房東向租客索取看房費?!注意浴室電熱水器使用安全
租屋週記【EP03】
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【租金消息】
🔰新版租賃契約在去年9月上路,特別提醒,租約簽約日是去年9月1日前簽的要照原合約走,之後簽的租賃契約,縱使錯用舊版契約書也要依新制規定。
新版契約房東在租期內不可以「調漲」租金,房東負責修繕房屋,修繕期間若無法居住,房客可以請求扣除租金。
房客要申報租賃費用支出,房東不能禁止,也不能限制房客遷戶籍。
🔰網友在PTT的WomanTalk板上發文分享自己在新北的租屋心得,表示生活品質最好的便是「板橋」,因附近的公車跟藍線捷運班次都是很密集,要去熱鬧的西門、信義、東區都非常方便。另外,也有多間百貨公司可以逛街、看電影,而靠近江子翠、新埔附近還有不少綠地公園可以散步。
若重視生活機能的話,首選則是「中永和」,因這區域不但交通方便,進台北市很快,重要的是「吃的東西很多,尤其是有樂華夜市」,且附近也有許多大型的賣場,購買生活用品都不是問題。但原PO也提及,這區域最大缺點就是人口過於繁雜,道路又很狹窄,也沒什麼公園綠地,居住品質略輸板橋一點。
最後,原PO說明他住過的這三區域中,最不推薦的就是新莊。因他目前住在「上新莊」區域,雖然沒有板橋、中永和這麼熱鬧,但道路寬敞很多,住起來整體較舒適,生活機能也還算OK,不過假日沒什麼娛樂場所可以去;而相對的「下新莊」則是租金便宜,相對的生活品質就比較差。
🔰很多人租屋處都是使用電熱水器,網友發文表示第一次發現火勢後立刻斷電,在滅火時拍照給房東回報,沒想到就在此時第二次起火,至於起火原因,網友表示可能跟熱水器後面的線亂纏在一起有關,房東得知後已決定換新。
【租屋怪奇物語】
🔰租屋網站上出現一筆招租廣告,2500元住進北市中正區雅房,但仔細一看,房屋竟然是在地下室,雖然租金便宜,但是地下室的物件沒有窗戶,也沒有陽光,較適合當成工作室,不建議長期居住。
🔰網友在網路上發文指控,「有人遇過租房子看房子,房東要收你100元看房費的嗎?看個房子要收100元看房費」原PO詢問收看房費的原因,怎料房東卻回嗆「如果連100元都拿不出來,那就沒有談下去的必要」,讓原PO回嗆「你是很缺錢嗎?是你自己寫可談,不差你一間,可以租的多的是,你只是其中一間而已」房東就默默掛電話。
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