【民眾實用篇】土地謄本、建物謄本如何申請？

製圖人：黃昭慈

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【目錄】
▼ 土地謄本、建物謄本申請管道
▼ 第一類、第二類、第三類登記謄本的差別？
▼ 參考資料
▼ 延伸閱讀

上篇文章〈建物所有權第一次登記（保存登記）如何申請登記？〉，這篇來講講土地謄本、建物謄本如何申請。

那要怎麼申請？準備 20 元規費，一起看下去。

土地謄本、建物謄本申請管道

臨櫃申請

到申請標的的「地政事務所」或有「地政小而能工作站」，準備附照片的身分證明文件申請。

網路申請

有「自然人憑證」或「工商憑證」，可以在下面管道申請，目前不開放第三類謄本申請：

1. 全國地政電子謄本系統
2. 北北桃地政資訊網路E點通-中華電信（僅限台北市、新北市、桃園市）
3. 北北桃地政資訊網路E點通-關貿（僅限台北市、新北市、桃園市）

7–11 申請

有「自然人憑證」就可以申請，但只能申請第二類登記謄本、地籍圖謄本、建物測量成果圖謄本。

通信申請

1. 準備身分證明文件影本。
2. 填寫謄本申請書（這裡下載或線上版）。
3. 附上回郵掛號及信封。
4. 規費 20 元。
5. 寄到轄區地政事務所。
6. 只能申請第二類謄本。

謄本申請書填寫

以下截圖是政府釋出的範例。

受文機構

填寫「地政事務所名稱」。

土地登記及地價資料謄本

勾選「第幾類謄本」。

勾選土地建物登記謄本「全部或其他選項」。

申請標示

填寫「鄉鎮市區」、「段」、「地號」、「全部共有人」、「申請份數」。

申請人

填寫「申請人資訊」。

利害關係切結事項

填寫「切結事項」。

簽章

簽名或蓋章。

申請用途

勾選「申請用途」。

地籍謄本櫃員機申請

只要有身分證/健保卡/自然人憑證，可申請第一、二類地籍謄本、地籍圖謄本及建物測量成果圖謄本。

不過目前導入的地方只有台北市、新北市、桃園市、台中市：

1. 臺北市政府 1 樓北區聯合服務中心
2. 臺北市中山地政事務所
3. 臺北市古亭地政事務所
4. 臺北市松山地政事務所
5. 臺北市大安地政事務所
6. 臺北市建成地政事務所
7. 臺北市士林地政事務所
8. 新北市政府聯合服務中心
9. 新北市板橋地政事務所
10. 新北市新莊地政事務所
11. 新北市三重地政事務所
12. 新北市中和地政事務所
13. 桃園市市府站
14. 桃園市六和站
15. 台中市中山地政事務所
16. 台中市中興地政事務所

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第一類、第二類、第三類登記謄本的差別？

這幾個差別是依照資料隱匿，第二類是所有人都可以申請，第一類登記名義人申請，第三類是登記名義人或關係人可以申請。

1. 第一類登記謄本：登記名義人或依法可以申請。

顯示「個人全部登記」、「地價」，但隱匿其他共有人/他項權利人/管理者的出生日、部分姓名、部分身分證字號、債務人、債務額比例、設定義務人等。

2. 第二類登記謄本：任何人都可以申請。

隱匿登記名義人出生日、部分姓名、部分身分證字號、債務人、債務額比例、設定義務人等。

3. 第三類登記謄本：登記名義人、利害關係人可申請。

隱匿登記名義人出生日、身分證字號。

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【參考資料】

1. 〈新北市樹林地政事務所〉如何申請土地建物登記謄本？
2. 〈新北市樹林地政事務所〉謄本類
3. 我的 E 政府

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【延伸閱讀】

1. 9/22 之前，自用住宅地價稅，你申請了嗎？
2. 印鑑證明如何申請？
3. 戶口名簿如何申請？
4. 紙本戶籍謄本如何申請？
5. 土地謄本、建物謄本如何申請？

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