在英國租房跟在台灣租房其實大同小異，但身在國外，人生地不熟再加上語言上的限制，做所有的決定、看各種合約都會下意識的更加小心謹慎，以下整理了在英國看房的一些小心得，會分成以下幾個階段來講述。
抵達英國-Airbnb
到英國前我們可以先依照個人狀況，選擇Airbnb、青旅或各大FB及Line社團上會有人提供短租，我們為了減少不必要的麻煩，最後選擇住在Airbnb。我們總共在倫敦住了一週的Airbnb，伯明翰住兩週的Airbnb，因為都是短租，沒有確切的地址，什麼事情都沒辦法申請，所以到伯明翰才開始處理找房、辦帳戶之類的事情。
如何找房？
在各個租屋網站上找符合自己的房子(Open rent、Zoopla、SpareRoom、Rightmove)，我自己是四個租屋網站都有使用，四個租屋網站都有進階篩選的選項，看到心儀的房子後，建議要用Google Map確定租屋處四周的環境跟生活機能(包含附近的公車、地鐵、超市…等)，也可以用英國的治安網站查詢周圍治安狀況，避免住到一個需要提心吊膽的街區，Crime Rate是需要付費才能看到更多資訊，如果不想花錢可以使用英國的警察網站即可唷。
約看房
簡短自我介紹、拿什麼簽證、租幾個月、目前有無工作，假如你沒有工作，可能會被要求在英國工作的保證人或全額付掉租期內所有房租，切記訊息越簡單明瞭越好。當然房仲或房東還是可能不看訊息，所以可以選擇直接打電話詢問，好一點的房仲甚至會推薦你其他符合你需求的房子，詢問你要不要一起看。但是，答應我，再怎麼趕時間，都不能看完照片就下訂，因為大部分的照片都會打光、房子的照片是N年前的，甚至出租的房間跟照片的是不同的，因為我們就看到一兩間房的照片跟當下出租的房間不同，整個採光、空間跟通風都非常差，而且一個月的房租還不便宜，所以真的不要為了方便或省交通費，選擇不去看房，真的一定要親自看房！！
跟房東或仲介確定租房相關細項
詢問是否包水電、瓦斯、網路、市政稅，確定家具有哪些、幾個室友、幾間衛浴、有沒有洗衣機或烘乾機，另外怕冷的人可以看一下屋內所有窗戶是否為氣密窗，如果是的話，你的房間內相對會較溫暖，開暖氣的需求會減低很多，像我們後來租到的房子就是氣密窗，屋內溫度就會比外面高很多，到目前為止我們還沒使用過屋內的暖氣，真的會幫你省掉一大筆電費，當然如果你租到的房屋是包帳單的，你就可以放心使用暖氣啦，不過之前有聽說過有些房東會限制暖氣的使用時間，大家再自己注意一下囉。
這邊稍微跟大家說一下「氣密窗」，到時候檢查一下你房間的窗戶是否為兩層玻璃，有些甚至是三層，且兩層玻璃間不能有霧氣或水珠，有霧氣或水珠表示那扇氣密窗已經快要不行了，防風跟隔音的效果也變差了。
簽合約
以我個人而言，在簽合約前我們的房仲公司會要求我們先付押金，並提出我們的租屋許可證明(Right to rent)，他們才會將租屋網站上的資訊撤掉，這時候你有一個可用的帳戶就很重要，我們是使用WISE，他可以使用刷卡的方式加值來付押金，付完後，仲介才將合約給我們，我們的仲介先傳了「英國租房注意事項」給我們閱讀(如下圖)，裡面就是一些租屋需要注意的事情，以及一些相關法規，然後會順便把合約給我們，我們在簽合約前多了一個手續，我們的仲介會傳給我們一個叫Good lord的平台，要我們提供我們的財力證明、護照、照片、家庭關係及家庭地址，通過審核後才有辦法匯房租，然後正式簽合約，這時請記得詳讀你的合約，如果有不合理或不合法的記得提出來，請房仲或房東修改，避免遇到租屋麻煩。
搬家
終於，簽完合約付完房租之後，可以準備搬家啦，但還沒結束，接下來要注意，各項電器用品是否可以使用，房間牆壁有無污漬、水龍頭熱水能否正常使用，有疑慮的地方記得拍照並立即聯繫房東或仲介(保護好自己的權益和金錢很重要)，我們為了留下告知的證據，所有有疑問的事情都是以e-mail聯繫，有些仲介會請第三方檢視房間，他們會出一份超級詳細的報告(舉凡牆壁上的污漬、門框上的小裂縫、窗台上的霉斑…等)都會標註得一清二楚，儘管如此，還是要親自檢視每個角落，避免有漏掉的地方。
租房需準備什麼呢？
1.一個可轉帳的帳戶：WISE(可以在台灣申請)
2.一張回饋高、額度高的信用卡
3.Right to rent：證明你可以在英國租房
4.ChatGPT：當要傳訊息給房東或仲介的時候，可以先自己練習寫一次，後續請ChatGPT幫你修改文法及用詞，同時可以幫助你練習英文。
5.強大的英聽能力：假如你的訊息沒有被已讀，你又急著租房，那就只能拿出這項才能了，對我來說英國腔已經夠難了，母語人士的語速真的快到讓人頭暈，而且在英國可能還會聽到印度腔、巴基斯坦腔，這時候就會變成他聽不懂你說的，你聽不懂他說的，然後進入無限迴圈，沒有什麼解決辦法，多講幾次，你們就會知道彼此在說什麼了。
在英國租屋其實沒有那麼難，看好所有的規範、法規及合約，入住時檢視房間內的各個角落，有疑慮一律拍照給房東或房仲，保護好自己。最後祝大家都能快速找到自己心儀的租屋處，且快樂的入住啦！！下一篇會跟大加分享「租房注意事項」。
