【民眾實用篇】土地權狀怎麼看？

圖片來源：〈苗栗縣政府地政處〉一分鐘看懂土地所有權狀(土地的身分證)

本文同步刊登官網 taishu945.tw

【目錄】
▼ 前言
▼ 土地權狀
▼ 參考資料
▼ 延伸閱讀

【前言】

之前有介紹過〈土地謄本、建物謄本如何申請？〉知道如何申請，透過〈土地謄本如何看細節？〉也可以看到土地的進程，以上都是透過買方的角色來看土地。

但這次介紹的土地權狀，是地主必備的文件，去地政申辦登記權利變更也是要檢附土地權狀。

▲ 回到目錄

土地權狀

其實看苗栗縣政府釋出的首圖，應該就可以看清楚，所以這邊要來放和土地謄本的對照版。

所有權狀人資料

這裡會出現地主姓名、身分證字號。而在第二類土地謄本的所有權部，地主姓名、身分證字號會部分遮蔽。

【延伸閱讀】第一類、第二類、第三類登記謄本的差別？

土地標示

這裡會出現土地標示（坐落、地號、面積）。如果你要試算土地增值稅，面積就在這裡。

【延伸閱讀】想賣房地，先試算土地增值稅

權利範圍

如果你是持分，這裡會出現權利範圍。在土地謄本的所有權部會出現權利範圍。

權狀字號

這裡會出現權狀字號。在土地謄本的所有權部，會出現權狀字號。

登記日期/發狀日期

這裡會出現登記在登記簿的日期，發狀日期就是核發日期。在土地謄本的所有權部，會出現登記日期。

▲ 回到目錄

【參考資料】

1. 〈苗栗縣政府地政處〉一分鐘看懂土地所有權狀(土地的身分證)
2. 台北市政府地政局

▲ 回到目錄

【延伸閱讀】

1. 如何申請拋棄繼承？
2. 如何申請限定繼承？
3. 如何申請地籍圖？
4. 貸款最重要的 5P 是什麼？
5. 小股民如何申請股票贈與？
6. 土地權狀怎麼看？

有任何問題，可以在下方留言討論或 Email 到 taishu945@gmail.com

▲ 回到目錄