【土地登記實務】112 年試題代書（地政士）什麼是指界？

參考資料：全國法規資料庫 製圖人：黃昭慈

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【目錄】
▼ 地籍測量實施規則問題
▼ 指界法律性質
▼ 僅甲到場 地政機關如何確定界址？
▼ 甲乙雙方沒到場 地政機關如何確定界址？
▼ 參考資料
▼ 延伸閱讀

【問題】

甲與乙各自所有的土地相互毗鄰、並被劃入 A 縣地政機關某號重新實施地籍測量之地區範圍內，依規定須由甲、乙雙方到場指界以利地政機關之施測。則該「指界」之法律性質為何？若於實施地籍調查時，僅甲到場而不能指界，地政機關應如何確定界址？又若甲、乙雙方均未到場指界，地政機關應如何確定界址？試依土地法及地籍測量實施規則等規定分析之。

（歷屆試題可在考選部查詢下載。）

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【答案】

依土地法及地籍測量實施規則，說明如下：

指界法律性質

指界意義：是土地所有權人的權利，可以行使，也可以不要行使。

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僅甲到場 地政機關如何確定界址？

依土地法第 46–2 條，重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依下列順序逕行施測：

一、鄰地界址。

二、現使用人之指界。

三、參照舊地籍圖。

四、地方習慣。

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甲乙雙方沒到場 地政機關如何確定界址？

一樣是按照上述順序施測。

但指界是權利，也是義務。如果沒來指界或不設立界標，有異議時，不能在測量結果公告 30 天內，繳納複丈費，聲請複丈，也不能聲請調處。

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【參考資料】

1. 全國法規資料庫
2. 〈來勝不動產〉土地所有權人指界之法律性質

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【延伸閱讀】

1. 形式效力 v.s. 實體效力
2. 逕為登記 v.s. 囑託登記
3. 什麼是指界？
4. 全程網路申請 v.s. 非全程網路申請

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