[曼谷.生活]在泰國買房後的真實感想
自從在曼谷買房後，偶爾會在個人社群媒體上分享照片，許多朋友都說想來曼谷參觀我家，甚至有人還說要投資泰國房產。不過，若定期有在看我房地產文章的人，應該都知道我不鼓勵大家來泰國置產出租，因為結果可能會讓你大失所望。
但若你就在泰國工作、依親或退休定居，也剛好想要買房自住，相較中國一線城市、台灣雙北、香港、新加坡、韓國首爾等地相比，無論是在價格、空間、公共設施和社區管理等各方面，泰國房產的性價比超高。
區位：簡單地直接拿兩地自有房產來對比，兩個房產位置都不是在市中心（定義：Siam、信義區或北車），均為車程半小時內可抵達，且500公尺內都有捷運站，周邊生活機能都相當完善。
面積：兩個房產的權狀面積相近，但台灣公設比高達35%，使用面積才28平方公尺，難規劃成正一房一廳，比較像是套房開放格局。而泰國權狀面積 = 使用面積，42平方公尺寬敞舒適，廚房、客廳、臥室都是獨立空間，還放得下雙門衣櫃、床尾抽屜櫃、大書桌、廚房中島+餐桌，在客廳或臥室放瑜珈墊運動也還綽綽有餘。
價格：兩個房產目前屋齡為10–15年，台北房產雖是10年前購入的，但以近2年同社區實價登錄價格估算，曼谷比台北便宜了60%左右。但老實說二手中古屋的成交變數太多，隨著每間房的出售條件及買賣雙方心態不同，都會影響成交價格，你能成交的價格，我不一定買得到，反之亦然。
我自己是在同社區、同戶型但不同樓層租房住了3年，當初在租房前也事先做過功課，非常了解也很熟悉該社區和周邊生活環境，加上距離現職公司車程5分鐘，目前的居住生活對我而言近乎完美。
透過研究市場、瞭解使用需求、在預算內找尋適合的房型和社區，讓自己擁有良好的生活品質，發現自己在台灣無法達成的目標，在泰國買房後似乎都實現了。整體而言，我很推薦在曼谷買房自住，在相對可負擔的總價得到優異的生活品質。
