房東遭遇奇葩租屋客怎麼辦？
在台灣，租屋客來自五湖四海，房東也經常遭遇一些奇葩租客，接下來台灣租屋網就為各位房東扒一扒有哪些奇葩租客，如何做到一一擊破。而租客又該如何注意自身的言行舉止呢？
一、引來無數蟑螂的邋遢妹
症狀：房東李阿姨說，她之前把房子租給一位剛畢業的女生，她交租很準時，也幫忙倒垃圾，不過她有個很不好的習慣，就是很不講衛生，吃不完的食物不愛包紮好，比如麵包吃不完，總是忘記扎嚴實，慢慢地就把蟑螂給引來了。梳頭掉了一地頭髮不清理，煮飯搞得廚房烏煙瘴氣不收拾，更讓人忍無可忍的是大姨媽的贓物可以血淋淋地扔在垃圾桶中，看了讓人噁心。跟她講了無數次，可是仍然我行我素，後不得不放棄她，因為每天跟蟑螂共舞的滋味實在不好受。
對策：估計憑藉一面之緣是很難分辨你的房客是否是個有良好衛生習慣的人，但一般來說在校大學生租房一般都沒擺脫懶散、隨意的習慣，因此盡量找一些合租的房客，這樣即使很亂，估計同伴也無法忍受，而催其清掃乾淨。
二、各種找藉口欠費的租客
症狀：以各種理由搪塞或者拒絕交租，例如家裡有急事、單位還沒發工資、錢包被偷，房東一般會好心讓其拖延幾天，這也恰好給這些鑽空子的房客以準備行李的時間，等房東要收取房租時，早已人去房空，手機關機。結果是水電費和物業費的催款單貼滿你家大門。
對策：多收押金
三、徹夜賭博的不良租客
症狀：有些房客經常帶一些朋友聚眾賭博或者出租房經常有陌生人出入，房間裡的燈有時基本上是徹夜通明的，這些情況你可以在周圍的鄰居那裡得到信息。打電話催款的時候，電話總是不通，要么就是躲躲閃閃。也許他們在這個城市留下的證據就是你家的地址。
對策：發現有這樣的苗頭，馬上去房子看看，查清狀況；或者報告小區的居委會或者公安局，向他們提供資料，說不定還能做回偵探。當然，房東還是在選擇房客時把好關，不要讓這樣的麻煩事發生在自己身上。
四、擅自改裝房子用來囤貨的商舖老闆
症狀：很多市場的老闆需要一個長時間的倉庫，專業的商舖租起來太貴了，於是就打起了小區的主意，這樣一來比較隱蔽，二來成本減少很多，而且房東提出的租金只要不是太過分，中間都會省去討價還價這個環節。但是一旦讓老闆把自己的貨物搬進房子，就由不得你了。他可能把廁所改造成擺放電動車的地方，也可能在陽台上疊滿了物品，房間不是用來住人，而成為簡易的物品再加工的地方。
對策：你只能以簽合同的方式要求老闆房子只許用來囤貨，而不能作其它用途，特別是進行切割、漂染等有噪音或者異味污染的活動。
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