1979年港督麥理浩獲邀訪京，打算與鄧小平談賣地期限，但回港後卻三緘其口，只呼籲投資者放心。另方面，隨麥理浩訪京的簡悅強，回港後不久即執包袱退隱。當時沒有人知道原因，只知內情不簡單。
簡悅強是簡東浦後人，1963至1983年在家族有份創辦的東亞銀行任主席，從政多年，被視為華人代表。簡悅強訪京回港後，就提早辭去行政局首席議員一職，並將東亞所有股份賣給李國寶家族。
議事論事 政壇回憶錄：鍾士元(2010年10月28日)：
簡悅強六十年代開始從政，當時接受美國傳媒訪問，對香港前景表現得相當有信心。
簡悅強：「我認為香港毋須害怕中國，香港可以利用本身的優勢為中國賺取外匯。」
1980年3月，簡悅強任期未滿便突然辭職，港督麥理浩隨即邀請鍾士元接任。
鍾士元：「當時已經與英國政府討論香港人的護照問題，這問題尚未解決，又出現第二個問題。香港前途茫茫，不知道中國對香港有何看法。簡悅強突然幾個月也不願待下去，立即離開，那時實在莫名其妙，自己也想不幹。」
1980年年底，鍾士元終於接任，成為行政局首席非官守議員，令他的政治生涯攀上高峰。
鍾士元一直希望，追尋簡悅強提早請辭真相，他相信訪京之行內情不簡單。
近年，前港澳辦主任魯平出版回憶錄，披露訪京後，英國政府打算頒令修改香港法例，令賣地期限可以跨越九七，但最終被中方喝停。鍾士元認為，那是簡悅強辭職關鍵。
鍾士元：「我認為簡悅強發現中國態度強硬，認為中國一定會收回香港。一般人回憶起過去的三反、五反經歷，因此很害怕，因此簡悅強認為香港前途已經無大希望。我猜他為免要背黑鍋，因此提早離開。」
中英談判未展開，政商界一度流傳鄧小平提出，即使實行焦土政策，都誓要在九七年收回香港。英國對於那些傳聞，既不承認，又不否認。
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