Hogyan kell airbnb lakást engedélyeztetni a 7. kerületben?
Bejelentkezés az Önkormányzatnál
(Update: A blogot ezen a felületen nem folytatjuk tovább. Egy újragondolt és kibővített koncepcióval Tudásbázist készítettünk, ahol az airbnb-zéssel kapcsolatos infok teljes köre kereshető már, ám egy másik felületen: https://forum.vendegkonyv.online/)
Önkormányzati üzemelési engedély
Milyen dokumentumok szükségesek hozzá?
- adatlap
Az adatlapot le tudod tölteni innen “Bejelentésköteles szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásáról szóló bejelentés” néven. - társasházi határozat, hogy a ház engedi az airbnb-t, vagy pozitívan elbírált településképi bejelentés
Ezekről bővebben olvashatsz ebben a cikkben. Csatolva vagy a határozat másolatát, vagy az SZMSZ másolatát (vagy az Alapító Okirat) kell vinni, amelyikben a pozitív passzus szerepel. Nem kell hogy hitelesítve legyen a közösképviselő által és csak a pozitív passzust fogadják el, ha nincs se tiltás, se engedés az nem elég az Önkormányzatnak. - helyszínrajz
Ez akár kézzel rajzolt is lehet. Írd rá a helyiségek nevét (funkcióját), méretét, valamint még az ágyakat rajzold be és írd rá hány fősek. - 3000 Ft illetékbélyeg
Ezt meg tudod vásárolni az Ügyfélszolgálaton, ahol az egészet le kell adnod, erről majd a késöbbiekben írok. - meghatalmazás
Amennyiben nem tulajdonos, vagy haszonélvező adja le a dokumentumokat, akkor szükség lesz egy meghatalmazásra. - hozzájáruló nyilatkozat
Ha a lakás nem csak 1/1 tulajdonban áll, akkor szükséges a többi tulaj, vagy haszonélvező hozzájáruló nyilatkozata is.
Hol intézd?
Először menj fel a Hatósági és Ügyfélszolgálati Iroda Erzsébet krt. 6. szám alatt található 1. emelet 109-ben lévő irodájába. Ott átvenni nem fogják az iratokat, csak ellenőrzik, hogy minden rendben van-e és leadható-e a paksaméta. Ha minden oké, akkor irány az Ügyfélszolgálat, melyet lent az Önkormányzat főbejárata mellett balra található irodában lelsz meg.
Lehetőség van elektronikus ügyintézésre is, de én nem ajánlom a dolgot, mert ha bármi nem okés a leadott doksikkal, akkor az lassabban derül ki, és maga az ügyintézés is lassabb lesz. Az Önkormányzatnál tudnak segíteni, hogy minden rendben van-e és leadható-e a csomag.
IFA (idegenforgalmi adó)
Hol intézd?
Ha az Ügyfélszolgálaton leadtad az engedélykérelmet kapni fogsz egy átvételi elismervényt. Ezzel az elismervénnyel átmehetsz az Adócsoporthoz bejelentkezni ifára. A Pénzügyi Iroda Adócsoportja az Erzsébet krt. 6. szám alatt található, közvetlenül az Önkormányzat főbejárata mellett jobbra lévő irodában.
Mi kell hozzá?
Az irodában adnak majd egy nyomtatványt amit ki kell tölteni és el fogják kérni az átvételi elismervényt. Amennyiben nem tulajdonos, vagy haszonélvező adja le a dokumentumokat, akkor itt is szükség lesz egy meghatalmazásra.
Mit kapsz?
A bejelentkezés végeztével kapni fogsz egy önkormányzati azonosító számot (jellemzően 5 vagy 6 jegyű), amit majd használni kell az ifa fizetéskor (közleményben), ezzel fogja tudni az Önkormányzat beazonosítani a teljesített fizetéseket. Szintén adnak egy hitelesített vendégkönyvet, amibe majd a vendégek adatait kell vezetni (szóval más kerületekkel ellentétben itt nem kell vinni hitelsíteni vendégkönyvet, hanem az Önkormányzat adja). Ha a vendégkönyv betelt vissza kell vinni és kérni kell egy újat.
Építményadó
Az építményadóra az engedély kiadását követő év január 1–15. között lehet bejelentkezni a Pénzügyi Iroda Adócsoportjánál az Erzsébet krt. 6. szám alatt, közvetlenül az Önkormányzat főbejárata mellett jobbra található irodában. A bejelentkező nyomtatványt az irodában is odaadják, de online is letölthető innen. Ha a lakás nem csak 1/1 tulajdonban áll, akkor szükséges a többi tulaj, vagy haszonélvező hozzájáruló nyilatkozata is a bejelentkezéskor.
Nem vagyok jogász, de már évek óta csinálok bejelentéseket az Önkormányzatoknál. A cikk segítségképpen született a bejelentési folyamat átláthatóbbá tétele érdekében.
A bejelentési követelmények időben természetesen változhatnak, a fenti követelmények a cikk írásának pillanatában voltak érvényesek.
A sorozat további cikkei:
