că este “ușor de obtinut bani.” Acest lucru este foarte departe de adevăr. Sunt oameni care intră și ies din domeniul imobiliar zi de zi. Acesta este un motiv foarte bun pentru a sele
cta un agent imobiliar cu ani de experienta in spate.
Sfaturile de mai sus sunt extrem de importante pentru cei care cumpără o locuinta pentru prima dat. Prin intelegerea acestor sfaturi, procesul de cumparare nu va mai fi asa de dificil! Un cumpărător trebuie să se simtă confortabil cu agentul imobiliar cu care lucrează să înțeleagă ca “nici o întrebare nu este gresita”
Contacteaza-ne!!! Ne-ar face place sa iti explicam procesul de cumpărare, si sa te educam in piata imobiliara din Bacau, pentru a te ajuta la găsirea “locuintei de vis!”
Artico preluat de pe : https://www.imob-group.ro/cumperi-o-proprietate-imobiliara-pentru-prima-data/
