Shoppings mesclam história e economia em seus corredores
Do primeiro ao mais recente, os corredores de cada shopping não são apenas vitrines e áreas em comum. Muitos anos se passaram, reformas e ampliações aconteceram, lojas fecharam e outras marcas ocuparam os espaços deixados
Cerca de 23 anos após a chegada do primeiro shopping center ao país, na cidade de São Paulo, era inaugurado o precursor do segmento em terras sergipanas. Nas margens do Rio Sergipe, próximo ao encontro com o mar, começava a ser erguido um dos maiores marcos dos setores comercial e de serviços da economia sergipana. O ponto inicial de uma história da qual participaram importantes protagonistas, desde os grandes, que adormeceram em sono profundo, até os gigantes que começavam a nascer. Em Sergipe, as portas para o desenvolvimento desse novo modelo de vendas foram abertas pela primeira vez em 1989.
O primeiro shopping center construído em terras sergipanas recebeu um nome simples, representando a própria localização. No bairro Coroa do Meio, próximo as águas do rio e do mar, o Shopping Riomar foi aberto ao público em 8 de maio de 1989. O empreendimento anunciava como atrativos o ambiente climatizado, a chegada de novas marcas ao estado — como a Mesbla, gigante do varejo que encerrou as atividades no país em 1997, uma ampla praça central para eventos e tudo isso distribuído em dois pisos interligados por escadas rolantes. Os anos seguintes foram positivos para o shopping em termos de fluxo de pessoas.
Em paralelo a esses resultados, um novo shopping estava sendo projetado no bairro que começava nascer bem perto daquela região. Então em 20 de novembro de 1997 foi inaugurado o segundo shopping do estado, o Shopping Jardins. Mesmo com apenas um piso de lojas, logo foi se tornando o que possuía maior movimentação. Com apenas dois anos de inaugurado, trouxe para a capital sergipana o conceito de multiplex — diversas salas de cinema em um único local. Foram nove espaços de exibição cinematográfica. No entorno, vários prédios residenciais começaram a ser erguidos no chamado bairro Jardins.
Os anos que se seguiram foram de intensa movimentação por parte de ambos os shoppings na busca pela atração do público. O recém chegado cinema do Jardins fez com que o Riomar construísse um novo complexo com salas mais modernas. Os novos espaços, incentivaram a reforma de alguns dos espaços de exibição cinematográfica do outro shopping.
Confira mais sobre a chegada e expansão das salas de cinema em Sergipe
No entanto, o fluxo de pessoas e o mix de lojas — uma interdependência que move o setor de shoppings centers — do Riomar começou a arrefecer entre o final dos anos 1990 e os primeiros anos da década de 2000. Os tapumes que isolavam os espaços vagos transformaram o que antes eram vitrines em grandes paredes com cartazes com o logotipo do centro comercial. O cinema encerrou as atividades. O supermercado fechou as portas. O Jardins continuou com o movimento inalterado e sempre crescendo à medida que o bairro ia evoluindo e novas linhas do transporte coletivo começavam a rodar pela cidade.
Em 2006, surgiu uma luz para o primeiro shopping da cidade. O Grupo JCPM — pertencente ao sergipano João Carlos Paes Mendonça, que instalou sua sede em Pernambuco e começava a adentrar com mais ênfase no mercado de shoppings centers — adquiriu o empreendimento e começou a implementar mudanças, físicas e administrativas. Com isso, o shopping recebeu novas marcas, passou por consecutivos processos de reforma e ampliações. A partir de 2008, o Riomar começou a ressurgir. Além disso, essa aquisição representou a formação da marca RioMar, com a inauguração de outros três shoppings entre os anos de 2012 e 2016.
Em 25 de outubro de 2017, com a inauguração da maior expansão do shopping, esse passava a fazer parte, efetivamente, da marca RioMar- da qual pertencem três empreendimentos, sendo um no Recife e dois em Fortaleza. O Shopping Riomar transformou-se oficialmente em RioMar Shopping Aracaju.
Região Metropolitana e Interior do Estado
A chegada dos shoppings centers a outras localidades do estado contribuiu com a descentralização dos empreendimentos, geração de emprego e receita para as cidades que os receberam e regiões circunvizinhas. Cada projeto leva em consideração fatores como a quantidade de habitantes e a população economicamente ativa. Esse aspecto representa significados diferenciados para cada município ou para o estado.
O primeiro shopping fora da capital foi inaugurado em 1º de outubro de 2011. O Shopping Prêmio localizado em Nossa Senhora do Socorro, na Região Metropolitana de Aracaju. O empreendimento nasceu tímido, mas foi o suficiente para, aos poucos, retirar do município o título de “cidade dormitório” que significava que toda a vida local estava diretamente ligada a capital. O shopping cresceu e trouxe grandes marcas nacionais para a cidade. No segmento de departamentos e vestuário vieram as lojas Riachuelo, C&A, Marisa e Leader; já no de móveis e eletroeletrônicos, Casas Bahia e Magazine Luiza.
Apenas em 8 de junho de 2017 seria inaugurado o primeiro shopping center do interior do estado. O Shopping Peixoto, localizado em Itabaiana, cidade popularmente conhecida pelo intenso comércio, levou novas marcas e serviços para a Região Agreste de Sergipe. Um dos principais exemplos foi a abertura de mais uma unidade da Lojas Americanas, a primeira da Le Biscuit — lojas âncoras do varejo nacional; e a chegada de quatro salas de cinema.
Confira a evolução do setor em Sergipe:
