Finance 105 — 租樓還是買樓？

一個純綷數學的推演

其實我真係好怕講樓講股，講啱又唔會多謝我 / 分畀我，講錯就一定會問候我 (公平咩！)，所以呢個係純理論課（而理論都係離地既），睇吓大家覺得有幾多啱用啦。

戴多個頭盔，「租樓」定「買樓」，100 個人有 100+ 種睇法。華田都係share下自己點諗，唔鍾意既自己寫過另一篇，感謝感謝。

以下是一段穿鑿附會的對話：

「人生財技之基金與ETF」

上回講過期貨與期權 (未睇過嘅請睇完碌落底搵傳送門) ，兩者都係衍生工具 (Derivatives) 。今次講嘅基金同 ETF (Exchange Traded Fund，中譯「交易所買賣基金」) 。佢哋本質上都唔係正股或債務工具，但亦唔係衍生工具，學名叫做集體投資計劃 (Collective Investment Scheme) ，最簡單嘅講法，就係籌旗夾份做月餅會，你一份、佢兩份，佛系供會，中秋到了就有月餅食。

「人生財技之對沖」

近年以金融為主題嘅電影同劇集相當之多，美國固然有 “The Wolf of Wall Street” (港譯：《華爾街狼人》) 、“The Big Short” (港譯：《沽注一擲》) 及 “Billions” ，香港亦有《 Z 風暴》同《東方華爾街》。好唔好睇見人見智，香港/中港合拍嘅作品內容有幾寫實同失實又係另一個問題。不過，觀眾對於「沽空 (Short Selling)」同「對沖基金 (Hedge Fund)」嘅印象呢，就毋疑會受到影響嘅。

Finance 203 —從「買樓」看「租樓」

一個 Law Of One Price 的應用

先說些 Finance 103 的基礎教學

「人生財技之月供投資計劃」

每個人身邊，都總有啲朋友係冇乜偏財運，麻雀檯上十賭九輸，股票短炒高追低沽。置記本身就係一個人辦。交咗咁多年學費，我總算有啲自知之明，戒絕短線炒賣。不過即使係長線投資，我對自己入市嘅時機都好缺乏信心，凝住每次入場都會摸頂，摸著巴黎鐵塔個尖頂，唔痛就假。要轉移時機 (market-timing) 嘅風險，最好嘅方法莫過於定期入市，無論春夏秋冬、陰晴圓缺，定時定候買入個別股票，剩低嘅風險就係揀錯股 (抵死啦咁) 同埋落錯車。

「人生財技之支票與Fintech」

置記最近聽到一段對話，係來自一個精英圈子嘅：

港漂甲：「乜香港有金融科技嘅咩？我見啲人仲停留喺開支票嘅年代喎。」

港漂乙：「好咗架喇，嗰個乜乜Pay…

「人生財技之期貨與期權」

人生財技，講緊嘅係將會計、財務、投資嘅概念，融入生活情景當中，解決一啲問題。情況類似已故作家馮兩努嘅《三國啟示錄》，差在劉備變咗撥備、孫權變咗期權，之類。

撥備嘅嘢遲啲再講。今次想介紹返，期貨 (Futures) 同期權 (Options) 。

Finance 101 — 蘭桂坊尋真愛之痴心妄想

不要想歪，這絕對是篇學術文章，談的還要是 Finance