Donner congé à son locataire pour vendre le bien

Vous souhaitez vendre un bien immobilier alors que celui-ci est encore occupé par un locataire, il y a de questions à se poser et des règles à suivre.

Vendre Occupé ou Libre de toute Occupation ?

Vous avez un bien immobilier que vous avez mis en location, et le bail arrive prochainement à son terme. Vous pourriez vendre le bien loué mais il faut tenir compte qu’en moyenne, un bien occupé par un locataire se vend de 10 à 15% en dessous du prix du marché selon la qualité du locataire et l’historique du réglement des loyers.

Une procédure à suivre.

Alors, si vous optez pour la vente libre de toute occupation, vous devrez attendre la fin du bail pour mettre en vente votre bien. et suivre scrupuleusement le processus prévu à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989

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