想在台北買房，哪些地區最有利？
現在不少年輕人都喜歡往台北跑，台北可以說是台灣的一大城市之一，更有許多人希望可以在台北買房，覺得在台北有了自己的房屋後，不論是做為自住還是投資，都會相當的方便。那又哪些地區市在台北買房最佳的地區呢？專業的業者大家房屋也表示買房選地段很重要，就看看有哪些好地段！
中正區房價下跌有感！想進場要快！
中正區是近五年來降價最有感的行政區，今年Q3平均房價跌破百萬大關，來到98.3萬／坪，比五年前便宜約14.2萬／坪。若以一間35坪的小三房計算，五年前要價約3,938萬，今年買只需約3,441萬，省了將近5百萬，等於省下新北市一間套房、或是九十幾支的iPhone Xs Max。
不過，內湖雖然擁有內科龐大就業人口的購屋需求支撐，但並非全區雨露均霑。大致上來說，內湖捷運線沿線房價強勢，買方甚難撿到便宜，但沾不到捷運題材的區域，房價就跌得鼻青臉腫，如四期、五期重劃區，價格戰的壓力還未結束。
大安、南港、松山地區房價仍居高不下
除了上班族關注的內湖地區外，大安、松山、南港等地區也是有不少人關注，這三區前一波多頭時期供給量並不算大，其房價降低的共同因素是「超漲回吐」與「中、大坪數降價」，尤以中、大坪數降價拖累的狀況更為明顯。以目前而言，這三區只有中、大坪數產品單價比五年前便宜，小坪數房型單價還是居高不下。
在台北買房，各支出你都算清楚了嗎？
當然，在台北買房除了要注意地段之外，你也要確定自己的經濟能力可以負擔在台北購屋的規劃，建議先瞭解自己所購買的房屋所需的金額約為多少。且一般人買房多半會申請房屋貸款，這時候自身的信用狀況就很重要了。信用狀況會影響到房貸利率，甚至是放款條件。所以在買房之前，記得先確認自己的信用，若是有影響信用評分的狀況出現，記得提出申訴，並且尋找提升信用評分的方法，才能讓房屋貸款申辦更為順利。
另外，除了頭期款之外，房屋的裝潢、家俱、家電等需求，也要記得納入買房的總預算中，才不會買了房後，發現自己無法負擔裝潢、家具、家電等生活上的需求，反而讓自己的生活品質下降。
參考來源：HINET生活誌、台灣理財通
