一、住房按揭是什麼？住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產租屋企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清按揭貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有房…
在政府極力推展租賃同權、提高住宅租賃住房供應下，房市供應有了更多選擇，樂了自住客、苦了炒房客，在住宅租賃市場興起的當下，相關物業管理公司因應而生。然而國外對於租賃市場其實行之有年，這裡我們來說說海外租賃投資的收益問題：包租和代租。近幾年曼谷…
房市真的有脫離谷底，向上攀升的跡象嗎？代租代管還是房市往多頭靠攏的時機呈現嗎？個人淺見認為恐怕並非如此，因為從不動產景氣的大事紀可以發現，去年跟代租代管房地產有關的事項就有雨遮不計坪不計價等多達九大項，而最可怕的是，新建餘屋待售住宅量直衝七．四萬戶，…
內政部強調，租賃條例的包租代管代租代管專業服務制度，具備「專業證照制度」、「業務責任規範」、「損害代償機制」等三大安全機制，讓租屋服務更具保障。在「專業證照制度」部分，為確保包租代租代管服務專業性，租賃條例建立租賃住宅管理人員專業證照制度，經參加中華民國租賃住宅服務…
如果妳的房子想快速的出租屋就做到幾項1.出租前屋況清潔及整理，出租前將房屋裡外整理乾淨，除了容易獲得承租方的好感之外，對於出租屋速度及出租成交價格，都有提昇的效果。2.租金如何訂定，可參考當地租賃行情或是上網去查看附近區域訂定租金價格的區間，如果還有附家俱…
本次租賃條例列有專章對相關業者進行管理包租代管，要求業者繳存營業保證金，以保障執業過程對當事人造成損害時，可代位求償之用，保障房東及房客雙方權益，同時要雇用租賃住宅管理人、加入所在地同業公會、領取登記證後，才能開始經營包租代管業。
再從台灣鬧人腦荒而言近幾年來住宅租賃竟有高達七十二萬的台灣專業人士離台，外聘到海外工作或到海外找工作，這一群年輕人更不可能買房。因此，可以大膽預測未來的六都市場，是屬於「投資市場」而非「自住市場」。而此投資市場是指「住宅租賃市場」會興盛，也就是有錢的投資客買了房子之…
談起北漂之痛其中不可不說的就是租屋之痛台北租屋如果你想要租屋，不誇張的說你必須練就十八般武藝樣樣精通的技巧，才敢在台北租屋的深坑里踽踽前行。一個做了十年的老中介，良心吐槽你應該知道的租房內幕！租屋的人不得不看啊~一、為什麼…
華夏經緯網10 月31 日訊：據台灣媒體報導，台灣“內政部” 30 日發布新聞稿公告，為鼓勵房東參加當局辦理社會住宅包租代管計劃，台北市及台中市等2…
朱慶倫指出，台當局希望引進專業的民間業者來管理包租屋、代管等業務，坊間一般熟知的信義、永慶、住商不動產租屋等都洽談過，不少業者都滿有興趣。政府給予業者的誘因包括免營業稅、媒合和開發費論件計酬，可能損失的部分，政府都有補助。台“內政部”8年2…
