所謂「白蟻政策」，就是中共花數十年人力物力滲透香港各階層的棋局部署。以下片段，可算戰後中共在港工作極簡史。
有線新聞《前途解密30後》第一集(2014年8月11日)：
中共的白螞蟻早在抗戰時期已在香港活動。領導共產黨在港活動的是設在廣州的港澳工委。到1957年，港澳工委直接設在香港。
資深中共黨員：「港澳工委書記公開時用新華社香港分社社長名義，所以那時調了梁威林來做工委書記。那時中央也討論過香港解放要在台灣解放之後和東南亞的革命成功之後才收回。甚至到1967年暴動後，很多人以為要收回香港，實際上毛澤東說過，香港還是不動好。」
1978年國務院成立港澳辦公室，由廖承志直接管理港澳工作，港澳工委也改由中央直接領導。之後一年港督麥理浩訪京，[按：因為當時新界及新九龍跨越1997年期限的賣地和按揭問題]，香港前途問題正式擺上日程。當時連鄧小平都未有方案，麥理浩訪京後，急急下令多個部門研究。
資深中共黨員：「香港政制、社會情況，甚至包括黑社會、九龍城寨的材料我們都寫的，華潤公司和經濟導報後來合併一起研究出，究竟香港的英國人在香港每年有多少收入。」
當年中方研究報告鉅細無遺列出香港各方資料。經一番研究，港澳工委結論是香港不收回比收回好。
資深中共黨員：「原因是，估計這期間香港對我仍有巨大戰略價值，有需要維持香港的現況，外交部亦提出香港暫時不動。」
按鍾士元引麥理浩講法，前途問題由鄧小平主動提出。
《香港回歸歷程：鍾士元回憶錄》(2001)，頁21：
八三年五月，我在倫敦參加皇家工程師學會的晚宴，並獲頒機械工程師會榮譽會員資格。已從港督職務退下來的麥理浩，五月四日和我單獨午膳，我倆談及他七九年三月訪京時和鄧小平會談的過程。我特別問他，究竟誰先行提出香港前途問題？麥理浩說，是鄧小平先行提出，但他亦補充，他赴京前曾對中國當局表明，他將會在會唔時提出關於香港政府出售新界及新九龍土地的建議。不過，在會談時，未待麥理浩提出出售土地建議，鄧小平已搶先表態中國一定要在九七年收回香港。麥理浩在會晤結束前問鄧小平：「我回港後可以怎麼說？」鄧叫他可以叫投資者放心。
《前途解密30後》第一集：
資深中共黨員：「那時我很記得李強，外貿部長說，清朝政府跟她訂了租約之後，一個仙租金也沒收過，將來可以延長租約，但收取租金，要她「磅水」。最後，鄧小平拍板，1981年12月24日中央書記處開會，根據鄧小平指示，決定1997年不能不收回香港的主權，但要盡量保持香港的繁榮穩定，不能因收回而成為我們的包袱。」
當時港澳辦主任廖承志領導新華社香港分社、外交部和港澳辦，草擬出針對香港的「十二條」政策，訂明香港成立特別行政區，五十年不變，體現「長期打算、充份利用」的務實方針。
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