[泰國.觀察]泰國建商申請破產？爛尾樓？
不知道有沒有投資者剛好買了The Posh Twelve這個建案，最近應該都有收到仲介或建商通知該公司申請破產的通知嗎？
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Jul 16, 2020
很多投資者可能預算不高，有些仲介會推薦小建商的便宜建案，吹捧發展潛力外，另外拿附近大建商的房價來比較，同區域但房價差一半，現買現賺。
但危機就是一面照妖鏡，The Posh Twelve未完工建商就申請破產，原因是景氣不好、covid影響、承包商糾紛未解、金主不願意再投資、土地和營建成本壓力等，目前進入破產重組階段，期限共6個月至今年12月。
稍微爬文，這是新加坡建商在泰國合資設立的公司，該案售價大約2-3百萬泰銖，在香港及澳門賣得不錯，據香港新聞說大約有3-500位投資者受害，部分投資者已經聯繫仲介和議員，希望追討已繳交的房屋款。
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一直以來，我都在呼籲投資泰國房地產時一定要慎選知名建商，雖然不代表完全零風險，但是投資過程中的風險會降低很多，至於是那些知名建商，請點選底下泰國建商實際排名的文章。
另外很多中資建商進入泰國房地產市場，很多中國、香港或台灣投資者會因為信任中國母公司而買單，但絕多數的泰國人不會願意購買這類建案，會造成後續出租及轉售時的困難，建議要買中國建商的建案前，請審慎評估。
